三軒茶屋ターミナルビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
4517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目30-9
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1965年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三軒茶屋ターミナルビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンゲンヂャヤターミナルビル | 管理会社 | コンパックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目30-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1965年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 日本美建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 首都圏不燃建築公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩9分、駒沢大学駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (71 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (72 m)
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (72 m)
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- りそな銀行 世田谷支店 (234 m)
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- 三井住友銀行 世田谷支店 (237 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (240 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート246三軒茶屋店 (165 m)
- ローソン toks三軒茶屋駅店 (227 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (239 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (278 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (307 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (314 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (34 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (141 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (158 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (216 m)
- マルエツ 中里店 (286 m)
- foodium三軒茶屋 (314 m)
- 西友 三軒茶屋店 (332 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (385 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (438 m)
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- 学校/教育施設10件
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (372 m)
- 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (407 m)
- 世田谷区立中里小学校 (415 m)
- 共立医療秘書専門学校 (430 m)
- ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (464 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (492 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和高校 (494 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (504 m)
- マム・クラブ三軒茶屋 (514 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (521 m)
- 公共施設/機関10件
- 図書館カウンター 三軒茶屋 (213 m)
- 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (237 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (268 m)
- 世田谷警察署 (284 m)
- 世田谷消防署 (320 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (323 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (324 m)
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (334 m)
- 三茶しゃれなあどホール (338 m)
- 世田谷区消費生活センター (338 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア三軒茶屋 (29 m)
- SOMPOケア三軒茶屋訪問介護 (33 m)
- たろう歯科クリニック (55 m)
- 恩田メディカルプラザ (65 m)
- 三軒茶屋居宅介護支援事業所 (75 m)
- あんどう歯科医院 (86 m)
- デンタルクリニックサンシャイン (94 m)
- 三軒茶屋第一病院 (98 m)
- あかりクリニック (119 m)
- 三軒茶屋デンタルデザイン歯列矯正歯科 (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三軒茶屋保育園 (114 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (145 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (165 m)
- サン・ベビールーム (204 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (242 m)
- リトルパルズ・アカデミー (387 m)
- もみの木保育園太子堂 (393 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (413 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (416 m)
- フロンティアキッズ上馬 (428 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三軒茶屋ターミナルビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三軒茶屋ターミナルビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,605万～3,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より33.0% 低い↓ 東京都の平均より29.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三軒茶屋ターミナルビルの相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三軒茶屋ターミナルビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三軒茶屋ターミナルビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜3,999万円です。専有面積は約30㎡〜約54㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋31.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三軒茶屋ターミナルビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,432.3万円 | 62.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,180万円 | 62.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,891.1万円 | 51.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,526.9万円 | 48.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,313.3万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,673.6万円 | 54.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,200.9万円 | 50.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,191.1万円 | 58.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,592万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,689.1万円 | 50.2万円 |
| 東 | 3,565.7万円 | 64.9万円 |
| 西 | 2,266.2万円 | 57万円 |
| 北/北東/北西 | 2,360万円 | 55.9万円 |
三軒茶屋ターミナルビルの売却のご相談
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三軒茶屋ターミナルビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 16.0万円 | ワンルーム | 52.6㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | ワンルーム | 52.6㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | ワンルーム | 52.6㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 16.0万円 | ワンルーム | 52.6㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.0万円 | ワンルーム | 52.6㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三軒茶屋ターミナルビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16万円 51.81㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 54.92㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 36.06㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 36.06㎡ / 西 | 16.7万〜17.5万円 54.92㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 54.27㎡ / 西 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 30.56㎡ / 北 | ||
| 6階 | 16.8万〜17.6万円 53.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 30.56㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 51.2㎡ / 北西 | 17.1万〜18万円 54.92㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16.2万〜17万円 51.81㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 16万〜16.8万円 51.2㎡ / - | 16万〜16.8万円 51.2㎡ / - | 17万〜17.9万円 54.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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