上野毛アンクレー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,430万 〜 1億3,050万円
2階、2LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,430万円 〜 1億3,050万円 | 2階, 2LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 29万 〜 34万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 2階, 2LDK, 約117㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛4丁目32-13
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上野毛アンクレーの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミノゲアンクレー | 管理会社 | アンクレー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛4丁目32-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アンカー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩18分、用賀駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (485 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (485 m)
- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (490 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (515 m)
- 城南信用金庫瀬田支店 (584 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (893 m)
- 公園4件
- 上野毛四丁目小緑地 (293 m)
- 玉川中町公園 (552 m)
- 上野毛自然公園 (736 m)
- 二子玉川公園 (960 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (325 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (355 m)
- ローソン 瀬田店 (409 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (467 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (497 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (555 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (653 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (749 m)
- ファミリーマート 用賀の杜店 (762 m)
- スーパー6件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (480 m)
- ヨークマート 中町店 (494 m)
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (713 m)
- 成城石井二子玉川東急フードショー店 (946 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (949 m)
- Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 森の児童館 (114 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (285 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (302 m)
- 世田谷区立瀬田中学校 (423 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (467 m)
- 世田谷区立中町小学校 (493 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (535 m)
- 世田谷区立瀬田小学校 (596 m)
- 清泉インターナショナルスクール (713 m)
- 玉川台児童館 (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (183 m)
- 多摩美術大学上野毛図書館 (258 m)
- 上野毛区民集会所 (456 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (489 m)
- 上野毛まちづくりセンター (653 m)
- 中町区民集会所 (674 m)
- なかまちNPOセンター (716 m)
- 玉川警察署 瀬田交番 (756 m)
- 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (803 m)
- 玉川税務署 (814 m)
- 病院/医療10件
- 上野毛歯科 (88 m)
- 松田歯科医院 (122 m)
- 関歯科医院 (187 m)
- 山口小児科内科 (266 m)
- うたクリニック 内科 消化器内科 (280 m)
- 岩間歯科 (287 m)
- 瀬田診療所 (293 m)
- 古屋整形外科 (302 m)
- 久場クリニック (304 m)
- くらら上野毛 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (76 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (156 m)
- オハナ保育園 (337 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (389 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (405 m)
- 中町保育園 (464 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (479 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (572 m)
- わかな保育園 (614 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野毛アンクレーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野毛アンクレーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より26.9% 高い↑ 東京都の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約117㎡のお部屋の場合 1億2,430万 〜 1億3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
上野毛アンクレーの相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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上野毛アンクレーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,120万〜1億2,730万円対前年同月比↑ | 1億2,430万〜1億3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野毛アンクレーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億2,950万円です。専有面積は約117㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1億1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約105万円 (約349万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1億1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.4万円となっております。以前の期間と比較して＋70.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上野毛アンクレーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,793.3万円 | 100.5万円 |
| 3階 | 1億3.3万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億898.3万円 | 92.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,382.9万円 | 97万円 |
| 東 | 1億1,385万円 | 97万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,636.7万円 | 107.7万円 |
上野毛アンクレーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上野毛アンクレーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約117㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 29.0万円 | 2LDK | 117.36㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 29.0万円 | 2LDK | 117.36㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 29.0万円 | 2LDK | 117.36㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年7月 | 29.0万円 | 2LDK | 117.36㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年8月 | 29.0万円 | 2LDK | 117.36㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野毛アンクレーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 30万〜31.5万円 117.36㎡ / - | |
| 2階 | 33.2万〜34.9万円 117.36㎡ / 南西 | |
| 3階 | 30.2万〜31.7万円 117.36㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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