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経堂グランドヒルズ

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万 〜 5,290万円
2階、3LDK、約125㎡の場合

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住所
東京都世田谷区船橋5丁目14-1
交通
築年月
1990年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

経堂グランドヒルズの販売中の中古物件

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東京都世田谷区桜丘5丁目38-1

売出し中

経堂グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より36.6% 低い↓
東京都の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約125㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26573位
世田谷区
2858棟中 2637位
船橋
71棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 経堂グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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経堂グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、125㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,790万〜5,290万円対前年同月比4,780万〜5,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

経堂グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,680万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約45万円 (約149万円)南西-
2017年12月5,980万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約47万円 (約156万円)-
2017年12月5,680万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約45万円 (約149万円)南西-
2017年11月5,980万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約47万円 (約156万円)南西-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約47万円 (約156万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK125.29㎡詳細はこちら

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経堂グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…2階、3LDK、約125㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月18.0万円2LDK95.55㎡36.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

経堂グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.2万円
95.55㎡ / -
21.6万〜23.9万円
139.4㎡ / 南西
2階15.5万〜17.1万円
95.55㎡ / 南
15.4万〜17万円
97.58㎡ / -
3階15.6万〜17.2万円
95.55㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
125.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

経堂グランドヒルズの基本情報

東京都世田谷区船橋5丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キョウドウグランドヒルズ管理会社住友不動産建物
住所東京都 世田谷区 船橋5丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒156-0055管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり319円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • JA東京中央船橋支店 (782 m)
    • ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
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    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (666 m)
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    • オオゼキ 経堂店 (773 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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