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駒沢マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,650万 〜 6,980万円
4階、2LDK、約113㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,650万円 〜 6,980万円4階, 2LDK, 約113㎡の例
売買履歴312022年10月31日更新
家賃相場24.8万 〜 46.3万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 2LDK, 約113㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

4964人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区駒沢5丁目8-3
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩19分
築年月
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 駒沢マンション
  • 駒沢マンション
  • 駒沢マンションのエントランス
  • 駒沢マンションの看板

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駒沢マンションの基本情報

駒沢マンションは、拡光によって1974年05月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は田中土建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約117㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,699万~7,416万円、参考相場単価は59万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コマザワマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 駒沢5丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年月1974年5月管理費1㎡あたり319円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社拡光バイク置き場-
施工会社田中土建工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区駒沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。尾山台駅から徒歩25分、桜新町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 城南信用金庫深沢支店 (380 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (712 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (763 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (945 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (953 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (997 m)
  • 公園8件
    • 深沢二丁目広場 (275 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (370 m)
    • 都立駒沢公園西口 (604 m)
    • 深沢一丁目緑地 (623 m)
    • 都立駒沢公園東口 (686 m)
    • 衾町公園 (913 m)
    • 呑川緑道 (915 m)
    • 東根公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (130 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (434 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (482 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 駒澤大学店 (631 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (797 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (825 m)
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (825 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (839 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 深沢不動前店 (568 m)
    • 西友 駒沢店 (877 m)
    • サミットストア 深沢坂上店 (926 m)
    • 西友 深沢店 (955 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (295 m)
    • 駒澤大学 深沢キャンパス (369 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (386 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (429 m)
    • 深沢児童館 (527 m)
    • 世田谷区立東深沢小学校 (539 m)
    • 世田谷区立東深沢中学校 (644 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (680 m)
    • 駒澤大学 駒沢キャンパス (710 m)
    • 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 深沢交番 (512 m)
    • 世田谷区立深沢図書館 (536 m)
    • 駒澤大学図書館 (658 m)
    • ルワンダ共和国大使館 (737 m)
    • 深沢まちづくりセンター (768 m)
    • 日本体育大学図書館 (877 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (955 m)
    • アゼルバイジャン共和国大使館 (957 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (976 m)
    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (994 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 駒沢公園 (146 m)
    • 正和クラブ駒沢公園 (151 m)
    • 正和クラブ深沢 (220 m)
    • 河崎内科クリニック (294 m)
    • おうみ鍼灸院接骨院 (307 m)
    • 川上歯科医院 (362 m)
    • 田崎胃腸科内科 (388 m)
    • 駒沢公園内科クリニック (411 m)
    • 赤見医院 (447 m)
    • 岩本歯科医院 (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒沢どろんこ保育園 (132 m)
    • 駒沢わこう保育園 (177 m)
    • 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (210 m)
    • せたがやこころ保育園 (293 m)
    • 新町保育園 (626 m)
    • いずみ保育園 (636 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (692 m)
    • シリコンバレーアカデミー (721 m)
    • ふかさわミル保育園 (735 m)
    • 世田谷区立三島幼稚園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

駒沢マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,699万~7,416万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 63万円
坪単価
197万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.3% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約113㎡のお部屋の場合
6,650万 〜 6,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23992位
世田谷区
3018棟中 2378位
駒沢
70棟中 60位
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の売買価格相場

  • 駒沢マンションの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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駒沢マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、113㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,640万〜6,970万円対前年同月比6,650万〜6,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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駒沢マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,980万円です。専有面積は約62㎡〜約117㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2022年9月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2020年4月3,790万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)--
2020年3月3,790万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)--
2019年11月2,700万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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駒沢マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約113㎡のお部屋の場合 26.5万 〜 32.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月25.8万円3LDK106.18㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2019年10月25.8万円3LDK106.18㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2019年7月45.0万円3LDK153.12㎡135.0万円45.0万円1〜5
2019年6月45.0万円3LDK153.12㎡135.0万円45.0万円1〜5
2019年5月46.3万円3LDK153.12㎡138.9万円46.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.1万〜28.5万円
107.07㎡ / 南
2階20.9万〜21.9万円
82.62㎡ / -
18.3万〜19.3万円
70.69㎡ / 南
3階27.9万〜29.3万円
107.07㎡ / 南
4階15万〜15.8万円
63.73㎡ / 北
5階16.4万〜17.2万円
63.72㎡ / -
6階
7階29.7万〜31.2万円
113.76㎡ / 南東

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