自由が丘第6コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
6851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢2丁目38-8
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1968年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
自由が丘第6コーポの販売中の中古物件
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自由が丘第6コーポの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
自由が丘第6コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジユウガオカダイロクコーポ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢2丁目38-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年1月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本建設協会 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 山森建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。奥沢駅から徒歩5分、緑が丘駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 目黒区立緑が丘図書館 (306 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (306 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (356 m)
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- 緑が丘文化会館 別館 (368 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (369 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (418 m)
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- 玉川消防署奥沢消防出張所 (636 m)
- 病院/医療10件
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- 田中ウィメンズクリニック (47 m)
- 豊川クリニック (56 m)
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- 秋草歯科医院 (91 m)
- ランドマーク歯科 (102 m)
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- 小松内科クリニック (109 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 奥沢幼稚園 (102 m)
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- グレッグインターナショナルスクール (251 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (325 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (327 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (333 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (361 m)
- 奥沢保育園 (453 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
自由が丘第6コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
自由が丘第6コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,397万～6,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.8% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
自由が丘第6コーポの相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 281万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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自由が丘第6コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
自由が丘第6コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜6,580万円です。専有面積は約29㎡〜約70㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,400万円 | -4〜0 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,500万円 | -4〜0 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
自由が丘第6コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,980万円（99.6万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 2,946.7万円（82.3万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,591.4万円（78.5万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,980万円（95.8万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 5,856.7万円（86万円） |
自由が丘第6コーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,856.7万円（㎡単価86万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
自由が丘第6コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,202万円 | 81.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,873.4万円 | 74.6万円 |
| 5階 | 5,221.4万円 | 84.5万円 |
| 6階 | 2,986.7万円 | 79.5万円 |
| 7階 | 1,490万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,440万円 | 48.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,330.6万円 | 74.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,107.5万円 | 81.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,020万円 | 72.3万円 |
| 東 | 3,100万円 | 58.7万円 |
自由が丘第6コーポの売却のご相談
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自由が丘第6コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 2DK | 37.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 2DK | 37.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
自由が丘第6コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 24.49㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 37.0㎡ / - |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 26.86㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 31.71㎡ / 南 |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 43.51㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 55.0㎡ / - |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 27.2㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 45.76㎡ / - |
| 5階 | 9.6万〜10万円 29.92㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 70.0㎡ / - |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 29.92㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 29.92㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 40.11㎡ / 南 |
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自由が丘第6コーポへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
自由が丘第6コーポ周辺の中古マンション
自由が丘第6コーポ周辺の相場が近い中古マンション
自由が丘第6コーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価82万円 〜 89万円です。
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