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上馬フラワーホーム

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

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住所
東京都世田谷区上馬2丁目31-13
交通
築年月
1970年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

上馬フラワーホームの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,680万円

上馬フラワーホームの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.33㎡
  • 方位:

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上馬フラワーホームでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目7-3
  • 2件 売出し中

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アーバイル三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目6-4
  • 2件 売出し中

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三軒茶屋リリエンハイム

三軒茶屋リリエンハイム

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目4-5
  • 2件 売出し中

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ピアースコード三軒茶屋

ピアースコード三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目6-6
  • 売出し中

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コーポ三軒茶屋

コーポ三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目17-12
  • 1件 売出し中

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リレント三軒茶屋

リレント三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-11
  • 売出し中

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三軒茶屋パークホームズ

三軒茶屋パークホームズ

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-18
  • 1件 売出し中

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三軒茶屋シティハウス

三軒茶屋シティハウス

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17
  • 売出し中

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エルラフィナ三軒茶屋

エルラフィナ三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目35-16
  • 売出し中

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シャンボール三軒茶屋

シャンボール三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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ニューウェルハイツ第2三軒茶屋

ニューウェルハイツ第2三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目25-27
  • 売出し中

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中銀若林マンシオン

中銀若林マンシオン

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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上馬フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.0% 低い↓
世田谷区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21115位
世田谷区
2838棟中 2218位
上馬
93棟中 77位
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の売買価格相場

  • 上馬フラワーホームの相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上馬フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上馬フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)
2017年7月1,680万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-
2016年7月2,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西
2016年6月2,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2016年5月2,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-

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上馬フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円1DK36.57㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年3月8.9万円1DK36.57㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年2月10.9万円2DK36.57㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2017年1月11.0万円1DK32.72㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年9月9.5万円1LDK30.78㎡9.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上馬フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.3万〜18.1万円
64.71㎡ / -
9万〜9.9万円
36.57㎡ / 東
2階9.2万〜10.2万円
36.57㎡ / 東
3階9.5万〜10.5万円
36.57㎡ / -
4階8万〜8.9万円
30.78㎡ / -
9.6万〜10.6万円
36.56㎡ / 南東
5階8.4万〜9.2万円
32.72㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
36.57㎡ / -
6階9.1万〜10万円
35.23㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
55.09㎡ / 北東
7階
8階13.8万〜15.2万円
52.94㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

上馬フラワーホームの基本情報

東京都世田谷区上馬2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミウマフラワーホーム管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 上馬2丁目31-13管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月1970年11月管理費1㎡あたり266円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス上馬店出張所(ATM) (349 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (457 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (463 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (467 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (520 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (522 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (524 m)
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    • LAWSON(ローソン)世田谷三軒茶屋二丁目店 (374 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 世田谷太子堂4丁目店 (409 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (413 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (416 m)
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (420 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (415 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (528 m)
    • オオゼキ 野沢店 (532 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (533 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (556 m)
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    • コドモの園幼稚園 (508 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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