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経堂グランドヒルズ

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,940万円 〜 5,460万円
2階、3LDK、約125㎡の場合

住所
東京都世田谷区船橋5丁目14-1
交通
築年数
1990年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
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  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
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ユースフル千歳船橋

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
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ルリオン経堂プレザント

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
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藤和千歳船橋ホームズ

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目37-15
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トップルーム千歳船橋

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 2件 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

アールブラン世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
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シティハウス世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
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シースペース経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
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グランスイート世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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経堂グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.1% 低い↓
世田谷区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約125㎡のお部屋の場合
4,940万円 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25290位
世田谷区
2835棟中 2579位
船橋
71棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 経堂グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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経堂グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、125㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,940万円〜5,460万円対前年同月比4,940万円〜5,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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経堂グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約47万円 (約156万円)
2017年10月6,480万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年9月5,980万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約47万円 (約156万円)-
2017年9月6,480万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年8月6,480万円1〜53LD約126㎡ (約38坪)約51万円 (約170万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK125.29㎡詳細はこちら

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経堂グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…2階、3LDK、約125㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月18.0万円2LDK95.55㎡36.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

経堂グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万円〜16.8万円
95.55㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
139.4㎡ / 南西
2階16.0万円〜17.7万円
95.55㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
97.58㎡ / -
3階16.1万円〜17.8万円
95.55㎡ / 南
20.7万円〜22.8万円
125.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

経堂グランドヒルズの基本情報

東京都世田谷区船橋5丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キョウドウグランドヒルズ管理会社住友不動産建物
住所東京都 世田谷区 船橋5丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒156-0055管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり408円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫桜上水支店 (400 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • JA東京中央船橋支店 (782 m)
    • ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • ファミリーマートサンズ経堂すずらん通り 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
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    • 経堂けやき公園 (157 m)
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    • 葭根公園 (631 m)
    • 宮坂北小緑地 (646 m)
    • 南台公園 (665 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (476 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 世田谷経堂2丁目店 (589 m)
    • スリーエフ 世田谷船橋店 (604 m)
    • ファミリーマート 宮坂三丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (666 m)
    • セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店 (702 m)
  • スーパー10件
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    • Odakyu OX千歳船橋店 (733 m)
    • オオゼキ 経堂店 (773 m)
    • ライフ 経堂店 (796 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (810 m)
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    • オオゼキ 千歳船橋店 (902 m)
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    • 世田谷区立船橋小学校 (944 m)
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    • 経堂地区会館 (492 m)
    • 船橋保管所 (505 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (509 m)
    • 船橋まちづくりセンター (542 m)
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    • 双葉サークル幼稚部 (448 m)
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    • ひだまり保育園 (475 m)
    • 経堂保育園 (646 m)
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    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (665 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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