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桜丘フラワーホーム

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
2階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜丘4丁目27-16
交通
築年数
1973年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜丘フラワーホームの販売中の中古物件

桜丘フラワーホームでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

リムテラス千歳船橋

リムテラス千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
  • 1件 売出し中

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ジオ経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目
  • 売出し中

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ベルス経堂弐番館

ベルス経堂弐番館

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
  • 売出し中

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ユースフル千歳船橋

ユースフル千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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ルリオン経堂プレザント

ルリオン経堂プレザント

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

ヴォーガコルテ千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

リーフィアレジデンス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
  • 売出し中

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藤和千歳船橋ホームズ

藤和千歳船橋ホームズ

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目37-15
  • 売出し中

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トップルーム千歳船橋

トップルーム千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 2件 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

アールブラン世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
  • 売出し中

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シティハウス世田谷桜丘

シティハウス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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シースペース経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
  • 売出し中

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桜丘フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.5% 低い↓
世田谷区の平均より58.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31840位
世田谷区
2835棟中 2821位
桜丘
55棟中 55位
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の売買価格相場

  • 桜丘フラワーホームの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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桜丘フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜丘フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月3,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年9月2,099万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約150万円)南西
2017年8月3,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年8月2,099万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約150万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK46.68㎡南西詳細はこちら
**階4LDK141.6㎡南東詳細はこちら
**階4LDK140.3㎡南東詳細はこちら
**階1LDK43.97㎡南東詳細はこちら
**階2LDK73.3㎡-詳細はこちら

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桜丘フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.0万円3SLDK136.4㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月20.0万円3SLDK136.4㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円3SLDK136.4㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月20.0万円3SLDK136.4㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月20.0万円3SLDK136.4㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年1月20.0万円3SLDK136.4㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2014年10月9.0万円1LDK46.9㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2014年1月19.0万円3SLDK136.4㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2013年7月9.5万円1LDK46.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜丘フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
42.53㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
46.68㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
136.4㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
140.3㎡ / 南東
2階6.3万円〜6.9万円
45.7㎡ / 南東
6.3万円〜6.9万円
45.7㎡ / 南東
3階6.5万円〜7.1万円
46.9㎡ / 南東
6.1万円〜6.7万円
46.9㎡ / 北東
4階6.1万円〜6.7万円
43.97㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
73.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

桜丘フラワーホームの基本情報

東京都世田谷区桜丘4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サクラガオカフラワーホーム管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜丘4丁目27-16管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員日勤
築年数1973年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主長谷部開発バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (180 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (597 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (840 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • JA東京中央山野支店 (979 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (980 m)
  • 公園7件
    • 桜丘四丁目公園 (405 m)
    • 都立砧公園北門 (655 m)
    • 上用賀四丁目公園 (721 m)
    • 三峰公園 (857 m)
    • 砧公園 (896 m)
    • 砧公園 (896 m)
    • 馬事公苑前緑地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (351 m)
    • ローソン 関東中央病院店 (409 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (417 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (559 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (807 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (876 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (923 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (960 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 砧店 (164 m)
    • コルモピア 砧店 (164 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (728 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (815 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (819 m)
    • まいばすけっと 砧店 (849 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立用賀小学校 (455 m)
    • 山野児童館 (649 m)
    • 桜丘児童館 (756 m)
    • 上用賀児童館 (780 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (821 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (823 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (871 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (894 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (951 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (591 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (649 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (653 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (758 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (765 m)
    • 桜丘交番 (840 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (842 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (846 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (896 m)
    • 上用賀アートホール (952 m)
  • 病院/医療10件
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    • 世田谷井上病院 (193 m)
    • サンセール世田谷大蔵 (260 m)
    • 世田谷通りデンタルケア (312 m)
    • 関東中央病院 (387 m)
    • 伊藤内科胃腸科 (403 m)
    • グラニー千歳船橋・世田谷 (512 m)
    • 松岡醫院 (549 m)
    • ふじみ荘 (622 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (641 m)
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    • 南大蔵保育園 (531 m)
    • 桜ケ丘保育園 (546 m)
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (650 m)
    • 南桜丘保育園 (768 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (781 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (807 m)
    • すこやか園分園クジラ (816 m)
    • さくらのその保育園 (848 m)
    • 上用賀保育園 (849 m)
    • ふじみ保育園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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