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豪徳寺パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,240万 〜 5,510万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,240万円 〜 5,510万円3階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴162022年12月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4969人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区豪徳寺1丁目55-28
交通
  • 東急世田谷線「山下駅」徒歩3分
築年月
1983年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 豪徳寺パークホームズ
  • 豪徳寺パークホームズのエントランス
  • 豪徳寺パークホームズの看板
  • 豪徳寺パークホームズの外観

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豪徳寺パークホームズの基本情報

豪徳寺パークホームズは、三井不動産によって1983年02月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,389万~6,242万円、参考相場単価は77万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴウトクジパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 豪徳寺1丁目55-28管理形態委託
郵便番号〒154-0021管理員巡回
築年月1983年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区豪徳寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の山下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豪徳寺駅から徒歩4分、松原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (196 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (273 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (646 m)
    • ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 三菱UFJ銀行経堂支店 (746 m)
    • ファミリーマート世田谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園4件
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (270 m)
    • 松原公園(世田谷) (876 m)
    • 鳥山川緑道 (915 m)
    • 羽根木プレーパーク (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (194 m)
    • ローソン 世田谷山下駅前店 (194 m)
    • ファミリーマート 世田谷山下店 (197 m)
    • ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (261 m)
    • セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (567 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (634 m)
    • ローソン 世田谷赤堤三丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (668 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (677 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (162 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (325 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (479 m)
    • オオゼキ 松原店 (562 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (575 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (627 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (682 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (690 m)
    • miniピアゴ宮坂3丁目店 (772 m)
    • 生活クラブ デポーせたがや (803 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立光明特別支援学校 (572 m)
    • 世田谷区立世田谷小学校 (647 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (714 m)
    • 世田谷区立赤堤小学校 (825 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (888 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (898 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (973 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 六所橋区民集会所 (328 m)
    • 北沢警察署 赤堤交番 (366 m)
    • 梅丘高架下保管所 (391 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (632 m)
    • 梅丘パークホール (645 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (657 m)
    • 北沢警察署 (657 m)
    • 厚生会館 (663 m)
    • 松原地区会館 (668 m)
    • 経堂出張所 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤堤整骨院 (75 m)
    • 林田医院 (120 m)
    • 西原デンタルクリニック (132 m)
    • 堀口歯科医院 (151 m)
    • かわもり歯科医院 (156 m)
    • 赤堤クリニック (166 m)
    • 豪徳寺クリニック (179 m)
    • 羽田内科医院 (179 m)
    • くりはし歯科豪徳寺診療所 (205 m)
    • 豪徳寺駅前歯科 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 河田保育園 (65 m)
    • 春明保育園 (267 m)
    • 豪徳寺保育園 (317 m)
    • カメリアキッズ豪徳寺園 (339 m)
    • 赤堤ゆりの木保育園 (350 m)
    • 赤堤幼稚園 (365 m)
    • 常徳幼稚園 (395 m)
    • ゆりかご赤堤園 (460 m)
    • ぽこぽこえん松原 (494 m)
    • 赤堤保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豪徳寺パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,389万~6,242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 82万円
坪単価
254万円 〜 271万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15911位
世田谷区
3018棟中 1503位
豪徳寺
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • 豪徳寺パークホームズの相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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豪徳寺パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,250万〜5,510万円対前年同月比5,240万〜5,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豪徳寺パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,180万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約81万円 (約270万円)南西-
2022年10月4,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約81万円 (約270万円)南西-
2022年9月4,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約81万円 (約270万円)南西-
2022年2月4,990万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2017年4月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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豪徳寺パークホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

豪徳寺パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファニッシュ世田谷豪徳寺2024年3月13.8万円1LDK13.8万円-
エルミタージュ豪徳寺2024年2月8.8万円1K8.8万円8.8万円
赤堤の家2019年5月20.0万円3LDK40.0万円20.0万円
豪徳寺ハイム2018年11月11.0万円1LDK11.0万円11.0万円
グリーンハイム赤堤2018年10月7.4万円1K7.4万円7.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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