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経堂1丁目グランドヒルズ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,540万円 〜 9,440万円
3階、3LDK、約103㎡の場合

住所
東京都世田谷区経堂1丁目12-20
交通
築年数
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

経堂1丁目グランドヒルズの販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区宮坂3丁目13-9
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  • 東京都世田谷区宮坂3丁目17-9
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  • 東京都世田谷区経堂1丁目25-3
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  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-12
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  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-4
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  • 東京都世田谷区経堂1丁目27-9
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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂5丁目29-18
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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目41-17
  • 2件 売出し中

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経堂1丁目グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.2% 高い↑
世田谷区の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
8,540万円 〜 9,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5696位
世田谷区
2835棟中 421位
経堂
65棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 経堂1丁目グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    83.0万円
    坪単価
    274.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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経堂1丁目グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、103㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,550万円〜9,450万円対前年同月比8,540万円〜9,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

経堂1丁目グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月9,800万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約94万円 (約311万円)-
2017年8月9,800万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約94万円 (約311万円)-

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経堂1丁目グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
27.9万円 〜 34.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月18.0万円2LDK62.15㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年7月19.5万円2LDK62.15㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年6月19.5万円2LDK62.15㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2016年5月19.5万円2LDK62.15㎡19.5万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

経堂1丁目グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均33.4万円〜36.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.2万円〜19.1万円
62.15㎡ / -
3階17.4万円〜19.3万円
62.15㎡ / 南東
4階21.0万円〜23.2万円
76.83㎡ / 西
29.7万円〜32.8万円
103.2㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
33.81㎡ / -
37.2万円〜41.1万円
128.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

経堂1丁目グランドヒルズの基本情報

東京都世田谷区経堂1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キョウドウイッチョウメグランドヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 経堂1丁目12-20管理形態-
郵便番号〒156-0052管理員日勤
築年数1990年8月管理費1㎡あたり253円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1R、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート経堂駅前 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (99 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急電鉄経堂駅内出張所 (172 m)
    • みずほ銀行 経堂支店 (209 m)
    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (225 m)
    • 昭和信用金庫経堂支店 (245 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 経堂支店 (263 m)
  • 公園4件
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    • ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (234 m)
    • ファミリーマート 経堂駅西店 (258 m)
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    • ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (300 m)
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    • マルエツ 豪徳寺店 (781 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (795 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (879 m)
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    • 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (661 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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