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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,770万 〜 5,270万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島2丁目9-6
交通
築年月
2001年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの販売中の中古物件

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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.6% 高い↑
東京都の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3731位
文京区
1255棟中 216位
湯島
70棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,840万〜5,350万円対前年同月比4,770万〜5,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)西-
2015年2月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)西-
2014年12月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)西-
2014年11月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)西-
2012年3月2,750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約197万円)--

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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.8万円1LDK45.6㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年2月14.8万円1LDK45.6㎡14.8万円14.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.2万円
43.47㎡ / -
17万〜18.8万円
57.18㎡ / -
2階13.9万〜15.3万円
45.6㎡ / -
16.5万〜18.2万円
55.58㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
66.27㎡ / -
3階14万〜15.4万円
45.6㎡ / -
17万〜18.8万円
55.58㎡ / -
20.3万〜22.4万円
66.27㎡ / -
4階12.9万〜14.3万円
45.6㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
55.58㎡ / -
20.4万〜22.6万円
66.27㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
45.6㎡ / -
17.2万〜19万円
55.58㎡ / -
20.5万〜22.7万円
66.27㎡ / -
6階14.2万〜15.7万円
45.6㎡ / -
17.3万〜19.1万円
55.58㎡ / -
20.6万〜22.8万円
66.27㎡ / -
7階13.6万〜15万円
43.58㎡ / -
21.9万〜24.2万円
70.01㎡ / -
8階21.2万〜23.5万円
67.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティオチャノミズエクセランヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 湯島2丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員-
築年月2001年4月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (111 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (247 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (347 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (405 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (422 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (464 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園8件
    • お茶の水公園 (346 m)
    • 黒門児童遊園 (588 m)
    • 本郷給水所公苑 (629 m)
    • 本郷給水所公苑 (629 m)
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    • 秋葉原駅東口広場 (956 m)
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    • ファミリーマート 清水坂下店 (132 m)
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    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (241 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (243 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (276 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (293 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (307 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (331 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (319 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (327 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (331 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (488 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (494 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (568 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (569 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (596 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (674 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (202 m)
    • 日本美術会 (203 m)
    • 勤労者通信大学 (203 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (218 m)
    • 文京区 湯島児童館 (247 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (262 m)
    • 三幸学園 (266 m)
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    • 本富士警察署 (482 m)
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    • 東京こども保育園 (259 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (324 m)
    • 保育室「愛の園」 (358 m)
    • ぽけっとランド本郷 (360 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (419 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (461 m)
    • 神田寺幼稚園 (466 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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