上馬ハイホーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 340件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 10.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
4684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬2丁目15-1
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上馬ハイホームの基本情報
建物・設備
名称 | カミウマハイホーム | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 東京都 世田谷区 上馬2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 角栄建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩12分、西太子堂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (685 m)
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- 国際動物専門学校 (462 m)
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- 曽我歯科医院 (301 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 駒沢保育園 (366 m)
- 野沢子ども園 (454 m)
- 青葉学園野沢こども園 (460 m)
- 日生上馬保育園ひびき (461 m)
- リトルパルズ・アカデミー (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上馬ハイホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上馬ハイホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,406万~7,476万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より18.6% 低い↓ 東京都の平均より14.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
上馬ハイホームの相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 214.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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上馬ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上馬ハイホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜6,480万円です。専有面積は約37㎡〜約102㎡です。全部で340件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約287万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約287万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で340件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上馬ハイホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上馬ハイホームの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年12月 | 12.4万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 12.4万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 12.4万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 12.4万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上馬ハイホームの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 17.9万〜18.8万円 102.0㎡ / 南東 | |||
2階 | ||||
3階 | 10.6万〜11.1万円 58.57㎡ / 南東 | |||
4階 | 8.7万〜9.1万円 48.14㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 55.86㎡ / 南西 | ||
5階 | 9万〜9.4万円 48.14㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 63.66㎡ / 南 | ||
6階 | 7.4万〜7.7万円 40.12㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 58.57㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 58.57㎡ / - | |
7階 | 10.5万〜11.1万円 57.0㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 58.57㎡ / - | ||
8階 | 7.9万〜8.3万円 42.7㎡ / 南西 | 10.5万〜11.1万円 57.0㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 58.57㎡ / 南 | |
9階 | 9万〜9.4万円 48.14㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 57.0㎡ / - | ||
10階 | 7万〜7.3万円 37.39㎡ / - | 19.1万〜20万円 102.0㎡ / - | ||
11階 | 10.7万〜11.3万円 57.0㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 54.25㎡ / 南東 | ||
12階 | 7.4万〜7.7万円 38.29㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 56.76㎡ / 南西 | ||
13階 | 7.8万〜8.2万円 40.12㎡ / 南 | |||
14階 | 10.8万〜11.3万円 56.76㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 102.0㎡ / 南東 | 19万〜20万円 99.79㎡ / - |
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