桜ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,190万 〜 7,550万円
2階、3LDK、約136㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,190万円 〜 7,550万円 | 2階, 3LDK, 約136㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年04月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
4142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜2丁目1-20
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラホームズ | 管理会社 | ミナミハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜2丁目1-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 鈴木豊 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩13分、世田谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ライフ 経堂店 (875 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京農業大学 稲花小学校 (355 m)
- 上町児童館 (360 m)
- 私立和光小学校 (362 m)
- 和光小学校学童保育クラブ (384 m)
- 世田谷区立桜木中学校 (468 m)
- 私立鴎友学園女子中学校 (546 m)
- 私立鴎友学園女子高校 (548 m)
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- 公共施設/機関10件
- 世田谷地区会館 (232 m)
- 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (307 m)
- 東京農業大学図書館 (523 m)
- 世田谷警察署 桜木駐在所 (666 m)
- 中央図書館 (714 m)
- 世田谷区役所 教育センター (720 m)
- 桜高齢者集会所 (737 m)
- 弦巻5丁目自転車等保管所 (744 m)
- 日本ロシア語情報図書館 (745 m)
- 上町まちづくりセンター (768 m)
- 病院/医療10件
- 多賀谷医院 (145 m)
- ホームステーションらいふ経堂 (257 m)
- 井上歯科医院 (266 m)
- 世田谷通り リキ歯科・矯正歯科 (269 m)
- グランダ世田谷上町 (273 m)
- グランダ世田谷上町ベネッセスタイルケアお客様窓口 (273 m)
- 世田谷通り桜内科クリニック (275 m)
- ほしの内科・アレルギークリニック (277 m)
- マリア皮フ科クリニック (278 m)
- まつがおか耳鼻咽喉科医院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜保育園 (329 m)
- 和光幼稚園 (359 m)
- 桜すくすく保育園 (451 m)
- 西弦巻保育園 (487 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (512 m)
- 世田谷いちい保育園 南ウイング (600 m)
- 世田谷いちい保育園 北ウイング (611 m)
- 愛珠幼稚園 (623 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (704 m)
- わかくさ保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より33.8% 低い↓ 東京都の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約136㎡のお部屋の場合 7,190万 〜 7,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桜ホームズの相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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桜ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,910万〜8,310万円対前年同月比↑ | 7,190万〜7,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万円です。専有面積は約136㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,210万円 | 52.7万円 |
| 2階 | 9,200万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,608万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,608万円 | 55.6万円 |
桜ホームズの売却のご相談
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桜ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
桜ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイステージ世田谷桜 | 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 5.4万円 | 5.4万円 |
| エクセルシオール馬事公苑 | 2020年10月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| パンテュール桜 | 2017年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | - |
| 桜集合住宅アトリエ | 2017年3月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | 6.3万円 |
| コーポ桜 | 2016年4月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | 5.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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