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経堂ダイカンプラザ2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
2階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円2階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴952024年01月17日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4619人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区宮坂3丁目38-21
交通
  • 小田急小田原線「経堂駅」徒歩11分
築年月
1983年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 経堂ダイカンプラザ2
  • 経堂ダイカンプラザ2のエントランス
  • 経堂ダイカンプラザ2の看板
  • 経堂ダイカンプラザ2の外観

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経堂ダイカンプラザ2の基本情報

経堂ダイカンプラザ2は、ダイカンホームによって1983年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,197万~2,835万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キョウドウダイカンプラザニ管理会社豊通リビング
住所東京都 世田谷区 宮坂3丁目38-21管理形態委託
郵便番号〒156-0051管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり326円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり570円
階建4階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、3DK
交通
  • 小田急小田原線「経堂駅」徒歩11分
  • 東急世田谷線「松原駅」徒歩13分
  • 東急世田谷線「山下駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区宮坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松原駅から徒歩13分、山下駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫経堂支店 (450 m)
    • みずほ銀行 経堂支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート経堂北店内出張所(ATM) (482 m)
    • 三菱UFJ銀行経堂支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急電鉄経堂駅内出張所(ATM) (507 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 経堂店 共同出張所 (509 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (578 m)
    • ファミリーマート桜一丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 城南信用金庫経堂支店 (700 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園3件
    • 宮坂北小緑地 (187 m)
    • 経堂けやき公園 (748 m)
    • 南台公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店 (215 m)
    • ローソン 世田谷赤堤三丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 世田谷経堂すずらん通り店 (308 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (386 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂駅北店 (408 m)
    • ファミリーマート 経堂北店 (485 m)
    • ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (515 m)
    • セブンイレブン 小田急経堂店 (515 m)
    • ファミリーマート 経堂駅前店 (595 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (655 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 経堂すずらん通り店 (321 m)
    • 生活クラブ デポーせたがや (366 m)
    • miniピアゴ宮坂3丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (446 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (487 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (536 m)
    • ピーコックストア 経堂店 (555 m)
    • まいばすけっと経堂駅西店 (573 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (647 m)
    • オオゼキ 松原店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立赤堤小学校 (60 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (466 m)
    • 恵泉女学園 本部 (654 m)
    • 私立恵泉女学園高校 (679 m)
    • 私立日本大学文理学部 (686 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (689 m)
    • 日本大学 文理学部キャンパス (730 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (752 m)
    • 東京ロシア語学院 (788 m)
    • 船橋児童館 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ほっとステイ カムパネルラ経堂 (256 m)
    • 世田谷区役所 子ども・子育て総合センター (258 m)
    • 桜上水南地区会館 (450 m)
    • 世田谷区立経堂図書館 (523 m)
    • 北沢警察署 経堂駅前交番 (554 m)
    • 北沢警察署 赤堤交番 (581 m)
    • 経堂地区会館 (592 m)
    • 経堂地区会館別館 (674 m)
    • 六所橋区民集会所 (682 m)
    • 世田谷消防署宮の坂出張所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • ソフィアデイサービス経堂 (73 m)
    • 浅井歯科医院 (155 m)
    • 山東クリニック (192 m)
    • 菊池産婦人科 (199 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション経堂 (203 m)
    • 恵和クリニック (204 m)
    • 榊原クリニック (211 m)
    • 榊原クリニック・歯科 (213 m)
    • 経堂宮坂診療所 (282 m)
    • 林歯科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール経堂 (115 m)
    • 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (259 m)
    • マリア保育園 (417 m)
    • わらべうた経堂保育園 (432 m)
    • 赤堤ゆりの木保育園 (537 m)
    • カメリアキッズ第二経堂園 (591 m)
    • カメリアキッズ経堂園 (592 m)
    • ゆりかご赤堤園 (597 m)
    • 早苗保育園 (619 m)
    • ぽこぽこえん松原 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

経堂ダイカンプラザ2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

経堂ダイカンプラザ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,197万~2,835万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.3% 低い↓
東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18563位
世田谷区
3018棟中 1783位
宮坂
43棟中 15位
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の売買価格相場

  • 経堂ダイカンプラザ2の相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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経堂ダイカンプラザ2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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経堂ダイカンプラザ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,180万円です。専有面積は約31㎡〜約40㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南西-
2023年12月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南西-
2023年12月3,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)南西-
2020年4月2,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)-
2020年3月2,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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経堂ダイカンプラザ2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円1LDK34.96㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年6月9.5万円1LDK34.96㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年5月9.5万円1LDK34.96㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年4月9.5万円1LDK34.96㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年3月9.5万円1LDK34.96㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

経堂ダイカンプラザ2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
38.8㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
34.96㎡ / 南
2階8.9万〜9.3万円
34.96㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
38.8㎡ / -
9.8万〜10.3万円
38.8㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
31.65㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
31.65㎡ / 南西
4階9.5万〜10万円
37.2㎡ / 南西

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