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桜新町パークホームズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
3階、3DK、約54㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目28-6
交通
築年月
1985年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜新町パークホームズの販売中の中古物件

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 売出し中

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桜町コーポ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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藤和桜新町ホームズ

藤和桜新町ホームズ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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メイツ桜新町

メイツ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

ライオンズマンション桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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スカイハイツ広沢

スカイハイツ広沢

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
  • 1件 売出し中

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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桜新町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.1% 高い↑
世田谷区の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14089位
世田谷区
2838棟中 1413位
弦巻
114棟中 72位
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の売買価格相場

  • 桜新町パークホームズの相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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桜新町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜新町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)
2017年7月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)-
2017年6月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)-
2017年5月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)--
2017年4月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)--

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桜新町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円2DK47.58㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月15.9万円3LDK66.12㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2013年11月12.8万円1LDK51.31㎡25.6万円25.6万円1〜5
2013年10月14.0万円1LDK51.31㎡28.0万円28.0万円1〜5
2013年9月14.0万円2DK47.58㎡28.0万円28.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜新町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.3万円
51.31㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
47.58㎡ / -
13.2万〜14.6万円
54.97㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
49.37㎡ / -
13.3万〜14.7万円
54.97㎡ / -
4階14.9万〜16.5万円
61.12㎡ / 南西
16万〜17.7万円
65.49㎡ / 南東
5階16.2万〜17.9万円
66.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

桜新町パークホームズの基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サクラシンマチパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり285円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり405円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (399 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (627 m)
    • JA世田谷目黒本店 (640 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (648 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (671 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (679 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (700 m)
  • 公園5件
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    • 馬事公苑前緑地 (985 m)
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    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (390 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (404 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (414 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (415 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (509 m)
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    • サミットストア 弦巻通り店 (204 m)
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    • オオゼキ 上町店 (655 m)
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    • ピーコックストア 桜新町店 (706 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (712 m)
    • いなげや 桜新町店 (746 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (761 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (164 m)
    • アルファージャム (335 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (542 m)
    • 上町児童館 (615 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (632 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (669 m)
    • 弦巻児童館 (767 m)
    • 私立駒澤大学高校 (779 m)
    • 青葉学園短期大学 (814 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (83 m)
    • 松が丘交番 (373 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (374 m)
    • 世田谷地区会館 (448 m)
    • 弦巻区民集会所 (588 m)
    • 上町まちづくりセンター (601 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (699 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (848 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (911 m)
    • 桜高齢者集会所 (947 m)
  • 病院/医療10件
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    • 樺クリニック (223 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (255 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (267 m)
    • 赤柴医院 (274 m)
    • ヒロデンタルクリニック (310 m)
    • くろかわ小児科・内科 (362 m)
    • 香取整形外科 (408 m)
    • 弦巻整形外科 (433 m)
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    • マミーナ桜新町 (217 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (243 m)
    • ねいろ保育園 (262 m)
    • 西弦巻保育園 (287 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (297 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (425 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (427 m)
    • フロンティアキッズ上町 (627 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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