弦巻パビリオン
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中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
4階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 12.9万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
4792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻5丁目14-26
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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弦巻パビリオンの基本情報
建物・設備
名称 | ツルマキパピリオン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 弦巻5丁目14-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり331円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本宅建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩9分、アクセス良好です。世田谷駅から徒歩13分、桜新町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 保育園夢未来桜新町園 (567 m)
- ぴっころ保育園 (621 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
弦巻パビリオンの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
弦巻パビリオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,919万~4,570万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より15.0% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
弦巻パビリオンの相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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弦巻パビリオンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弦巻パビリオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約43㎡〜約66㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 北東 | 済 |
2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 北東 | 済 |
2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 北東 | 済 |
2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
弦巻パビリオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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弦巻パビリオンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年12月 | 6.8万円 | 1R | 26.23㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年11月 | 6.8万円 | 1R | 26.23㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年10月 | 6.8万円 | 1R | 26.23㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年12月 | 6.8万円 | 1R | 26.23㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 51.01㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
弦巻パビリオンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.5万〜6.9万円 26.23㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 51.01㎡ / 北東 | 15万〜15.7万円 58.05㎡ / 南東 |
2階 | 11.8万〜12.4万円 46.05㎡ / 東 | ||
3階 | 12.6万〜13.2万円 48.78㎡ / 西 | ||
4階 | 15.4万〜16.2万円 58.05㎡ / - | 13万〜13.7万円 48.78㎡ / 南西 | |
5階 | 14万〜14.7万円 48.78㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 48.78㎡ / 南 | |
6階 | 17.4万〜18.3万円 64.69㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 64.69㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 66.55㎡ / 南東 |
7階 | 16.5万〜17.3万円 59.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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