朝日クレスパリオ湯島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,480万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,480万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島2丁目32-12
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日クレスパリオ湯島の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒクレスパリオユシマ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島2丁目32-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩8分、上野御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (134 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 湯島駅 共同出張所 (249 m)
- ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
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- ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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- あすか信用組合上野ローンセンター (382 m)
- あすか信用組合上野支店 (382 m)
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- 公園10件
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- 池之端児童遊園 (948 m)
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- ファミリーマート 湯島三丁目店 (202 m)
- ローソン 湯島駅前店 (217 m)
- ローソン 池之端一丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 湯島駅前店 (302 m)
- セブンイレブン 台東上野2丁目店 (309 m)
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- ファミリーマート 文京本郷店 (348 m)
- セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 文京湯島春日通り店 (371 m)
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- 業務スーパー 上野広小路店 (401 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (523 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (606 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (632 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (647 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (683 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (739 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (839 m)
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立湯島小学校 (130 m)
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- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (213 m)
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- 台東区立黒門小学校 (306 m)
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- 公共施設/機関10件
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (85 m)
- 本富士警察署 天神町交番 (200 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (272 m)
- 上野区民館 (310 m)
- 上野地区センター (310 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (311 m)
- 文京区教育センター (314 m)
- 東京上野税務署 (320 m)
- 上野年金事務所 (368 m)
- アジア歴史資料センター (374 m)
- 病院/医療10件
- 湯島歯科医院 (26 m)
- 中島矯正歯科クリニック (31 m)
- ゆしまの郷 (68 m)
- 湯島三和クリニック (72 m)
- 飯島歯科医院 (94 m)
- 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (120 m)
- 大塚診療所 (168 m)
- カインドケアステーション文京 (175 m)
- 龍岡ケアーマネイジメントセンター (177 m)
- 龍岡ヘルパーステーション (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (73 m)
- 東京こども保育園 (210 m)
- ちびっ子ハウス (274 m)
- 日生湯島保育園ひびき (286 m)
- ぽけっとランド本郷 (399 m)
- たんぽぽ保育園 (409 m)
- 中央会堂幼稚園 (478 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (489 m)
- たんぽぽ保育園分園 (500 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日クレスパリオ湯島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日クレスパリオ湯島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,009万～2億4,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日クレスパリオ湯島の相場
- ㎡単価
- 85.9万円
- 坪単価
- 284.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日クレスパリオ湯島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,240万〜5,500万円対前年同月比↑ | 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日クレスパリオ湯島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜1億480万円です。専有面積は約35㎡〜約281㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1億480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約104万円 (約346万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256万円となっております。以前の期間と比較して-10.54％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日クレスパリオ湯島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,090.8万円 | 78.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,260万円 | 89.8万円 |
| 5階 | 5,952.8万円 | 93.6万円 |
| 6階 | 1億640万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,227.2万円 | 90万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,227.2万円 | 90万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,500.8万円 | 78.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,125.9万円 | 88.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億800万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,609.3万円 | 78.9万円 |
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朝日クレスパリオ湯島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日クレスパリオ湯島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ御茶ノ水 | 2024年2月 | 8.1万円 | 1K | 8.1万円 | 8.1万円 |
| ディアナコート文京本郷台 | 2023年10月 | 20.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 窪田光建ハイム湯島 | 2023年6月 | 17.0万円 | 2DK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| イニシアイオ文京仲坂 | 2020年11月 | 16.0万円 | 1LDK | - | 16.0万円 |
| サンハイム湯島 | 2016年6月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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