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中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,160万円
4階、2DK、約55㎡の場合

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住所
東京都世田谷区宮坂3丁目13-1
交通
築年月
1974年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

経堂オリオンの販売中の中古物件

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経堂オリオンの基本情報

東京都世田谷区宮坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山下駅から徒歩11分、豪徳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称キョウドウオリオン管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 宮坂3丁目13-1管理形態-
郵便番号〒156-0051管理員-
築年月1974年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社明生不動産バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ経堂駅北 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • みずほ銀行 経堂支店 (99 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 経堂支店 (128 m)
    • ファミリーマートサンズ経堂すずらん通り 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急電鉄経堂駅内出張所 (165 m)
    • 昭和信用金庫経堂支店 (169 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (227 m)
    • ファミリーマート経堂駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 城南信用金庫経堂支店 (345 m)
  • 公園4件
    • 宮坂北小緑地 (521 m)
    • 経堂けやき公園 (814 m)
    • 南台公園 (821 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ経堂駅北店 (26 m)
    • ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (136 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (136 m)
    • ファミリーマート 経堂駅前店 (231 m)
    • ファミリーマート 経堂北店 (250 m)
    • ファミリーマート 経堂駅西店 (330 m)
    • セブンイレブン 世田谷経堂2丁目店 (338 m)
    • ローソン 経堂一丁目店 (389 m)
    • ローソン 世田谷赤堤三丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店 (504 m)
  • スーパー10件
    • 生活クラブ生協 デポーせたがや (19 m)
    • miniピアゴ宮坂3丁目店 (34 m)
    • ピーコックストア 経堂店 (175 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (200 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (542 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (632 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (651 m)
    • ライフ 経堂店 (715 m)
    • オオゼキ 経堂店 (798 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立赤堤小学校 (357 m)
    • 東京ロシア語学院 (423 m)
    • 私立鴎友学園女子中学校 (650 m)
    • 私立鴎友学園女子高校 (666 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (717 m)
    • 世田谷区立世田谷小学校 (724 m)
    • 恵泉女学園高等学校 (824 m)
    • 恵泉女学園 本部 (837 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (905 m)
    • 私立和光小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ほっとステイ カムパネルラ経堂 (132 m)
    • 世田谷区立経堂図書館 (141 m)
    • 北沢警察署 経堂駅前交番 (204 m)
    • 世田谷消防署宮の坂出張所 (350 m)
    • 日本ロシア語情報図書館 (422 m)
    • 経堂出張所 (429 m)
    • 経堂地区会館別館 (458 m)
    • 経堂地区会館 (510 m)
    • 北沢警察署 赤堤交番 (649 m)
    • 東京都水道局 世田谷営業所 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • 塚原整形外科 (7 m)
    • ほあしこどもクリニック (46 m)
    • 種ヶ島共立医院 (48 m)
    • あらいクリニック (49 m)
    • 原田皮膚科クリニック (50 m)
    • めぐみウィメンズクリニック (50 m)
    • 矢野こどもクリニック (50 m)
    • 経堂歯科医院 (81 m)
    • 西デンタルクリニック (107 m)
    • 斎藤小児科内科医院 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (127 m)
    • 経堂コドモの園保育園 (128 m)
    • わかくさ保育園 (451 m)
    • ラフ・クルー経堂保育園 (460 m)
    • ポピンズナーサリースクール経堂 (500 m)
    • 常徳幼稚園 (523 m)
    • 愛珠幼稚園 (535 m)
    • ファチマのマリア幼稚園 (697 m)
    • わらべうた経堂保育園 (726 m)
    • ゆりかご赤堤園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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経堂オリオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 40万円
坪単価
116万円 〜 132万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より47.1% 低い↓
東京都の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 30216位
世田谷区
2889棟中 2821位
宮坂
42棟中 40位
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の売買価格相場

  • 経堂オリオンの相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    116万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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経堂オリオンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、55㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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経堂オリオンの売買履歴

経堂オリオンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション経堂第22018年11月2,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約65万円(約215万円)-
ライオンズマンション経堂第62018年11月1,330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約73万円(約244万円)-
アルカディア経堂2018年11月4,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円(約266万円)-
プラウドジェム世田谷経堂2018年9月4,100万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約73万円(約242万円)-
ライオンズマンション経堂第72017年1月1,000万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円(約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

経堂オリオンの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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経堂オリオンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月13.0万円2LDK52.46㎡13.0万円13.0万円6〜10
2014年9月14.0万円1LDK53.31㎡14.0万円14.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

経堂オリオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.2万〜13.5万円
53.31㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
82.56㎡ / 南東
4階14.2万〜15.7万円
55.81㎡ / 南
5階
6階12.2万〜13.5万円
52.46㎡ / 東
7階
8階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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