桜新町スカイマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,320万円
3階、1LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,320万円 | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻3丁目8-16
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜新町スカイマンションの基本情報
建物・設備
名称 | サクラシンマチスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 弦巻3丁目8-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり339円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SK、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩5分、アクセス良好です。上町駅から徒歩15分、世田谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫桜新町支店 (254 m)
- JA世田谷目黒本店 (257 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (261 m)
- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- 三井住友銀行 桜新町支店 (389 m)
- ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
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- 大東京信用組合 駒沢支店 (758 m)
- ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
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- 公園3件
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- 弦巻児童館 (631 m)
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- 東京工科自動車大学校世田谷校 (738 m)
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- 弦巻5丁目自転車等保管所 (721 m)
- 弦巻区民集会所 (743 m)
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- 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (798 m)
- 病院/医療10件
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- くろかわ小児科・内科 (104 m)
- 弦巻通り まりあ歯科 (174 m)
- 弦巻はり・きゅう整骨院 (175 m)
- きたやま胃腸肛門クリニック (176 m)
- 布佐歯科醫院 (226 m)
- 弦巻歯科クリニック (234 m)
- ひかりクリニック (249 m)
- 桜新町歯科 (255 m)
- 樺クリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園夢未来桜新町園 (93 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (192 m)
- マミーナ桜新町 (213 m)
- ぴっころ保育園 (249 m)
- さくら幼稚園 (259 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (259 m)
- ベネッセ桜新町保育園 (284 m)
- 弦巻保育園 (306 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (335 m)
- ねいろ保育園 (335 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜新町スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜新町スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,847万~6,460万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より4.8% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
桜新町スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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桜新町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,120万〜4,320万円対前年同月比↓ | 4,110万〜4,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜新町スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,980万円です。専有面積は約34㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約84万円 (約278万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
桜新町スカイマンションの売却のご相談
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桜新町スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 50.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 50.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 13.2万円 | 1LDK | 43.17㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
2019年5月 | 9.0万円 | 1DK | 33.84㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年4月 | 9.0万円 | 1DK | 33.84㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜新町スカイマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 9.4万〜9.9万円 33.84㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 50.43㎡ / 南 | |
2階 | 13.2万〜13.9万円 46.41㎡ / 南東 | 15.4万〜16.1万円 53.77㎡ / 南東 | 20万〜21万円 72.06㎡ / 東 |
3階 | 14.4万〜15.1万円 50.43㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 72.06㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 72.06㎡ / 南東 |
4階 | 14.3万〜15.1万円 46.41㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 53.69㎡ / - | |
5階 | 14.9万〜15.7万円 50.43㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 61.46㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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