松原327ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,850万 〜 6,140万円
2階、5LDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,850万円 〜 6,140万円 | 2階, 5LDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 2階, 5LDK, 約107㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
3531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原3丁目27-18
- 交通
- 京王線「下高井戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松原327ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マツバラサンニーナナマンション | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原3丁目27-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK、5LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王線も利用可能でアクセスは抜群です。明大前駅から徒歩11分、松原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 下高井戸公園 (900 m)
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- セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (200 m)
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- ファミリーマート 下高井戸店 (288 m)
- ファミリーマート 世田谷日大通り店 (322 m)
- ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (385 m)
- セブンイレブン 世田谷松原店 (398 m)
- ファミリーマート 永福一丁目店 (531 m)
- セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (601 m)
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- 松原まちづくりセンター (607 m)
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- 日本大学文理学部図書館 (693 m)
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- 病院/医療10件
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- 下高井戸駅前歯科 (93 m)
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- 吉川小児科 (103 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (464 m)
- 赤堤保育園 (547 m)
- 大きな木保育園 (550 m)
- ぽこぽこえん松原 (681 m)
- 松原保育園 (720 m)
- ゆりかご赤堤園 (753 m)
- 赤堤幼稚園 (753 m)
- マリア保育園 (768 m)
- 永福南保育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松原327ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松原327ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,093万～1億1,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より29.8% 低い↓ 東京都の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、5LDK、約107㎡のお部屋の場合 5,850万 〜 6,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松原327ハウスの相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
松原327ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ | 5,850万〜6,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松原327ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,900万〜1億6,000万円です。専有面積は約73㎡〜約201㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6,365万円 | 1〜5 | 5LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2020年9月 | 6,365万円 | 1〜5 | 5LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2020年9月 | 6,365万円 | 1〜5 | 5LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2020年8月 | 6,365万円 | 1〜5 | 5LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2020年7月 | 6,365万円 | 1〜5 | 5LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.58％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松原327ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,380万円 | 45.7万円 |
| 2階〜3階 | 7,923.4万円 | 68.4万円 |
| 4階 | 6,641.7万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,593.3万円 | 50.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,500万円 | 79.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 7,795.2万円 | 67.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,447.5万円 | 62.9万円 |
松原327ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松原327ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、5LDK、約107㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.3万円 | 1SLDK | 53.96㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 13.8万円 | 2LDK | 57.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 71.34㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 19.8万円 | 2LDK | 71.34㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 13.8万円 | 2LDK | 57.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松原327ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 53.96㎡ / - | 14.3万〜15万円 57.02㎡ / 南 | 18.5万〜19.5万円 73.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 18万〜18.9万円 71.34㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 29.4万〜30.8万円 113.54㎡ / 南 | 26.8万〜28.2万円 106.46㎡ / - | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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