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上馬ハイデンス

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,650万円
3階、1LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上馬4丁目25-21
交通
築年月
1983年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・シャルテ

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 6件 売出し中

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ドエル・クレイン

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-10
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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上馬ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 低い↓
世田谷区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19999位
世田谷区
2838棟中 2113位
上馬
93棟中 75位
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の売買価格相場

  • 上馬ハイデンスの相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    171.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上馬ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,390万〜2,650万円対前年同月比2,390万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上馬ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-
2017年7月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2017年7月2,580万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)-
2017年5月2,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)--
2017年5月2,580万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)-

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上馬ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円1LDK48.83㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円1LDK48.83㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年10月14.0万円2LDK48.38㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年9月12.3万円2DK48.38㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2016年9月14.0万円2DK48.38㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上馬ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.1万円
55.68㎡ / 南東
9.7万〜10.8万円
43.32㎡ / 北
2階13.2万〜14.6万円
52.6㎡ / -
20万〜22.1万円
79.39㎡ / 南東
3階12.6万〜14万円
48.83㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
49.53㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
40.31㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
58.54㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
58.54㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
48.38㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
55.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

上馬ハイデンスの基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミウマハイデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目25-21管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり106円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店 (306 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (421 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (492 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (550 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (586 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (498 m)
    • 蛇崩川緑道 (542 m)
    • 野沢二丁目公園 (640 m)
    • 若林あじさい公園 (934 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (998 m)
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    • ローソン 上馬二丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (288 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (354 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (370 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (406 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (422 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (542 m)
    • サンクス 上馬店 (572 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (264 m)
    • オオゼキ 野沢店 (390 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (459 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (537 m)
    • マルエツ 中里店 (551 m)
    • マルエツ 真中店 (583 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (705 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (771 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (790 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (306 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (322 m)
    • 国際動物専門学校 (412 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (417 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (462 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (551 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (573 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (633 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (727 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ヒーリングセンター世田谷 (173 m)
    • 上馬高齢者集会所 (218 m)
    • 上馬まちづくりセンター (305 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (321 m)
    • 上馬交番 (325 m)
    • 上馬地区会館 (383 m)
    • 野沢区民集会所 (394 m)
    • 中里地区会館 (443 m)
    • 丸山区民集会所 (476 m)
    • 世田谷消防署 (516 m)
  • 病院/医療10件
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    • 皮フ科森戸医院 (245 m)
    • 戸塚小児科医院 (285 m)
    • 前医院 (295 m)
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    • みんなのクリニック三軒茶屋 (438 m)
    • 駒沢病院 (441 m)
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    • みょうじょう幼稚園 (425 m)
    • 駒沢こだま保育園 (500 m)
    • 上馬保育園 (525 m)
    • 駒沢保育園 (532 m)
    • カシュカシュ こまざわ (635 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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