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桜新町スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,110万 〜 4,320万円
3階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,110万円 〜 4,320万円3階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴462023年10月03日更新
家賃相場9万 〜 15.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4525人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目8-16
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩5分
築年月
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 桜新町スカイマンション
  • 桜新町スカイマンションのエントランス
  • 桜新町スカイマンションの看板
  • 桜新町スカイマンションの外観

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桜新町スカイマンションの基本情報

桜新町スカイマンションは、日興不動産によって1985年03月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,847万~6,460万円、参考相場単価は83万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラシンマチスカイマンション管理会社興和サービス
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建5階建間取り1SK、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩5分、アクセス良好です。上町駅から徒歩15分、世田谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫桜新町支店 (254 m)
    • JA世田谷目黒本店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (261 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (389 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (609 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (758 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • 公園3件
    • 桜新町北小緑地 (90 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (655 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (206 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (264 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (304 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (324 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (394 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (542 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (586 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (297 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (298 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (339 m)
    • 成城石井 桜新町店 (422 m)
    • マルダイ桜新町店 (478 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (512 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (518 m)
    • ライフ 桜新町店 (523 m)
    • いなげや 桜新町店 (651 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベビールーム桜新町 (286 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (372 m)
    • 新町児童館 (419 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (478 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (533 m)
    • 弦巻児童館 (631 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (733 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (738 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (760 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜新町自転車等保管所 (217 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (406 m)
    • 中央図書館 (413 m)
    • 新町地区会館 (547 m)
    • 桜新町区民集会所 (673 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (699 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (721 m)
    • 弦巻区民集会所 (743 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (752 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 弦巻整形外科 (34 m)
    • くろかわ小児科・内科 (104 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (174 m)
    • 弦巻はり・きゅう整骨院 (175 m)
    • きたやま胃腸肛門クリニック (176 m)
    • 布佐歯科醫院 (226 m)
    • 弦巻歯科クリニック (234 m)
    • ひかりクリニック (249 m)
    • 桜新町歯科 (255 m)
    • 樺クリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園夢未来桜新町園 (93 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (192 m)
    • マミーナ桜新町 (213 m)
    • ぴっころ保育園 (249 m)
    • さくら幼稚園 (259 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (259 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (284 m)
    • 弦巻保育園 (306 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (335 m)
    • ねいろ保育園 (335 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜新町スカイマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜新町スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,847万~6,460万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 89万円
坪単価
276万円 〜 296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.8% 高い↑
東京都の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13085位
世田谷区
3018棟中 1173位
弦巻
124棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 桜新町スカイマンションの相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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桜新町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,120万〜4,320万円対前年同月比4,110万〜4,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜新町スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,980万円です。専有面積は約34㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)南東
2023年9月5,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)南東
2023年8月5,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)南東
2022年12月3,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)-
2022年12月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)北西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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桜新町スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 20.4万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円2LDK50.35㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年2月13.5万円2LDK50.35㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年9月13.2万円1LDK43.17㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2019年5月9.0万円1DK33.84㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2019年4月9.0万円1DK33.84㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜新町スカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
33.84㎡ / 南東
14.3万〜15万円
50.43㎡ / 南
2階13.2万〜13.9万円
46.41㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
53.77㎡ / 南東
20万〜21万円
72.06㎡ / 東
3階14.4万〜15.1万円
50.43㎡ / -
20.6万〜21.6万円
72.06㎡ / -
20.7万〜21.7万円
72.06㎡ / 南東
4階14.3万〜15.1万円
46.41㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
53.69㎡ / -
5階14.9万〜15.7万円
50.43㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
61.46㎡ / 南東

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