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弦巻リハイム

過去の売買価格
2,780万円 〜 4,799万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.66
  • 東京都世田谷区弦巻5丁目6-16
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分東急世田谷線「上町駅」徒歩14分東急田園都市線「用賀駅」徒歩16分

最終更新:

  • 弦巻リハイム
  • 弦巻リハイムのエントランス
  • 弦巻リハイムの看板
  • 弦巻リハイムの外観
  • 弦巻リハイムの外観
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弦巻リハイムの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ桜新町

ライオンズプラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

ライオンズマンション桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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イトーピア桜新町グランピークス

イトーピア桜新町グランピークス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目14-8
  • 売出し中

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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アルス桜新町一丁目

アルス桜新町一丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12
  • 売出し中

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ユニベル新町

ユニベル新町

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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パークホームズ桜新町

パークホームズ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目25-12
  • 売出し中

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ブリリア桜新町id

ブリリア桜新町id

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
  • 売出し中

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イクスコア桜新町

イクスコア桜新町

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区新町3丁目2-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション馬事公苑

ライオンズマンション馬事公苑

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目12-2
  • 売出し中

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弦巻リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.1% 低い↓
世田谷区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 19184位
世田谷区
2966棟中 2055位
弦巻
120棟中 96位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 弦巻リハイムの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

弦巻リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,200万円6〜101R約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)南東-
2017年7月3,400万円6〜101R約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)南東-
2017年7月2,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)北東-
2017年7月2,980万円6〜102SDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)北東-
2017年7月4,499万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK49.89㎡北西詳細はこちら
**階1LDK49.89㎡北東詳細はこちら
**階3LDK79.15㎡南東詳細はこちら
**階3LDK79.15㎡南西詳細はこちら
**階2LDK55.11㎡-詳細はこちら

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弦巻リハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.11㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円1R55.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円1R55.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円1R55.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年1月12.7万円2LDK54.0㎡--1〜5
2017年1月13.2万円1R55.0㎡13.2万円13.2万円6〜10-
2016年12月12.7万円2LDK54.0㎡--1〜5
2016年11月12.9万円2LDK54.0㎡--1〜5-
2016年11月12.7万円2LDK54.0㎡--1〜5-
2016年10月12.9万円2LDK54.0㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年10月13.2万円2LDK55.11㎡13.2万円-1〜5-
2016年10月14.0万円2LDK49.89㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月12.9万円2LDK54.0㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年9月13.2万円2LDK55.11㎡13.2万円-1〜5西
2016年9月13.5万円2LDK55.11㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2016年7月13.5万円2SLDK79.15㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年6月13.5万円2SLDK79.15㎡27.0万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弦巻リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万円〜11.5万円
51.02㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
55.89㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
55.11㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
55.11㎡ / 北東
13.9万円〜15.4万円
66.0㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
54.0㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
53.77㎡ / 南東
4階12.6万円〜13.9万円
55.11㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
55.89㎡ / -
5階12.7万円〜14.0万円
55.11㎡ / 南東
6階10.7万円〜11.8万円
49.89㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
55.11㎡ / 西
7階11.6万円〜12.8万円
55.11㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
55.11㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
79.15㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
55.11㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
55.11㎡ / -
9階10.3万円〜11.4万円
49.89㎡ / 北東
12.2万円〜13.5万円
55.89㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
79.15㎡ / -
10階12.1万円〜13.4万円
55.11㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

スタッフコメント

弦巻リハイムは、東急桜新町駅から徒歩9分の場所にあります。近隣は公立だけではなく私立や大学付属の学校や図書館が立ち並ぶする文教地区で、閑静かつ知的な雰囲気を持ったエリアです。馬事公苑が近く、また、小さな緑地や公園も点在しているのでお子様を育てるのに最適な環境ともいえます。
白を基調とした塗装に赤いレンガがアクセントとなった独特で目を引く外観、こぢんまりとしたレトロな雰囲気はお仕事帰りに目に入った瞬間ほっとすること間違いなしです。古いマンションではありますが24時間管理人が常駐ですので共有スペースもよく整備されており、暮らしやすく整えられています。
普段使わないものをしまっておけるトランクルームがありますので、収納にも困りません。どんどん大きくなるお子様をお持ちの方にはお勧めの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

弦巻リハイムの基本情報

東京都世田谷区弦巻5丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称弦巻リハイム(ツルマキリハイム)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主勧業不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (79 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (576 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (629 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • JA世田谷目黒本店 (653 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (672 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (736 m)
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    • 桜木ふれあい緑地 (982 m)
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    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (468 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (533 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (537 m)
    • サンクス 桜新町店 (576 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (585 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (606 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (280 m)
    • サミットストア 桜店 (495 m)
    • いなげや 桜新町店 (497 m)
    • 成城石井 桜新町店 (578 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (598 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (616 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (621 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (741 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (745 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (274 m)
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    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (826 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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