自由が丘第2コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、2K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 2K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 3階, 2K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
4589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢5丁目7-14
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 1965年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
自由が丘第2コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジユウガオカダイニコーポ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢5丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1965年11月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本建設協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩7分、九品仏駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (303 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (311 m)
- 城南信用金庫 奥沢支店 (351 m)
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (377 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (392 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (395 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (419 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (441 m)
- セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (447 m)
- 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (449 m)
- 公園5件
- 九品仏川緑道 (466 m)
- 奥沢六丁目緑地 (606 m)
- 九品仏広場 (680 m)
- 自由が丘公園 (789 m)
- 鷺草園 (857 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (282 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (299 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (314 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (350 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (389 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (463 m)
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (463 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (538 m)
- スーパー10件
- ナショナル田園 (386 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (405 m)
- 成城石井 自由が丘店 (427 m)
- トップ 奥沢店 (441 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (496 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (507 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (584 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (657 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (658 m)
- プレッセ 田園調布店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立八幡小学校 (136 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (399 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (432 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (462 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (464 m)
- 世田谷美術學院 (572 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (654 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (665 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (721 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (734 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (331 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (402 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (440 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (465 m)
- 奥沢まちづくりセンター (582 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (588 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (660 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (665 m)
- 九品仏まちづくりセンター (706 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (731 m)
- 病院/医療10件
- 自由が丘すななが眼科 (121 m)
- 自由が丘歯科 (203 m)
- ナガイクリニック (233 m)
- 高見澤歯科医院 (239 m)
- 清水整形外科醫院 (239 m)
- かじ歯科 (240 m)
- 中尾歯科医院 (264 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム玉川田園調布 (267 m)
- ハッピーデンタルクリニック (269 m)
- 陣内ウィメンズクリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (282 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (339 m)
- 奥沢幼稚園 (433 m)
- 田園調布幼稚園 (569 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (574 m)
- 玉川小羊幼稚園 (617 m)
- たけのこ保育園 (651 m)
- 緑丘保育園 (655 m)
- グレッグインターナショナルスクール (665 m)
- ホームマミーおくさわ (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
自由が丘第2コーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に自由が丘第2コーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
自由が丘第2コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,612万～3,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約26㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
自由が丘第2コーポの相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
自由が丘第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
自由が丘第2コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約24㎡〜約43㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約83万円 (約274万円) | 北 | 済 |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
自由が丘第2コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,748.8万円 | 68.3万円 |
| 2階 | 2,604.5万円 | 65.3万円 |
| 3階 | 2,980万円 | 84万円 |
| 4階 | 2,241.7万円 | 71.2万円 |
| 5階 | 1,690万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,800万円 | 67.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,043.3万円 | 68.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,704.3万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,043.1万円 | 68.2万円 |
| 東 | 2,080万円 | 62.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 82.3万円 |
自由が丘第2コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
自由が丘第2コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約26㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.5万円 | 1DK | 30.26㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1DK | 30.26㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 1DK | 30.26㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 10.7万円 | 1DK | 26.07㎡ | 10.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 10.5万円 | 2K | 33.26㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
自由が丘第2コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 26.07㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.4万〜16.1万円 41.08㎡ / - | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 36.96㎡ / - | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 30.26㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 33.97㎡ / - |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 26.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
