桜新町スカイマンション
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,870万 〜 3,170万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区弦巻3丁目8-16
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数7件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格61万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,870万円
3階, 2LDK, 約50㎡の例詳しく見る
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15.8万円
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3階, 2LDK, 約50㎡の例
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桜新町スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
桜新町スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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桜新町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,170万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
桜新町スカイマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約209万円) | 北東 | - |
| 2016年4月 | 3,240万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,240万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 3,240万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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桜新町スカイマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200 〜 1万円
例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.2万円 | 1LDK | 50.43㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 1DK | 34.63㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 1DK | 34.63㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 1DK | 34.63㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 1DK | 34.63㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜新町スカイマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.1万〜12.2万円
- 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円
- 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9.4万円 34.63㎡ / - | 13.6万〜15万円 53.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.7万〜9.6万円 36.17㎡ / 北東 | 13.1万〜14.5万円 50.43㎡ / 南 | 17.8万〜19.7万円 72.06㎡ / 東 |
| 3階 | 13.7万〜15.2万円 53.69㎡ / 南東 | 13.7万〜15.1万円 53.69㎡ / - | 18.5万〜20.4万円 72.06㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.1万〜12.3万円 43.17㎡ / 南東 | 13万〜14.3万円 50.43㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.3万〜14.7万円 50.43㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 61.46㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
桜新町スカイマンションの基本情報
東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サクラシンマチスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻3丁目8-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
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- ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
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- ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (563 m)
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- 公園2件
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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