三田豪徳寺コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
3階、2K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 3階, 2K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 3階, 2K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
5034人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目3-4
- 交通
- 東急世田谷線「山下駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田豪徳寺コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタゴウトクジコーポ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 赤堤2丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり415円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三田 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区赤堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の山下駅で徒歩6分、アクセス良好です。豪徳寺駅から徒歩6分、梅ヶ丘駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (157 m)
- りそな銀行 豪徳寺支店 (377 m)
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- 公園5件
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- 羽根木公園 (830 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 世田谷山下駅前店 (321 m)
- ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (364 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (487 m)
- セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (534 m)
- ファミリーマート 松原六丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (593 m)
- ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (616 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 豪徳寺店 (225 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (341 m)
- トップパルケ 豪徳寺店 (440 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (490 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (533 m)
- オオゼキ 松原店 (570 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (571 m)
- まいばすけっと 松原駅前店 (611 m)
- トップパルケ 松原店 (836 m)
- miniピアゴ宮坂3丁目店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立光明特別支援学校 (396 m)
- 世田谷区立梅丘中学校 (531 m)
- 世田谷区立世田谷小学校 (790 m)
- 世田谷区立松原小学校 (889 m)
- フリースクール僕んち (903 m)
- 国士舘大学 生涯学習センター (909 m)
- 世田谷区立山崎小学校 (915 m)
- 世田谷区立城山小学校 (932 m)
- 私立日本学園高校 (949 m)
- 世田谷区立世田谷中学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 梅丘高架下保管所 (299 m)
- 六所橋区民集会所 (394 m)
- 北沢警察署 赤堤交番 (469 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (474 m)
- 北沢警察署 (482 m)
- 梅丘パークホール (484 m)
- 松原地区会館 (529 m)
- 梅丘まちづくりセンター (564 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (568 m)
- 北沢税務署 (578 m)
- 病院/医療10件
- かたくり北沢 (62 m)
- きずな整骨院 (67 m)
- 鈴木歯科医院 (90 m)
- 宮内デンタルクリニック (95 m)
- 林田医院 (127 m)
- 梶原クリニック (136 m)
- 西原デンタルクリニック (182 m)
- 世田谷区医師会附属子ども初期救急診療所 (186 m)
- 正源司歯科医院 (230 m)
- 堀口歯科医院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豪徳寺保育園 (218 m)
- 河田保育園 (232 m)
- 春明保育園 (340 m)
- 赤堤幼稚園 (399 m)
- カメリアキッズ豪徳寺園 (408 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (496 m)
- ゆりかご赤堤園 (526 m)
- ぽこぽこえん松原 (537 m)
- 常徳幼稚園 (572 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田豪徳寺コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田豪徳寺コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 767万～1,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より31.4% 低い↓ 東京都の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約26㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田豪徳寺コーポの相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田豪徳寺コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田豪徳寺コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,860万円です。専有面積は約14㎡〜約32㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.98％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して-4.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田豪徳寺コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 49件 | 979万円（59.5万円） |
| 21〜30㎡ | 41件 | 1,211.2万円（50.5万円） |
| 31〜40㎡ | 50件 | 1,662万円（53.7万円） |
三田豪徳寺コーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,662万円（㎡単価53.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
三田豪徳寺コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,361.1万円 | 45.5万円 |
| 3階 | 1,508.1万円 | 54.1万円 |
| 4階 | 1,219.7万円 | 57万円 |
| 5階 | 903.6万円 | 41.4万円 |
| 6階 | 1,500万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,086.1万円 | 57.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,240.2万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,449.6万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,281万円 | 47.5万円 |
| 東 | 1,731.1万円 | 56.3万円 |
| 西 | 980万円 | 54.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,200万円 | 92万円 |
三田豪徳寺コーポの売却のご相談
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三田豪徳寺コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約26㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.47㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.47㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.2万円 | ワンルーム | 16.47㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.8万円 | 1DK | 21.61㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 6.3万円 | 1R | 16.47㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田豪徳寺コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 21.98㎡ / 西 | 10.5万〜11.1万円 33.0㎡ / - |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 26.0㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 32.77㎡ / - |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 26.01㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 26.0㎡ / 南 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 16.47㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 21.98㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 24.0㎡ / 南 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 21.61㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 26.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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