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松原シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,220万 〜 6,530万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,220万円 〜 6,530万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴372024年03月20日更新
家賃相場23万円
表面利回り3.0% 〜 3.72階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4005人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区松原4丁目29-10
交通
  • 東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩5分
築年月
1982年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 松原シティハウス
  • 松原シティハウスのエントランス
  • 松原シティハウスの看板
  • 松原シティハウスの外観

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松原シティハウスの基本情報

松原シティハウスは、住友不動産によって1982年02月に竣工された総戸数13戸の3階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,159万~7,950万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツバラシティハウス管理会社真柄建設
住所東京都 世田谷区 松原4丁目29-10管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員常駐
築年月1982年2月管理費1㎡あたり257円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区松原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の下高井戸駅で徒歩5分、京王線も利用可能でアクセス良好です。松原駅から徒歩5分、明大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (328 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 下高井戸駅内出張所(ATM) (361 m)
    • ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (890 m)
    • きらぼし銀行 明大前駅出張所 (920 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (931 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • ミニストップ赤堤 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園8件
    • 玉川上水永泉寺緑地 (534 m)
    • 松原公園(世田谷) (574 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (668 m)
    • ひまわり公園 (686 m)
    • 玉川上水第三公園 (753 m)
    • 永福中央公園 (830 m)
    • どんぐり緑地 (888 m)
    • 永福南公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (183 m)
    • ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (366 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (369 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (389 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (405 m)
    • セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (407 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (425 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (469 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (593 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (652 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 松原店 (360 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (409 m)
    • 西友 下高井戸店 (420 m)
    • 東武ストア 下高井戸店 (430 m)
    • 若林商工 (566 m)
    • スーパーバリュー 世田谷松原店 (624 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (733 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (833 m)
    • 京王ストアエクスプレス 明大前店 (939 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松沢児童館 (156 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (392 m)
    • 私立日本学園高校 (600 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (634 m)
    • 日本大学 文理学部キャンパス (681 m)
    • 東京都立松原高校 (692 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (736 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (762 m)
    • スタディPC明大前校 (763 m)
    • 私立日本大学文理学部 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 赤松交番 (417 m)
    • 松沢まちづくりセンター (452 m)
    • 松沢区民集会所 (471 m)
    • 松沢まちかど図書室 (471 m)
    • 松原地区会館 (535 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (553 m)
    • 六所橋区民集会所 (612 m)
    • 日本大学文理学部図書館 (627 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (663 m)
    • 北沢警察署 赤堤交番 (664 m)
  • 病院/医療10件
    • 松原整形外科 内科 (84 m)
    • 小竹眼科 (106 m)
    • 名取歯科 (113 m)
    • やまおか こどもクリニック (125 m)
    • 中村歯科医院 (164 m)
    • いまい接骨院 (183 m)
    • 下高井戸耳鼻咽喉科医院 (237 m)
    • やすらぎケア (243 m)
    • リハビリデイルームやわら赤堤 (253 m)
    • デンタルみつはし (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早苗保育園分園ほなみ (275 m)
    • 赤堤保育園 (337 m)
    • ぽこぽこえん松原 (470 m)
    • 大きな木保育園 (504 m)
    • ゆりかご赤堤園 (541 m)
    • 赤堤幼稚園 (550 m)
    • マリア保育園 (571 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (580 m)
    • 松原保育園 (716 m)
    • 赤堤ゆりの木保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松原シティハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松原シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,159万~7,950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.9% 高い↑
東京都の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,220万 〜 6,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12750位
世田谷区
3018棟中 1133位
松原
111棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • 松原シティハウスの相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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松原シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,230万〜6,540万円対前年同月比6,220万〜6,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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松原シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜7,980万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,598万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約88万円 (約292万円)南東
2023年10月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)南西-
2023年9月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)南西-
2023年9月6,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約81万円 (約268万円)南東-
2023年8月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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松原シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月23.0万円3LDK94.22㎡46.0万円23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松原シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
61.39㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
75.52㎡ / 南西
2階19.8万〜20.8万円
86.44㎡ / 南東
20.6万〜21.7万円
90.32㎡ / -
3階17.4万〜18.2万円
75.25㎡ / 南東

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