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経堂1丁目グランドヒルズ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,500万 〜 9,400万円
3階、3LDK、約103㎡の場合

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住所
東京都世田谷区経堂1丁目12-20
交通
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

経堂1丁目グランドヒルズの販売中の中古物件

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経堂1丁目グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.1% 高い↑
東京都の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
8,500万 〜 9,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6273位
世田谷区
2867棟中 471位
経堂
65棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 経堂1丁目グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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経堂1丁目グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、103㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
8,510万〜9,410万円対前年同月比8,500万〜9,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

経堂1丁目グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月9,800万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約94万円 (約311万円)-
2017年8月9,800万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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経堂1丁目グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…3階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
27.7万 〜 33.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月18.0万円2LDK62.15㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年7月19.5万円2LDK62.15㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年6月19.5万円2LDK62.15㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2016年5月19.5万円2LDK62.15㎡19.5万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

経堂1丁目グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均33.2万〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.1万〜18.9万円
62.15㎡ / -
3階17.3万〜19.1万円
62.15㎡ / 南東
4階20.8万〜23万円
76.83㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
103.2㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
33.81㎡ / -
36.9万〜40.8万円
128.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

経堂1丁目グランドヒルズの基本情報

東京都世田谷区経堂1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キョウドウイッチョウメグランドヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 経堂1丁目12-20管理形態-
郵便番号〒156-0052管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり253円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1R、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (225 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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