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上馬ハイホーム

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

住所
東京都世田谷区上馬2丁目15-1
交通
築年数
1969年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上馬ハイホームの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,480万円

上馬ハイホームの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.0㎡
  • 方位:南東

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上馬ハイホームでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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駒沢グランドヒルズ

駒沢グランドヒルズ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 2件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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上馬ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.8% 低い↓
世田谷区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22286位
世田谷区
2969棟中 2356位
上馬
96棟中 80位
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の売買価格相場

  • 上馬ハイホームの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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上馬ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,060万円〜2,270万円対前年同月比2,160万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上馬ハイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年9月3,480万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年8月3,480万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年7月3,499万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約240万円)
2017年5月2,999万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK48.14㎡詳細はこちら

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上馬ハイホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.8万円2DK37.39㎡--6〜10-
2017年2月10.8万円2DK37.39㎡--6〜10-
2017年1月10.8万円2DK37.39㎡-10.8万円6〜10-
2016年12月10.8万円2DK37.39㎡-10.8万円6〜10-
2016年11月10.8万円2DK37.39㎡-10.8万円6〜10-
2016年10月10.8万円2DK37.39㎡-10.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上馬ハイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万円〜10.9万円
37.39㎡ / 南西
4階15.5万円〜17.2万円
58.57㎡ / 南西
5階13.1万円〜14.5万円
48.14㎡ / 南
12.3万円〜13.7万円
47.83㎡ / 東
6階10.7万円〜11.9万円
40.12㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
57.98㎡ / -
7階15.3万円〜17.0万円
57.0㎡ / 南西
8階15.6万円〜17.3万円
57.98㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
58.57㎡ / 南東
9階13.1万円〜14.5万円
48.14㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
48.14㎡ / -
10階10.1万円〜11.2万円
37.39㎡ / -
11階10.4万円〜11.5万円
38.29㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
54.25㎡ / 南東
12階16.1万円〜17.8万円
58.22㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
58.69㎡ / 南
13階10.6万円〜11.7万円
38.29㎡ / 南西
14階16.5万円〜18.3万円
59.37㎡ / 南西
27.7万円〜30.6万円
99.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

上馬ハイホームの基本情報

東京都世田谷区上馬2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称上馬ハイホーム(カミウマハイホーム)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上馬2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年数1969年5月管理費1㎡あたり181円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり333円
階建14階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主角栄建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (282 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (320 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (415 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (477 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (536 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (617 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園4件
    • 野沢二丁目公園 (369 m)
    • 蛇崩川緑道 (558 m)
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    • 東根公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (178 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (243 m)
    • サンクス 上馬店 (320 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (348 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (378 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (441 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (477 m)
    • LAWSON(ローソン)世田谷三軒茶屋二丁目店 (501 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 野沢店 (230 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (233 m)
    • マルエツ 中里店 (360 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (498 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (610 m)
    • マルエツ 真中店 (615 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (720 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (722 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (728 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (124 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (254 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (448 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (457 m)
    • 国際動物専門学校 (462 m)
    • 野沢児童館 (552 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (591 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (669 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (792 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬まちづくりセンター (230 m)
    • 中里地区会館 (235 m)
    • 野沢区民集会所 (235 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (276 m)
    • 上馬交番 (276 m)
    • 世田谷警察署 (406 m)
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    • 近藤内科クリニック (310 m)
    • みんなのクリニック三軒茶屋 (328 m)
    • 前医院 (332 m)
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    • 青葉学園野沢こども園 (459 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (462 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (542 m)
    • 三軒茶屋保育園 (552 m)
    • みょうじょう幼稚園 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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