松原ハイデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,880万 〜 8,280万円
2階、3LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,880万円 〜 8,280万円 | 2階, 3LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 29.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
4067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原6丁目31-7
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松原ハイデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マツバラハイデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原6丁目31-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり327円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小松地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の豪徳寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。山下駅から徒歩8分、梅ヶ丘駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 豪徳寺店 (464 m)
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- 松沢児童館 (924 m)
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- 北沢警察署 (338 m)
- 北沢税務署 (346 m)
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- 梅丘高架下保管所 (404 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (466 m)
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- 世田谷区立梅丘図書館 (533 m)
- 病院/医療10件
- 梶原クリニック (133 m)
- 世田谷リハビリテーション病院 (150 m)
- 宮内デンタルクリニック (180 m)
- きずな整骨院 (186 m)
- かたくり北沢 (189 m)
- 世田谷区医師会附属子ども初期救急診療所 (205 m)
- 鈴木歯科医院 (231 m)
- 東京リハビリテーションセンター世田谷 (234 m)
- グランダ松原・世田谷 (282 m)
- 日本論理療法学会 (297 m)
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- 梅丘保育園 (419 m)
- 大きな木保育園 (434 m)
- 河田保育園 (481 m)
- 赤堤幼稚園 (485 m)
- 松原保育園 (509 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (534 m)
- 春明保育園 (569 m)
- バンビーノ託児ルーム (587 m)
- ぽこぽこえん松原 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松原ハイデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松原ハイデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,353万～1億1,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.3% 低い↓ 東京都の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 7,880万 〜 8,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松原ハイデンスの相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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松原ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,880万〜8,280万円対前年同月比↑ | 7,880万〜8,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松原ハイデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,020万〜8,480万円です。専有面積は約49㎡〜約125㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 4,020万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,020万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 7,298万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松原ハイデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,013.6万円 | 68.3万円 |
| 2階 | 6,853.8万円 | 67.8万円 |
| 3階 | 7,262.2万円 | 65.1万円 |
| 4階 | 7,862万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,200万円 | 94.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,754.2万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,187.8万円 | 66.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,862万円 | 62.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,980万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,825.9万円 | 64.4万円 |
| 西 | 5,780万円 | 88.3万円 |
松原ハイデンスの売却のご相談
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松原ハイデンスの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29.5万円 | 3LDK | 101.05㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 29.5万円 | 3LDK | 101.05㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 29.5万円 | 3LDK | 101.05㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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