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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,980万円 〜 6,610万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

23.55万円

住所
東京都文京区湯島2丁目22-4
交通
築年数
2014年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
  • 売出し中

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ライオンズタワー上野黒門町

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目7-5
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ハイシティ湯島恩田ビル

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
  • 売出し中

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ヴェルト湯島

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 4件 売出し中

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スカイコート文京湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
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藤和湯島コープ

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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朝日クレスパリオ湯島

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-12
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク神田

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
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デュオスカーラ上野

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
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メインステージ御茶ノ水

メインステージ御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
  • 5件 売出し中

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パークウェル湯島

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
374万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より88.2% 高い↑
文京区の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,980万円 〜 6,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1022位
文京区
1240棟中 35位
湯島
68棟中 1位
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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの相場

    ㎡単価
    113.1万円
    坪単価
    374.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,830万円〜6,440万円対前年同月比5,980万円〜6,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月6,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)-
2016年8月6,280万円11〜152LD約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)-
2016年7月6,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)-
2016年6月6,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)-
2016年5月6,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)-

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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:23.5万円
  • 礼金:23.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.6㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
21.3万円 〜 26.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円2LDK54.6㎡50.0万円25.0万円11〜15
2017年6月23.0万円2LDK54.6㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月24.0万円2LDK54.6㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年5月25.0万円2LDK54.6㎡50.0万円25.0万円11〜15-
2017年5月23.0万円2LDK54.6㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円2LDK54.6㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月25.0万円2LDK54.6㎡50.0万円25.0万円11〜15-
2017年4月23.0万円2LDK54.6㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.8万円2LDK54.6㎡23.8万円47.6万円1〜5
2017年2月23.8万円2LDK54.6㎡23.8万円47.6万円1〜5
2016年9月21.0万円2LDK54.6㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年8月21.0万円2LDK54.6㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年7月21.0万円2LDK54.6㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年3月21.7万円2LDK54.6㎡43.4万円21.7万円6〜10
2015年6月23.0万円2LDK54.6㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.6万円〜25.0万円
54.6㎡ / 南
3階22.8万円〜25.2万円
54.6㎡ / 南
4階22.4万円〜24.8万円
54.6㎡ / 南西
5階23.0万円〜25.4万円
54.6㎡ / 南
6階23.1万円〜25.5万円
54.6㎡ / 南
7階23.2万円〜25.7万円
54.6㎡ / 南
8階23.3万円〜25.8万円
54.6㎡ / 南
9階23.4万円〜25.9万円
54.6㎡ / 南
10階23.6万円〜26.0万円
54.6㎡ / 南
11階21.4万円〜23.7万円
54.6㎡ / 北
12階23.8万円〜26.3万円
54.6㎡ / 南
13階23.9万円〜26.4万円
54.6㎡ / 南
14階24.0万円〜26.6万円
54.6㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントラルレジデンスオチャノミズヒルトップ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 湯島2丁目22-4管理形態-
郵便番号〒113-0034管理員-
築年数2014年4月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (240 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (347 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (384 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (405 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (421 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (446 m)
  • 公園8件
    • お茶の水公園 (474 m)
    • 黒門児童遊園 (517 m)
    • 本郷給水所公苑 (671 m)
    • 本郷給水所公苑 (671 m)
    • ヒロコレッジ (689 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (800 m)
    • 淡路公園 (892 m)
    • 御徒町公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (213 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (251 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (294 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (300 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (302 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (347 m)
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (368 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ湯島店 (314 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (365 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (389 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (451 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (494 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (560 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (570 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (576 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (708 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (143 m)
    • 文京区立湯島小学校 (144 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (158 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (214 m)
    • 三幸学園 (216 m)
    • 日本美術会 (293 m)
    • 勤労者通信大学 (293 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (299 m)
    • 文京区 湯島児童館 (309 m)
    • クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (155 m)
    • アジア歴史資料センター (235 m)
    • 文京区立湯島図書館 (306 m)
    • 湯島第二会館 (311 m)
    • 本富士警察署 天神町交番 (358 m)
    • 本富士警察署 (404 m)
    • 本郷消防署 (435 m)
    • 文京区教育センター (448 m)
    • 湯島地域活動センター (451 m)
    • 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯島清水坂クリニック (91 m)
    • 湯島佐藤歯科 (97 m)
    • 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (132 m)
    • 飯島歯科医院 (143 m)
    • 東都文京病院 (154 m)
    • 田中充歯科クリニック (177 m)
    • 湯島三和クリニック (194 m)
    • 湯島歯科医院 (231 m)
    • 中島矯正歯科クリニック (235 m)
    • ゆしまの郷 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京こども保育園 (163 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (196 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (309 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (318 m)
    • ぽけっとランド本郷 (320 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (322 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (355 m)
    • 中央会堂幼稚園 (453 m)
    • 保育室「愛の園」 (471 m)
    • ちびっ子ハウス (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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