経堂グランドヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,940万円
2階、3LDK、約125㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,940万円 | 2階, 3LDK, 約125㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2018年02月07日更新 |
家賃相場 | 18万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 2階, 3LDK, 約125㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
3855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋5丁目14-1
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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経堂グランドヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | キョウドウグランドヒルズ | 管理会社 | 住友不動産建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 船橋5丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドヒルズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。経堂駅から徒歩14分、桜上水駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
- ファミリーマート桜一丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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- ファミリーマート まるいし希望丘店 (475 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (584 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷船橋店 (604 m)
- セブンイレブン 世田谷経堂すずらん通り店 (628 m)
- セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (666 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店 (704 m)
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- まいばすけっと 経堂2丁目店 (353 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立千歳丘高校 (355 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 船橋まちづくりセンター (541 m)
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- 経堂南地区会館 (783 m)
- 桜上水南地区会館 (788 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (861 m)
- ほっとステイ カムパネルラ経堂 (886 m)
- 病院/医療10件
- Sアミーユ経堂 (93 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 経堂 (93 m)
- ながよしクリニック (141 m)
- 飯田歯科医院 (150 m)
- 経堂3丁目クリニック (247 m)
- いわもと整骨院 (275 m)
- 小山クリニック (285 m)
- ニチイホーム千歳船橋 (312 m)
- タウンライフケア桜上水 (360 m)
- 金子歯科医院 (369 m)
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- 船橋東保育園 (65 m)
- マダレナ・カノッサ幼稚園 (374 m)
- 双葉サークル幼稚部 (448 m)
- わらべうた経堂保育園 (467 m)
- ひだまり保育園 (474 m)
- にじのおうち保育園 (528 m)
- フラヌール保育園 (568 m)
- 経堂保育園 (646 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (647 m)
- ファーストクラスルーム世田谷 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
経堂グランドヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
経堂グランドヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,405万~6,445万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より42.0% 低い↓ 東京都の平均より39.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約125㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
経堂グランドヒルズの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
経堂グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,230万〜6,540万円対前年同月比↓ | 5,660万〜5,940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
経堂グランドヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,980万円です。専有面積は約95㎡〜約139㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
2017年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
2017年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
2017年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
2017年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.49%下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.73%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
経堂グランドヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,846.7万円 | 53.1万円 |
2階 | 4,812.7万円 | 46.2万円 |
3階 | 6,499.2万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,395万円 | 46万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,439万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,363.5万円 | 51.7万円 |
経堂グランドヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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経堂グランドヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約125㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 95.55㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
経堂グランドヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.9万〜16.7万円 95.55㎡ / - | 23.4万〜24.5万円 139.4㎡ / 南西 |
2階 | 16.7万〜17.6万円 95.55㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 97.58㎡ / - |
3階 | 16.8万〜17.7万円 95.55㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 125.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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