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駒沢マンション

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
4階、1LDK、約82㎡の場合

住所
東京都世田谷区駒沢5丁目8-3
交通
築年数
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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駒沢グランドヒルズ

駒沢グランドヒルズ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 2件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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駒沢マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.7% 低い↓
世田谷区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 27288位
世田谷区
2969棟中 2690位
駒沢
65棟中 62位
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の売買価格相場

  • 駒沢マンションの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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駒沢マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比2,960万円〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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駒沢マンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,680万円6〜102LDK約114㎡ (約34坪)約58万円 (約193万円)
2017年7月6,680万円6〜102LDK約114㎡ (約34坪)約58万円 (約193万円)
2017年6月6,680万円6〜102LDK約114㎡ (約34坪)約58万円 (約193万円)-
2017年5月7,980万円6〜102LDK約114㎡ (約34坪)約70万円 (約231万円)--
2017年4月7,980万円6〜102LDK約114㎡ (約34坪)約70万円 (約231万円)-

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駒沢マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年8月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年6月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年5月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年4月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5-
2017年3月25.8万円3LDK107.07㎡25.8万円25.8万円1〜5
2017年3月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5-
2017年2月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5-
2017年1月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5
2016年12月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5
2016年11月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5
2016年10月24.8万円3LDK107.07㎡24.8万円24.8万円1〜5
2016年10月25.8万円3LDK107.07㎡25.8万円25.8万円1〜5
2016年9月25.8万円3LDK107.07㎡25.8万円25.8万円1〜5
2016年9月25.8万円3LDK107.07㎡25.8万円25.8万円1〜5
2016年8月25.8万円3LDK107.07㎡25.8万円25.8万円1〜5
2016年7月25.8万円3LDK107.07㎡25.8万円25.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.7万円〜25.1万円
107.07㎡ / 南
2階17.5万円〜19.4万円
82.62㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
70.69㎡ / 南
3階23.4万円〜25.9万円
107.07㎡ / 南
4階13.6万円〜15.0万円
63.73㎡ / 北西
5階13.4万円〜14.8万円
63.72㎡ / 西
6階
7階24.8万円〜27.4万円
113.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

駒沢マンションの基本情報

東京都世田谷区駒沢5丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称駒沢マンション(コマザワマンション)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 駒沢5丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年数1974年5月管理費1㎡あたり340円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主拡光バイク置き場-
施工会社田中土建工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 目黒八雲五郵便局 (697 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (712 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (867 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (945 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (953 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園10件
    • 駒沢体育館 (120 m)
    • 深沢二丁目広場 (274 m)
    • 深沢二丁目広場 (274 m)
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    • 都立駒沢公園西口 (605 m)
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    • 都立駒沢公園東口 (686 m)
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    • ローソン 駒沢公園通り店 (499 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (797 m)
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (824 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (825 m)
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    • サミットストア 深沢坂上店 (926 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (996 m)
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    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (294 m)
    • 駒澤大学 深沢キャンパス (370 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (385 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (474 m)
    • 深沢児童館 (528 m)
    • 世田谷区立東深沢小学校 (539 m)
    • 世田谷区立東深沢中学校 (644 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (680 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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