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経堂ダイカンプラザ2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
2階、1R、約34㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 69万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円2階, 1R, 約34㎡の例
売買履歴1122025年02月08日更新
家賃相場9.5万 〜 16.8万円
表面利回り8.2% 〜 10.02階, 1R, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

6541人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区宮坂3丁目38-21
交通
  • 小田急小田原線「経堂駅」徒歩11分
築年月
1983年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 経堂ダイカンプラザ2
  • 経堂ダイカンプラザ2のエントランス
  • 経堂ダイカンプラザ2の看板
  • 経堂ダイカンプラザ2の外観

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経堂ダイカンプラザ2の販売中の中古物件

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購入相談

経堂ダイカンプラザ2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

経堂ダイカンプラザ2の基本情報

経堂ダイカンプラザ2は、ダイカンホームによって1983年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,082万~2,777万円、参考相場単価は67万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キョウドウダイカンプラザニ管理会社豊通リビング
住所東京都 世田谷区 宮坂3丁目38-21管理形態委託
郵便番号〒156-0051管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり326円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり570円
階建4階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 小田急小田原線「経堂駅」徒歩11分
  • 東急世田谷線「松原駅」徒歩13分
  • 東急世田谷線「山下駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区宮坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松原駅から徒歩13分、山下駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫経堂支店 (450 m)
    • みずほ銀行 経堂支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート経堂北店内出張所(ATM) (482 m)
    • 三菱UFJ銀行経堂支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急電鉄経堂駅内出張所(ATM) (507 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 経堂店 共同出張所 (509 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (578 m)
    • ファミリーマート桜一丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 城南信用金庫経堂支店 (700 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園3件
    • 宮坂北小緑地 (187 m)
    • 経堂けやき公園 (748 m)
    • 南台公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店 (215 m)
    • ローソン 世田谷赤堤三丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 世田谷経堂すずらん通り店 (308 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (386 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂駅北店 (408 m)
    • ファミリーマート 経堂北店 (485 m)
    • ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (515 m)
    • セブンイレブン 小田急経堂店 (515 m)
    • ファミリーマート 経堂駅前店 (595 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (655 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 経堂すずらん通り店 (321 m)
    • 生活クラブ デポーせたがや (366 m)
    • miniピアゴ宮坂3丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (446 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (487 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (536 m)
    • ピーコックストア 経堂店 (555 m)
    • まいばすけっと経堂駅西店 (573 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (647 m)
    • オオゼキ 松原店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立赤堤小学校 (60 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (466 m)
    • 恵泉女学園 本部 (654 m)
    • 私立恵泉女学園高校 (679 m)
    • 私立日本大学文理学部 (686 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (689 m)
    • 日本大学 文理学部キャンパス (730 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (752 m)
    • 東京ロシア語学院 (788 m)
    • 船橋児童館 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ほっとステイ カムパネルラ経堂 (256 m)
    • 世田谷区役所 子ども・子育て総合センター (258 m)
    • 桜上水南地区会館 (450 m)
    • 世田谷区立経堂図書館 (523 m)
    • 北沢警察署 経堂駅前交番 (554 m)
    • 北沢警察署 赤堤交番 (581 m)
    • 経堂地区会館 (592 m)
    • 経堂地区会館別館 (674 m)
    • 六所橋区民集会所 (682 m)
    • 世田谷消防署宮の坂出張所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • ソフィアデイサービス経堂 (73 m)
    • 浅井歯科医院 (155 m)
    • 山東クリニック (192 m)
    • 菊池産婦人科 (199 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション経堂 (203 m)
    • 恵和クリニック (204 m)
    • 榊原クリニック (211 m)
    • 榊原クリニック・歯科 (213 m)
    • 経堂宮坂診療所 (282 m)
    • 林歯科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール経堂 (115 m)
    • 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (259 m)
    • マリア保育園 (417 m)
    • わらべうた経堂保育園 (432 m)
    • 赤堤ゆりの木保育園 (537 m)
    • カメリアキッズ第二経堂園 (591 m)
    • カメリアキッズ経堂園 (592 m)
    • ゆりかご赤堤園 (597 m)
    • 早苗保育園 (619 m)
    • ぽこぽこえん松原 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

経堂ダイカンプラザ2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

経堂ダイカンプラザ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,082万~2,777万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 69万円
坪単価
222万円 〜 229万円
前月との比較2024年12月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.5% 低い↓
東京都の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約34㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 22364位
世田谷区
3038棟中 2203位
宮坂
43棟中 24位
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の売買価格相場

  • 経堂ダイカンプラザ2の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    222万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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経堂ダイカンプラザ2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、34㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,280万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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経堂ダイカンプラザ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,980万円です。専有面積は約31㎡〜約40㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南西-
2025年2月2,100万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)--
2025年2月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2025年2月2,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)--
2025年2月2,480万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)--

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.55%下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.1万円となっております。以前の期間と比較して+40.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.59%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

経堂ダイカンプラザ2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡97件2,395.6万円(68.6万円)

経堂ダイカンプラザ2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,395.6万円(㎡単価68.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

経堂ダイカンプラザ2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,655.5万円69.1万円
2階2,426.9万円68.4万円
3階2,092.4万円65.5万円
4階1,780万円47.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,405.8万円70.3万円
1LDK/1SLDK等2,468.4万円70.4万円
2LDK/2SLDK等2,008.4万円57.9万円
3LDK/3SLDK等1,780万円45.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,401.8万円68.8万円

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経堂ダイカンプラザ2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,600円
物件の参考家賃2階、1R、約34㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月16.8万円1LDK33.48㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年10月16.8万円1LDK33.48㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年7月9.5万円1LDK34.96㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年6月9.5万円1LDK34.96㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年5月9.5万円1LDK34.96㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

経堂ダイカンプラザ2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜20.2万円
38.8㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
34.96㎡ / 南
2階17.4万〜18.3万円
34.96㎡ / 南西
19.2万〜20.2万円
38.8㎡ / -
19.2万〜20.2万円
38.8㎡ / -
3階15.8万〜16.6万円
31.65㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
31.65㎡ / 南西
4階16.8万〜17.6万円
33.48㎡ / -
18.7万〜19.7万円
37.2㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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経堂ダイカンプラザ2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

経堂ダイカンプラザ2周辺の中古マンション

経堂ダイカンプラザ2周辺の相場が近い中古マンション

経堂ダイカンプラザ2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価67万円 〜 69万円です。

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