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プレール御茶ノ水

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
4階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

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住所
東京都文京区湯島2丁目8-1
交通
築年月
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール御茶ノ水
  • プレール御茶ノ水のエントランス
  • プレール御茶ノ水の看板
  • 湯島駅

プレール御茶ノ水の販売中の中古物件

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プレール御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7761位
文京区
1252棟中 533位
湯島
70棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレール御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール御茶ノ水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年10月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年9月1,900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年8月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年7月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.14㎡詳細はこちら

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プレール御茶ノ水の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.85㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.0万円1K20.52㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年4月7.5万円1K21.21㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年3月8.0万円1K20.52㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年3月7.5万円1K21.21㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年12月7.0万円1K20.52㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール御茶ノ水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
20.52㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
20.14㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
20.52㎡ / 南
4階6.8万〜7.6万円
20.52㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
20.52㎡ / 南
6階6.9万〜7.6万円
20.52㎡ / 南
7階6.9万〜7.7万円
20.52㎡ / 南
8階6.9万〜7.7万円
20.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレール御茶ノ水の基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールオチャノミズ管理会社エムシー管理
住所東京都 文京区 湯島2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり400円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社伸和技研バイク置き場-
施工会社エムシーコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (94 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (267 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (290 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (372 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (412 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
  • 公園10件
    • お茶の水公園 (308 m)
    • 黒門児童遊園 (574 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (635 m)
    • ヒロコレッジ (647 m)
    • 本郷給水所公苑 (670 m)
    • 本郷給水所公苑 (670 m)
    • 淡路公園 (722 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (896 m)
    • 柳森神社児童遊園 (983 m)
    • 御徒町公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (9 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (81 m)
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (222 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (238 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (248 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (251 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (255 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (302 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (317 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (260 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (276 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (299 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (469 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (541 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (556 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (620 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (624 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (630 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (215 m)
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    • 勤労者通信大学 (233 m)
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    • お茶の水外語学院 (249 m)
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    • 本富士警察署 天神町交番 (471 m)
    • 本富士警察署 (541 m)
    • 本郷消防署 (567 m)
  • 病院/医療10件
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    • 御茶ノ水聖橋クリニック (221 m)
    • 漢方専門 昌平クリニック (243 m)
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    • 文京区立湯島幼稚園 (291 m)
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    • 保育室「愛の園」 (304 m)
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    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (365 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (401 m)
    • 神田寺幼稚園 (406 m)
    • ぽけっとランド本郷 (419 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (475 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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