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クオリア銀座3丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
7階、1K、約29㎡の場合

参考相場単価133万円/㎡ 〜 169万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円7階, 1K, 約29㎡の例
売買履歴111件2025年02月08日更新
家賃相場9.5万 〜 42.6万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％7階, 1K, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2586人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区銀座3丁目13-1
交通
  • 都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分
築年月
2004年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クオリア銀座3丁目
  • クオリア銀座3丁目
  • クオリア銀座3丁目のエントランス
  • クオリア銀座3丁目のエントランス

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クオリア銀座3丁目の販売中の中古物件

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クオリア銀座3丁目の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クオリア銀座3丁目の基本情報

中央区銀座エリアに位置している、高級マンションの「クオリア銀座3丁目」。中央区役所まで程近く、コンビニやドラッグストアなども身近に揃っています。最寄り駅は東銀座駅と新富町駅、築地駅、銀座一丁目駅といった複数駅が利用できる好立地です。日比谷線や有楽町線、都営浅草線が利用でき、都内でのアクセスも充実しています。「クオリア銀座3丁目」は、地上14階建て・総戸数68戸、白とグレーを基調とした、クールな印象の外観デザインのマンションです。エントランスはモダンな佇まいで、都会的でオシャレな印象を感じます。セキュリティーは、指紋認証や2重オートロックといった最新の設備が搭載。1Kから2LDKまでのルームプランが揃い、シングルからDINKSを中心とした住まい環境が整っています。
クオリア銀座3丁目は、東急不動産によって2004年06月に竣工された総戸数68戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約72㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は2,812万～1億2,176万円、参考相場単価は133万円/㎡～169万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クオリアギンザサンチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 銀座3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり359円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクオリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区銀座3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東銀座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。新富町駅から徒歩4分、銀座一丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 銀座支店 (78 m)
    • 東和銀行 東京支店 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座松屋通り店内出張所(ATM) (165 m)
    • 三井住友銀行築地支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (252 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座柳通り店内出張所(ATM) (254 m)
    • 七十七銀行東京支店 (264 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (266 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 東銀座駅 共同出張所 (283 m)
    • セブン銀行 松屋 銀座本店 共同出張所 (303 m)
  • 公園10件
    • 築地川亀井橋公園 (146 m)
    • 築地川祝橋公園 (170 m)
    • 築地川銀座公園 (257 m)
    • 楓川新富橋公園 (275 m)
    • 新金橋児童遊園 (277 m)
    • 京橋公園 (284 m)
    • 築地川采女橋公園 (449 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (495 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (519 m)
    • 紺屋橋児童遊園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目店 (71 m)
    • セブンイレブン 銀座3丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 銀座2丁目店 (137 m)
    • ローソン 銀座四丁目昭和通店 (142 m)
    • ファミリーマート 銀座松屋通り店 (162 m)
    • ローソンH銀座三丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎座タワー店 (216 m)
    • ファミリーマート 銀座柳通り店 (247 m)
    • ファミリーマート 築地一丁目店 (251 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (556 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (600 m)
    • 株式会社北島商店 (602 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (631 m)
    • まる一 浜田商店 (632 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (688 m)
    • ニューみ乃り屋 (696 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (778 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドッグ・ワン・ギンザ (81 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (168 m)
    • リカレント銀座 (238 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (293 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (361 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (418 m)
    • 朝日奨学会 (496 m)
    • キッズ花花 銀座店 (533 m)
    • 聖路加国際大学 (627 m)
    • Winスクール 銀座校 (637 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 (171 m)
    • 中央区区民館 銀座 (172 m)
    • 中央区役所 (209 m)
    • 京橋図書館 (220 m)
    • 築地警察署 三原橋地域安全センター (273 m)
    • 公益財団法人松竹大谷図書館 (286 m)
    • 京橋プラザ区民館 (300 m)
    • 東銀座東劇ビル (353 m)
    • 在東京ソロモン諸島名誉領事館 (387 m)
    • 京橋消防署 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀座デンタルクリニック富岡 (38 m)
    • 篠田歯科医院 (42 m)
    • 東銀座小川診療所 (71 m)
    • フクシマデンタルクリニック (75 m)
    • エールハート本部 (76 m)
    • ティースアート矯正歯科 銀座店 (87 m)
    • 吉田歯科診療室デンタルメンテナンスクリニック (96 m)
    • ビーマイセルフ福祉センター (102 m)
    • 銀座マイアミ美容外科 (103 m)
    • いとう歯科医院 (112 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あんふぁにぃ保育園 (148 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (291 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (361 m)
    • ナーサリーウイ (478 m)
    • 築地保育園 (519 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (586 m)
    • ブライト保育園東京入船 (599 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (661 m)
    • 八丁堀保育園 (662 m)
    • 中央区立京橋こども園 (680 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クオリア銀座3丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クオリア銀座3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,812万～1億2,176万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
133万円 〜 169万円
坪単価
442万円 〜 559万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より15.5% 高い↑
東京都の平均より61.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約29㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 3394位
中央区
985棟中 238位
銀座
40棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クオリア銀座3丁目の相場

