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上馬第2コーポラス

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
3階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都世田谷区上馬4丁目17-8
交通
築年数
1968年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

上馬第2コーポラスの販売中の中古物件

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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駒沢グランドヒルズ

駒沢グランドヒルズ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 2件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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上馬第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.8% 低い↓
世田谷区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19473位
世田谷区
2969棟中 2077位
上馬
96棟中 76位
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の売買価格相場

  • 上馬第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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上馬第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上馬第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年4月2,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)
2017年3月2,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年2月2,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)
2017年1月2,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)

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上馬第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK40.0㎡11.5万円-1〜5
2017年6月11.5万円1LDK39.62㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月11.8万円1LDK43.0㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年5月11.5万円1LDK39.62㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.8万円1LDK45.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年4月11.8万円1LDK43.0㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年3月11.8万円1LDK45.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年3月11.8万円1LDK43.0㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年2月11.8万円1LDK45.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年8月11.5万円1LDK39.62㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年7月11.5万円1LDK39.62㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年6月10.8万円1LDK36.72㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年5月10.8万円1LDK36.72㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年5月12.5万円2DK40.61㎡12.5万円-6〜10-
2016年5月12.9万円2DK40.61㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年4月12.9万円2DK40.61㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2015年9月11.0万円1LDK39.96㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上馬第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
37.84㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
38.5㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
45.36㎡ / 南
2階
3階10.1万円〜11.1万円
39.62㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
39.62㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
55.08㎡ / 南東
4階11.8万円〜13.1万円
45.0㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
39.96㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
40.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

上馬第2コーポラスの基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称上馬第2コーポラス(カミウマダイニコーポラス)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員巡回
築年数1968年8月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (334 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (371 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (402 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (434 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (306 m)
    • 野沢二丁目公園 (770 m)
    • 蛇崩川緑道 (809 m)
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    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (335 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (363 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (392 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (428 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (434 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (467 m)
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    • 西友 駒沢店 (708 m)
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    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (750 m)
    • マルエツ 中里店 (833 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (889 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (964 m)
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    • 国際動物専門学校 (336 m)
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    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (669 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (692 m)
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    • 世田谷区立弦巻小学校 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬高齢者集会所 (260 m)
    • 上馬地区会館 (317 m)
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    • 上馬交番 (396 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (402 m)
    • 上馬まちづくりセンター (411 m)
    • 野沢区民集会所 (503 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (688 m)
    • 駒沢地区会館 (716 m)
    • 中里地区会館 (720 m)
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    • 駒沢大塚クリニック (330 m)
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    • カシュカシュ こまざわ (407 m)
    • 上馬保育園 (535 m)
    • 駒沢保育園 (594 m)
    • みょうじょう幼稚園 (661 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (663 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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