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弦巻ハイコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,240万 〜 3,400万円
3階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,240万円 〜 3,400万円3階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴292023年02月01日更新
家賃相場10.5万 〜 10.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.23階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

4659人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻4丁目34-9
交通
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩9分
築年月
1969年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 弦巻ハイコーポ
  • 弦巻ハイコーポのエントランス
  • 弦巻ハイコーポの看板
  • 弦巻ハイコーポの外観

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弦巻ハイコーポの基本情報

弦巻ハイコーポは、1969年03月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約63㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,777万~3,861万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツルマキハイコーポ管理会社東京アメニティサポート
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目34-9管理形態自主管理
郵便番号〒154-0016管理員なし
築年月1969年3月管理費1㎡あたり72円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩9分、アクセス良好です。世田谷駅から徒歩13分、桜新町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫本店 (567 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • JA世田谷目黒本店 (859 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (868 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (902 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (907 m)
  • 公園5件
    • 桜木ふれあい緑地 (597 m)
    • 桜新町北小緑地 (690 m)
    • JRA馬事公苑 (848 m)
    • 馬事公苑前緑地 (873 m)
    • 世田谷城阯公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (186 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (253 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (366 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (554 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (603 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (616 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (642 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (670 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 桜店 (362 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (402 m)
    • オオゼキ 上町店 (532 m)
    • ライフ 桜新町店 (773 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (818 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (863 m)
    • 成城石井 桜新町店 (885 m)
    • いなげや 桜新町店 (890 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (926 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (177 m)
    • 上町児童館 (414 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (486 m)
    • 私立東京農業大学第一高校 (663 m)
    • 東京農業大学 稲花小学校 (668 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (673 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (684 m)
    • 私立東京農業大学稲花小学校 (694 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (700 m)
    • 青葉学園短期大学 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (168 m)
    • 世田谷地区会館 (235 m)
    • 中央図書館 (249 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (255 m)
    • 上町まちづくりセンター (534 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (555 m)
    • 弦巻区民集会所 (636 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (738 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (749 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (762 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤柴医院 (62 m)
    • 桜3丁目デンタルオフィス (206 m)
    • 世田谷さくら眼科 (231 m)
    • マリア皮フ科クリニック (232 m)
    • やまむら歯科 (235 m)
    • まつがおか耳鼻咽喉科医院 (235 m)
    • ほしの内科・アレルギークリニック (238 m)
    • ひまわり歯科 (243 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (284 m)
    • 香取整形外科 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西弦巻保育園 (221 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (283 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (316 m)
    • 弦巻保育園 (361 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (371 m)
    • マミーナ桜新町 (436 m)
    • ねいろ保育園 (445 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (555 m)
    • ぴっころ保育園 (628 m)
    • クラルテ保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

弦巻ハイコーポの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

弦巻ハイコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,777万~3,861万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23190位
世田谷区
3018棟中 2297位
弦巻
124棟中 109位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 弦巻ハイコーポの相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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弦巻ハイコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,240万〜3,400万円対前年同月比3,240万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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弦巻ハイコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,280万円です。専有面積は約29㎡〜約63㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,490万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)南東-
2022年12月3,690万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)南東-
2022年11月3,690万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)南東-
2022年9月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)南西
2022年8月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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弦巻ハイコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月10.5万円1LDK52.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年2月10.8万円1LDK52.7㎡21.6万円10.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弦巻ハイコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
29.83㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
53.16㎡ / 東
10.8万〜11.3万円
55.0㎡ / 南
2階8.6万〜9万円
43.73㎡ / 南東
11万〜11.5万円
54.61㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
56.78㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
62.18㎡ / 南
12.4万〜13.1万円
61.59㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
52.95㎡ / -
13万〜13.6万円
63.78㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
53.38㎡ / 南
5階9.6万〜10万円
47.8㎡ / 南東
9.5万〜10万円
47.8㎡ / -

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