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弦巻リハイム

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,800万円
5階、1LDK、約55㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻5丁目6-16
交通
築年数
1974年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 2件 売出し中

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桜町コーポ

桜町コーポ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
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ライオンズプラザ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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藤和桜新町ホームズ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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メイツ桜新町

メイツ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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アルス桜新町一丁目

アルス桜新町一丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12
  • 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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弦巻リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.9% 低い↓
世田谷区の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19981位
世田谷区
2835棟中 2143位
弦巻
113棟中 101位
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の売買価格相場

  • 弦巻リハイムの相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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弦巻リハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,530万円〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

弦巻リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2017年9月3,200万円6〜101R約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)南東-
2017年9月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2017年8月3,200万円6〜101R約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK49.89㎡北西詳細はこちら
**階1LDK49.89㎡北東詳細はこちら
**階3LDK79.15㎡南東詳細はこちら
**階3LDK79.15㎡南西詳細はこちら
**階2LDK55.11㎡-詳細はこちら

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弦巻リハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円1R55.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円1R55.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円1R55.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年1月12.7万円2LDK54.0㎡--1〜5
2017年1月13.2万円1R55.0㎡13.2万円13.2万円6〜10-
2016年12月12.7万円2LDK54.0㎡--1〜5
2016年11月12.9万円2LDK54.0㎡--1〜5-
2016年11月12.7万円2LDK54.0㎡--1〜5-
2016年10月12.9万円2LDK54.0㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年10月13.2万円2LDK55.11㎡13.2万円-1〜5-
2016年10月14.0万円2LDK49.89㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月12.9万円2LDK54.0㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年9月13.2万円2LDK55.11㎡13.2万円-1〜5西
2016年9月13.5万円2LDK55.11㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2016年7月13.5万円2SLDK79.15㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年6月13.5万円2SLDK79.15㎡27.0万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弦巻リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万円〜11.5万円
51.02㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
55.89㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
55.11㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
55.11㎡ / 北東
13.9万円〜15.3万円
66.0㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
54.0㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
53.77㎡ / 南東
4階12.6万円〜13.9万円
55.11㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
55.89㎡ / -
5階12.6万円〜14.0万円
55.11㎡ / 南東
6階10.7万円〜11.8万円
49.89㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
55.11㎡ / 西
7階11.6万円〜12.8万円
55.11㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
55.11㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
79.15㎡ / 南
8階11.9万円〜13.2万円
55.11㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
55.11㎡ / -
9階10.3万円〜11.4万円
49.89㎡ / 北東
12.2万円〜13.4万円
55.89㎡ / -
17.2万円〜19.1万円
79.15㎡ / -
10階12.1万円〜13.4万円
55.11㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

スタッフコメント

弦巻リハイムは、東急桜新町駅から徒歩9分の場所にあります。近隣は公立だけではなく私立や大学付属の学校や図書館が立ち並ぶする文教地区で、閑静かつ知的な雰囲気を持ったエリアです。馬事公苑が近く、また、小さな緑地や公園も点在しているのでお子様を育てるのに最適な環境ともいえます。
白を基調とした塗装に赤いレンガがアクセントとなった独特で目を引く外観、こぢんまりとしたレトロな雰囲気はお仕事帰りに目に入った瞬間ほっとすること間違いなしです。古いマンションではありますが24時間管理人が常駐ですので共有スペースもよく整備されており、暮らしやすく整えられています。
普段使わないものをしまっておけるトランクルームがありますので、収納にも困りません。どんどん大きくなるお子様をお持ちの方にはお勧めの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

弦巻リハイムの基本情報

東京都世田谷区弦巻5丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ツルマキリハイム管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年数1974年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主勧業不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (79 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (576 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (629 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • JA世田谷目黒本店 (653 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (672 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (736 m)
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    • 桜新町北小緑地 (540 m)
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    • 馬事公苑 (668 m)
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    • 桜木ふれあい緑地 (982 m)
    • 上用賀四丁目公園 (987 m)
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    • サンクス 弦巻5丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (356 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (468 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (533 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (537 m)
    • サンクス 桜新町店 (576 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (585 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (606 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (280 m)
    • サミットストア 桜店 (495 m)
    • いなげや 桜新町店 (497 m)
    • 成城石井 桜新町店 (578 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (598 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (616 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (621 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (741 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (745 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (274 m)
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    • 世田谷区立松丘小学校 (477 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (771 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (125 m)
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    • マミーナ桜新町 (431 m)
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    • さくらしんまち保育園 (464 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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