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桜新町パークホームズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目28-6
交通
築年月
1985年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜新町パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,380万円

桜新町パークホームズの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:47.14㎡
  • 方位:南東

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桜新町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より2.1% 低い↓
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14014位
世田谷区
2861棟中 1369位
弦巻
116棟中 70位
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の売買価格相場

  • 桜新町パークホームズの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    206.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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桜新町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,180万〜3,520万円対前年同月比3,180万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜新町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)南東
2018年3月4,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)-
2018年1月4,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)-
2017年8月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)
2017年7月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桜新町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円2DK47.58㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月15.9万円3LDK66.12㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2013年11月12.8万円1LDK51.31㎡25.6万円25.6万円1〜5
2013年10月14.0万円1LDK51.31㎡28.0万円28.0万円1〜5
2013年9月14.0万円2DK47.58㎡28.0万円28.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜新町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.2万円
51.31㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
47.58㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
54.97㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
49.37㎡ / -
13.2万〜14.6万円
54.97㎡ / -
4階14.9万〜16.5万円
61.12㎡ / 南西
16万〜17.6万円
65.49㎡ / 南東
5階16.2万〜17.9万円
66.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

桜新町パークホームズの基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サクラシンマチパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり285円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり405円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (399 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (627 m)
    • JA世田谷目黒本店 (640 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (648 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (671 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (679 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (700 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (469 m)
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    • JRA馬事公苑 (886 m)
    • 馬事公苑 (928 m)
    • 馬事公苑前緑地 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (38 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (323 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (390 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (404 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (414 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (415 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (509 m)
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    • ピーコックストア 桜新町店 (706 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (712 m)
    • いなげや 桜新町店 (746 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (761 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (164 m)
    • アルファージャム (335 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (542 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (243 m)
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    • 西弦巻保育園 (287 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (297 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (425 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (427 m)
    • フロンティアキッズ上町 (627 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜新町パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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