笹塚マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
4階、1LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
5074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区北沢5丁目33-11
- 交通
- 京王線「笹塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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笹塚マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ササヅカマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 北沢5丁目33-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒155-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 国分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。東北沢駅から徒歩12分、代々木上原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 笹塚店 共同出張所 (263 m)
- セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (277 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (286 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (338 m)
- 三菱UFJ銀行笹塚支店 (348 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (382 m)
- きらぼし銀行 笹塚支店 (434 m)
- 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (449 m)
- スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 三井住友銀行笹塚支店 (587 m)
- 公園10件
- 北沢五丁目わかたけ公園 (193 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (231 m)
- 玉川上水第二緑道 (264 m)
- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (266 m)
- 玉川上水旧水路 大山緑道 (307 m)
- 幡ヶ谷第一公園 (459 m)
- 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (557 m)
- 代々木大山公園 (579 m)
- 玉川上水緑道 (588 m)
- 九号通り公園 (642 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (251 m)
- ローソン 笹塚駅前店 (259 m)
- セブンイレブン 世田谷北沢店 (294 m)
- ローソン 北沢五丁目店 (294 m)
- ローソン 京王クラウン街笹塚店 (328 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店 (335 m)
- ローソン 笹塚テラス店 (347 m)
- サンスマイル (349 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (367 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (387 m)
- スーパー10件
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (267 m)
- ライフ 笹塚店 (373 m)
- サミットストア 笹塚店 (432 m)
- まいばすけっと 北沢4丁目店 (555 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (652 m)
- サンディ 幡ヶ谷店 (657 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (659 m)
- 業務スーパー笹塚店 (680 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (835 m)
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立北沢中学校 (305 m)
- 世田谷区立 北沢小学校 (454 m)
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (511 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (521 m)
- 私立富士見丘高校 (624 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (717 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (725 m)
- 私立下北沢成徳高校 (851 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (869 m)
- 渋谷区立西原小学校 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (195 m)
- 笹塚敬老館 (235 m)
- 北沢五丁目町会 (237 m)
- 東京都水道局 渋谷営業所 (257 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (267 m)
- 北沢区民集会所 (351 m)
- 東京消防庁消防学校 (367 m)
- 代々木警察署 笹塚交番 (408 m)
- 笹塚集会所 (439 m)
- 国際協力機構 東京国際センター (490 m)
- 病院/医療10件
- 佐竹歯科医院 (37 m)
- 笹塚井上クリニック (46 m)
- 笹塚オレンジ歯科 (90 m)
- 笹塚歯科クリニック (94 m)
- N.S.デンタルクリニック (115 m)
- 松本歯科医院 (118 m)
- 趙栄気功整体院 (162 m)
- 白川デンタルクリニック (164 m)
- 笹塚鍼灸整骨院 (206 m)
- 世田谷区立きたざわ苑 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若竹保育園 (210 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (219 m)
- 笹塚幼稚園 (275 m)
- 育成幼稚園 (426 m)
- いろは保育所 (551 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (608 m)
- 保育園うさぎとかめ (613 m)
- 小鳩幼稚園 (700 m)
- 笹塚保育園 (714 m)
- フジキ保育室 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
笹塚マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
笹塚マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,463万~3,489万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より29.6% 低い↓ 東京都の平均より26.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
笹塚マンションの相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 186万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
笹塚マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
笹塚マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,898万円です。専有面積は約26㎡〜約62㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
2023年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.51%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して+23.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。以前の期間と比較して+42.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
笹塚マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 8件 | 1,276.3万円(45万円) |
31〜40㎡ | 16件 | 2,411.8万円(71.5万円) |
41〜50㎡ | 17件 | 2,761万円(64万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 3,898万円(70.4万円) |
笹塚マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,761万円(㎡単価64万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
笹塚マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,615.6万円 | 61.4万円 |
3階〜4階 | 2,222.9万円 | 57.8万円 |
5階〜6階 | 2,343.9万円 | 65.6万円 |
7階 | 2,513.3万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 880万円 | 30.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,226.8万円 | 60.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,826.1万円 | 65.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,120万円 | 64万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,735.8万円 | 60.2万円 |
東 | 1,329万円 | 41.8万円 |
西 | 2,341.2万円 | 68.2万円 |
笹塚マンションの売却のご相談
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笹塚マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.3万円 | 1DK | 28.23㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.2万円 | 1DK | 28.75㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 7.2万円 | 1DK | 28.75㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 7.5万円 | 1DK | 28.75㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 7.5万円 | 1DK | 28.75㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
笹塚マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.6万〜6.9万円 26.64㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 44.07㎡ / 南 | |
2階 | 11.4万〜11.9万円 44.07㎡ / 南 | ||
3階 | 7.1万〜7.4万円 28.75㎡ / 東 | ||
4階 | 9万〜9.5万円 36.55㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 53.85㎡ / 南 | |
5階 | 7万〜7.4万円 28.23㎡ / 東 | ||
6階 | 8.3万〜8.7万円 32.44㎡ / - | ||
7階 | 8.3万〜8.8万円 32.44㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 44.07㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 48.75㎡ / 南 |
8階 |
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- 千代田有楽町連絡線
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線