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上馬ハイホーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円7階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴3402024年03月10日更新
家賃相場10.8万 〜 13万円
表面利回り3.0% 〜 3.77階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

4684人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上馬2丁目15-1
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分
築年月
1969年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 上馬ハイホーム
  • 上馬ハイホームのエントランス
  • 上馬ハイホームの看板
  • 上馬ハイホームの外観

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上馬ハイホームの基本情報

上馬ハイホームは、角栄建設によって1969年05月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約102㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,406万~7,476万円、参考相場単価は65万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミウマハイホーム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上馬2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月1969年5月管理費1㎡あたり166円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社角栄建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩12分、西太子堂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (237 m)
    • ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (282 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (416 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • きらぼし銀行 世田谷支店 (547 m)
    • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (617 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (684 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (685 m)
  • 公園4件
    • 野沢二丁目公園 (370 m)
    • 蛇崩川緑道 (558 m)
    • 小泉公園 (816 m)
    • 東根公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (182 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (232 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (323 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (337 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (442 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (477 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (501 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (509 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 野沢店 (230 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (234 m)
    • マルエツ 中里店 (360 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (497 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (610 m)
    • マルエツ 真中店 (615 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (720 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (721 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (728 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (254 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (447 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (458 m)
    • 国際動物専門学校 本館・1号館 (462 m)
    • 国際動物専門学校 (462 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (467 m)
    • 野沢児童館 (553 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (586 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (668 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬まちづくりセンター (230 m)
    • 中里地区会館 (235 m)
    • 野沢区民集会所 (235 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (275 m)
    • 上馬地区会館 (347 m)
    • 世田谷警察署 (408 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (416 m)
    • 丸山区民集会所 (430 m)
    • 世田谷消防署 (442 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 上馬整形外科クリニック (140 m)
    • 関屋デンタルクリニック駒沢 (147 m)
    • 石橋医院 (227 m)
    • ミサキ歯科クリニック (236 m)
    • 大沼医院 (267 m)
    • 橋本歯科医院 (293 m)
    • 曽我歯科医院 (301 m)
    • 皮フ科森戸医院 (306 m)
    • 近藤内科クリニック (310 m)
    • みんなのクリニック三軒茶屋 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トリオランド駒沢大学園 (114 m)
    • オリービア保育園 (295 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (305 m)
    • コドモの園幼稚園 (318 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (328 m)
    • 駒沢保育園 (366 m)
    • 野沢子ども園 (454 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (460 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (461 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上馬ハイホームの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上馬ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,406万~7,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 73万円
坪単価
214万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21345位
世田谷区
3018棟中 2114位
上馬
103棟中 81位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • 上馬ハイホームの相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    214.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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上馬ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,870万円対前年同月比3,690万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上馬ハイホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜6,480万円です。専有面積は約37㎡〜約102㎡です。全部で340件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(340件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)南東-
2024年3月4,799万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南西-
2024年3月4,180万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南東-
2024年2月4,180万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南東-
2024年2月4,799万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上馬ハイホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月12.4万円2LDK63.66㎡12.4万円-1〜5
2020年11月12.4万円2LDK63.66㎡12.4万円-1〜5
2019年11月12.4万円2LDK63.66㎡12.4万円-1〜5
2019年10月12.4万円2LDK63.66㎡12.4万円-1〜5
2019年9月13.0万円2LDK63.66㎡13.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上馬ハイホームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜18.8万円
102.0㎡ / 南東
2階
3階10.6万〜11.1万円
58.57㎡ / 南東
4階8.7万〜9.1万円
48.14㎡ / -
10.2万〜10.7万円
55.86㎡ / 南西
5階9万〜9.4万円
48.14㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
63.66㎡ / 南
6階7.4万〜7.7万円
40.12㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
58.57㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
58.57㎡ / -
7階10.5万〜11.1万円
57.0㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
58.57㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
42.7㎡ / 南西
10.5万〜11.1万円
57.0㎡ / -
11.1万〜11.6万円
58.57㎡ / 南
9階9万〜9.4万円
48.14㎡ / 南東
10.6万〜11.1万円
57.0㎡ / -
10階7万〜7.3万円
37.39㎡ / -
19.1万〜20万円
102.0㎡ / -
11階10.7万〜11.3万円
57.0㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
54.25㎡ / 南東
12階7.4万〜7.7万円
38.29㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
56.76㎡ / 南西
13階7.8万〜8.2万円
40.12㎡ / 南
14階10.8万〜11.3万円
56.76㎡ / -
19.5万〜20.5万円
102.0㎡ / 南東
19万〜20万円
99.79㎡ / -

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