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秀和祐天寺レジデンス

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
4階、3DK、約50㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬5丁目34-26
交通
築年月
1969年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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秀和祐天寺レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.6% 低い↓
東京都の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19445位
世田谷区
2858棟中 2013位
下馬
81棟中 69位
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の売買価格相場

  • 秀和祐天寺レジデンスの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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秀和祐天寺レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和祐天寺レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年2月2,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年1月2,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年12月2,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年11月2,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東-

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秀和祐天寺レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.5万円1LDK55.91㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円2DK56.36㎡29.0万円-1〜5-
2017年2月14.5万円2DK56.36㎡29.0万円-1〜5-
2016年9月12.7万円1LDK38.34㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2016年8月12.7万円1LDK38.34㎡12.7万円12.7万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和祐天寺レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
38.34㎡ / -
12.7万〜14万円
50.97㎡ / 南東
2階14.2万〜15.7万円
55.91㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
56.36㎡ / -
4階13.8万〜15.3万円
52.56㎡ / 南
5階14.5万〜16万円
55.91㎡ / 南東
6階11.3万〜12.4万円
44.62㎡ / 東
11.3万〜12.4万円
44.62㎡ / 東
7階14.7万〜16.2万円
56.36㎡ / -
8階10.6万〜11.7万円
42.69㎡ / 北東
11.8万〜13万円
46.24㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

秀和祐天寺レジデンスの基本情報

東京都世田谷区下馬5丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワユウテンジレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 世田谷区 下馬5丁目34-26管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月1969年10月管理費1㎡あたり302円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒五本木郵便局 (272 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (690 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (710 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (713 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (740 m)
    • 上目黒四郵便局 (786 m)
    • 目黒中町郵便局 (809 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (298 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (684 m)
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    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (173 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (340 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (422 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (442 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (642 m)
    • ローソンストア100五本木店 (651 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (664 m)
  • スーパー10件
    • スーパーAZUMA五本木店 (276 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (303 m)
    • サミットストア 下馬店 (440 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (451 m)
    • スーパーヤオカク (457 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (637 m)
    • 祐天寺東急ストア (655 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (735 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (825 m)
    • 三和 祐天寺店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (424 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (480 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (490 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (490 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (590 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (612 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (629 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (702 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (702 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (788 m)
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    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (618 m)
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    • おともだち保育園こまどめ (476 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (554 m)
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    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (612 m)
    • 病児保育室リトルベアー (633 m)
    • 世田谷はっと保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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