    ㎡単価
    133.8万円
    坪単価
    442.6万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

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クオリア銀座3丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、29㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,920万〜4,110万円対前年同月比↓3,910万〜4,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオリア銀座3丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜1億800万円です。専有面積は約21㎡〜約72㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,980万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約153万円 (約506万円)北東-
2025年2月4,980万円-4〜01K約26㎡ (約8坪)約191万円 (約633万円)北東-
2025年1月3,980万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約153万円 (約506万円)北東-
2024年12月3,980万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約153万円 (約506万円)北東-
2024年1月4,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約153万円 (約508万円)北東-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.8万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435万円となっております。以前の期間と比較して＋27.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は558.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クオリア銀座3丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡46件3,524.9万円（129.4万円）
31〜40㎡33件5,320.6万円（159.5万円）
51〜60㎡11件7,143.6万円（127.3万円）
61〜70㎡6件7,898.3万円（126.5万円）
71〜80㎡11件1億800万円（148.9万円）

クオリア銀座3丁目の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,524.9万円（㎡単価129.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

クオリア銀座3丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,947.2万円105.6万円
4階〜6階3,236.5万円108.4万円
7階〜9階2,940.8万円102万円
10階〜12階4,942.1万円131.9万円
13階〜14階8,310.4万円139.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,203.5万円113万円
1LDK/1SLDK等3,712.3万円119万円
2LDK/2SLDK等8,657.8万円132.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,155.8万円131.4万円
北/北東/北西3,486.4万円109.6万円

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クオリア銀座3丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,200円
物件の参考家賃7階、1K、約29㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 30.8万〜32.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.5万円1K29.25㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年10月12.4万円1K25.91㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2024年10月12.4万円1K25.91㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2024年8月12.8万円1K25.91㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2024年7月13.5万円1K29.25㎡13.5万円13.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア銀座3丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14万〜14.7万円
34.0㎡ / 北
2階13.7万〜14.4万円
29.25㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
27.3㎡ / 北東		28.6万〜30万円
62.01㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
29.25㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
27.3㎡ / 北東
6階12.2万〜12.9万円
26.18㎡ / -
7階11.7万〜12.3万円
26.18㎡ / 北東
8階13.9万〜14.6万円
29.25㎡ / 南西
9階12.3万〜12.9万円
27.3㎡ / 北東
10階15.6万〜16.4万円
31.87㎡ / 南		27.3万〜28.7万円
56.85㎡ / 南東
11階14.1万〜14.8万円
29.26㎡ / 南西
12階27.4万〜28.7万円
56.97㎡ / 北東		32.2万〜33.8万円
62.17㎡ / 南西
13階19.8万〜20.8万円
43.0㎡ / 北東		35.4万〜37.1万円
72.51㎡ / 南西
14階15.3万〜16.1万円
34.0㎡ / 北		30.5万〜32万円
62.48㎡ / -

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クオリア銀座3丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ウエリス銀座2丁目

ウエリス銀座2丁目

都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分
中央区銀座2丁目

1,780万〜2億8,000万円

40㎡〜80㎡
ブリリア銀座id

ブリリア銀座id

都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分
中央区銀座2丁目

2,380万〜9,980万円

25㎡〜71㎡
パレステュディオ銀座二丁目

パレステュディオ銀座二丁目

都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分
中央区銀座2丁目

1,850万〜5,980万円

22㎡〜47㎡
アヴァンティーク銀座2丁目弐番館

アヴァンティーク銀座2丁目弐番館

都営浅草線「東銀座駅」徒歩4分
中央区銀座2丁目

1,600万〜7,480万円

19㎡〜50㎡
銀座二丁目レジデンス

銀座二丁目レジデンス

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分
中央区銀座2丁目

3,200万〜5,980万円

25㎡〜59㎡
アヴァンティーク銀座2丁目参番館

アヴァンティーク銀座2丁目参番館

都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分
中央区銀座2丁目

1,890万〜7,085万円

20㎡〜52㎡

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スカイコートヌーベル神田

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ＪＲ総武本線「新日本橋駅」徒歩4分
千代田区岩本町1丁目

1,650万〜2,980万円

22㎡〜25㎡
パレステュディオ三番町2

パレステュディオ三番町2

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩5分
千代田区三番町

1,950万〜3,980万円

21㎡〜42㎡
エスコート麻布十番

エスコート麻布十番

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分
港区麻布十番3丁目

1,650万〜3,980万円

17㎡〜24㎡
藤和南麻布ホームズ

藤和南麻布ホームズ

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区南麻布1丁目

68㎡〜85㎡
麻布十番レジデンス(港区南麻布)

麻布十番レジデンス(港区南麻布)

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分
港区南麻布1丁目

4,180万円

45㎡
NO IMAGE

ザパークワンズ門前仲町

都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩2分
江東区門前仲町1丁目

3,200万〜5,980万円

25㎡〜37㎡

クオリア銀座3丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した111件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価133万円 〜 169万円です。

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