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桜上水ハイム

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,840万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上北沢1丁目14-5
交通
築年月
1994年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜上水ハイムの販売中の中古物件

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桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 1件 売出し中

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メインステージ桜上水

メインステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9
  • 1件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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イーリスコート桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 4件 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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桜上水ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.4% 高い↑
世田谷区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14020位
世田谷区
2838棟中 1400位
上北沢
62棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 桜上水ハイムの相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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桜上水ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,480万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜上水ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)西-
2017年11月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年10月4,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)西-
2017年10月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年9月3,870万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-

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桜上水ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.8万円3LDK61.31㎡14.8万円-1〜5西
2016年7月15.8万円3LDK61.31㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2016年7月14.8万円3LDK61.31㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年6月15.8万円3LDK61.31㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2016年6月15.8万円3LDK61.31㎡31.6万円15.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜上水ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.2万円
61.31㎡ / 西
2階15.1万〜16.7万円
65.8㎡ / 西
3階11.3万〜12.5万円
48.94㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
61.31㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
61.31㎡ / 西
4階14.3万〜15.8万円
61.31㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
61.31㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
74.7㎡ / 西
5階11.4万〜12.6万円
48.94㎡ / 西
14.3万〜15.9万円
61.31㎡ / 西
14.3万〜15.9万円
61.31㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

桜上水ハイムの基本情報

東京都世田谷区上北沢1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクラジョウスイハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 上北沢1丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり236円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (592 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (680 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (700 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (714 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (830 m)
  • 公園6件
    • 上北沢公園 (485 m)
    • 葭根公園 (726 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (807 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (892 m)
    • 宮坂北小緑地 (913 m)
    • 玉川上水第二公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (543 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (579 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (617 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (648 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (687 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (786 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (789 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (516 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (540 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (653 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (735 m)
    • コルモピア 上北沢店 (751 m)
    • サミットストア 上北沢店 (751 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (767 m)
    • 若林商工 (819 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (915 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立緑丘中学校 (350 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (433 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (551 m)
    • 上北沢児童館 (554 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (594 m)
    • 日本大学文理学部 (635 m)
    • 東京都立松原高校 (718 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (729 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (795 m)
    • 恵泉女学園 本部 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (33 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (116 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (554 m)
    • 桜上水南地区会館 (639 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (738 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (758 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (794 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (794 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (805 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉田医院 (112 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (150 m)
    • 齋藤クリニック (532 m)
    • ノーブルデンタルオフィス (537 m)
    • 清水歯科医院 (556 m)
    • 世田谷脳神経外科クリニック (575 m)
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    • 林診療所 (594 m)
    • 福地眼科 (629 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなのおうち保育園 (200 m)
    • 松沢保育園 (348 m)
    • 小さなおうち保育園 (373 m)
    • 早苗保育園 (457 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (565 m)
    • 松沢幼稚園 (567 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (598 m)
    • わらべうた経堂保育園 (741 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (795 m)
    • 希望丘保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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