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秀和祖師谷大蔵レジデンス

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
3階、2DK、約40㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧2丁目19-7
交通
築年月
1984年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和祖師谷大蔵レジデンスの販売中の中古物件

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秀和祖師谷大蔵レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.6% 低い↓
東京都の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21025位
世田谷区
2861棟中 2193位
100棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 秀和祖師谷大蔵レジデンスの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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秀和祖師谷大蔵レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和祖師谷大蔵レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,350万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約48万円 (約159万円)-
2018年3月1,350万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西-
2016年6月2,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)西-
2016年4月1,880万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)西-

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秀和祖師谷大蔵レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1R39.0㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円1R39.0㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年3月10.0万円1R39.0㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年2月10.0万円1R39.0㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和祖師谷大蔵レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.3万〜10.3万円
39.0㎡ / 西
10.2万〜11.2万円
40.22㎡ / 南
3階
4階8.9万〜9.9万円
36.92㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
41.77㎡ / 西
5階7.2万〜8万円
28.22㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
40.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

秀和祖師谷大蔵レジデンスの基本情報

東京都世田谷区砧2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワソシガヤオオクラレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 世田谷区 砧2丁目19-7管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり450円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランド秀和

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (630 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (634 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • JA東京中央船橋支店 (722 m)
    • JA東京中央山野支店 (733 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (734 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (510 m)
    • 桜丘四丁目公園 (623 m)
    • 砧五丁目小緑地 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (55 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (441 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (506 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (566 m)
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    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (688 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (693 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (188 m)
    • まいばすけっと 砧店 (602 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (637 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (642 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (663 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (709 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (772 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (798 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (814 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (854 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立山野小学校 (310 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (443 m)
    • 桜丘児童館 (518 m)
    • 山野児童館 (766 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (811 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (971 m)
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    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (648 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (688 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (774 m)
    • 祖師谷区民集会所 (778 m)
  • 病院/医療10件
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    • 柴田皮膚科クリニック (528 m)
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    • 祖師谷わかば保育園 (530 m)
    • ノックノックプリスクール (532 m)
    • 桜ケ丘保育園 (547 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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