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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

過去の売買価格
2,750万円 〜 5,980万円
相場情報
85万円/㎡(281万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都文京区湯島2丁目9-6
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩7分東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩8分

最終更新:

  • グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
  • グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズのエントランス
  • グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの看板
  • グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの外観
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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

OLIO(オリオ)湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
  • 売出し中

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湯島永谷マンション

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目28-2
  • 1件 売出し中

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ライオンズタワー上野黒門町

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都台東区上野1丁目7-5
  • 売出し中

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ヴェルト湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 売出し中

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スカイコート文京湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
  • 1件 売出し中

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イニシアイオ文京仲坂

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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藤和湯島コープ

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ上野

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  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
  • 2件 売出し中

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メインステージ御茶ノ水

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
  • 2件 売出し中

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パークウェル湯島

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  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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湯島ハイタウン(A棟・B棟)

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島4丁目6
  • 3件 売出し中

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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年7月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.8% 高い↑
文京区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,400万円 〜 4,870万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 4821位
文京区
1284棟中 324位
湯島
77棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)西-
2015年2月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)西-
2014年12月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)西-
2014年11月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)西-
2012年3月2,750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約197万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.8万円1LDK45.6㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年2月14.8万円1LDK45.6㎡14.8万円14.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.4万円
43.47㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
57.18㎡ / -
2階14.0万円〜15.5万円
45.6㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
55.58㎡ / 西
20.4万円〜22.5万円
66.27㎡ / -
3階14.1万円〜15.6万円
45.6㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
55.58㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
66.27㎡ / -
4階13.1万円〜14.4万円
45.6㎡ / 北
17.3万円〜19.1万円
55.58㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
66.27㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
45.6㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
55.58㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
66.27㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
45.6㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
55.58㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
66.27㎡ / -
7階13.7万円〜15.2万円
43.58㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
70.01㎡ / -
8階21.4万円〜23.7万円
67.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ(グランシティオチャノミズエクセランヒルズ)
住所東京都 文京区 湯島2丁目9-6
郵便番号〒113-0034
築年数2001年4月
総戸数21戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日本綜合地所
施工会社第一建設工業
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利-
管理形態委託
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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