啓明宮前橋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
4階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
4531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田3丁目26-1
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
啓明宮前橋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイメイミヤマエバシマンション | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田3丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 啓明興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩6分、アクセス良好です。梅ヶ丘駅から徒歩9分、新代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫梅丘支店 (459 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (627 m)
- ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (664 m)
- 芝信用金庫代沢支店 (690 m)
- ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- 東京スター銀行ATMトップ若林店 (907 m)
- 公園5件
- 北沢川緑道 (87 m)
- 羽根木公園 (526 m)
- 羽根木プレーパーク (585 m)
- 若林公園 (929 m)
- 鳥山川緑道 (943 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷代田店 (42 m)
- セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (372 m)
- セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (418 m)
- ローソン 世田谷代田駅前店 (420 m)
- ヤマザキショップ代田サンカツ店 (484 m)
- ポプラ 代田店 (572 m)
- セブンイレブン 若林陸橋店 (584 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (604 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (655 m)
- ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (674 m)
- スーパー10件
- 信濃屋 代田食品館 (298 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (426 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (576 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (613 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (648 m)
- サミットストア 代沢十字路店 (780 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (797 m)
- トップ若林店 (905 m)
- トップパルケ 松原店 (920 m)
- 成城石井 下北沢西口店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 代田南児童館 (274 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (388 m)
- 世田谷区立 代沢小学校 (394 m)
- 世田谷区立若林小学校 (437 m)
- 世田谷区立代田小学校 (450 m)
- 世田谷区立山崎小学校 (541 m)
- フリースクール僕んち (550 m)
- 世田谷区立世田谷中学校 (635 m)
- 若林児童館 (708 m)
- 世田谷区立代沢小学校 (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢警察署 宮前橋交番 (149 m)
- 代田南地区会館 (272 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (562 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (610 m)
- 梅丘パークホール (684 m)
- 梅丘まちづくりセンター (687 m)
- 北沢警察署 (747 m)
- 代沢まちづくりセンター (776 m)
- ひだまり友遊会館 (801 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (874 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (95 m)
- 藤井内科医院 (128 m)
- 大曽根歯科 (317 m)
- 代田クリニック (329 m)
- 山崎歯科医院 (365 m)
- 梶原内科クリニック (365 m)
- 秋元クリニック (373 m)
- 世田谷代田デンタルクリニック (378 m)
- 第2田中歯科医院 (379 m)
- 遠藤歯科医院 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (131 m)
- 代田保育園 (135 m)
- 代田幼稚園 (172 m)
- 保育室SUKUSUKU (507 m)
- バンビーノ託児ルーム (509 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (543 m)
- グローバルキッズ若林園 (588 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (621 m)
- 家庭幼稚園 (698 m)
- 小さな森の保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
啓明宮前橋マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に啓明宮前橋マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
啓明宮前橋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,381万～3,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より23.6% 低い↓ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
啓明宮前橋マンションの相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
啓明宮前橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
啓明宮前橋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,980万円です。専有面積は約39㎡〜約47㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋6.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。以前の期間と比較して＋61.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
啓明宮前橋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,258.2万円 | 77.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,655万円 | 56.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,057.2万円 | 71.8万円 |
| 7階 | 3,381.7万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,540万円 | 39.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,221.7万円 | 77.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,834.8万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,488.3万円 | 82.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,428.3万円 | 52.4万円 |
啓明宮前橋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
啓明宮前橋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | ワンルーム | 47.32㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | ワンルーム | 47.32㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | ワンルーム | 47.32㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | ワンルーム | 47.32㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.4万円 | 2DK | 43.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
啓明宮前橋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13万〜13.6万円 42.12㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 42.12㎡ / 南 |
| 3階 | 13.6万〜14.2万円 47.32㎡ / 北東 | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 45.57㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 47.32㎡ / - |
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 42.12㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 43.24㎡ / - |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 39.24㎡ / 北 | |
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 44.0㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
