上野毛コートハウス(A館･B館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,460万 〜 6,780万円
2階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,460万円 〜 6,780万円 | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 26万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛4丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上野毛コートハウス(A館･B館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミノゲコートハウス | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩15分、等々力駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 用賀自転車等保管所 (687 m)
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- 病院/医療10件
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- あわや歯科医院 (185 m)
- くらら上野毛 (213 m)
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- おかだデンタルクリニック (219 m)
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- 中町ケアセンター (252 m)
- 中町整骨院 (253 m)
- 瀬田診療所 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (380 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (380 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (452 m)
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- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (486 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (509 m)
- 用賀なのはな保育園 (522 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (561 m)
- ナーサリールームベリーベアー用賀 (563 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野毛コートハウス(A館･B館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野毛コートハウス(A館･B館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,879万～9,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 6,460万 〜 6,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上野毛コートハウス(A館･B館)の相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上野毛コートハウス(A館･B館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,460万〜6,780万円対前年同月比↑ | 6,460万〜6,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野毛コートハウス(A館･B館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,520万円です。専有面積は約81㎡〜約118㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約104万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約104万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約94㎡ (約28坪) | 約104万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約104万円 (約343万円) | 南西 | 済 |
| 2022年6月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.54％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上野毛コートハウス(A館･B館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,332.3万円 | 69.1万円 |
| 2階 | 6,138.9万円 | 66.1万円 |
| 3階 | 6,188.1万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,582万円 | 73.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,220.5万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,242.2万円 | 67.2万円 |
| 東 | 6,900万円 | 75.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,452.5万円 | 70.9万円 |
上野毛コートハウス(A館･B館)の売却のご相談
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上野毛コートハウス(A館･B館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 26.0万円 | 3LDK | 91.0㎡ | 52.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野毛コートハウス(A館･B館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.3万〜25.6万円 91.48㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 91.38㎡ / 南東 |
| 2階 | 24.6万〜25.8万円 91.84㎡ / 南東 | |
| 3階 | 24.6万〜25.8万円 91.48㎡ / 南東 | 24.5万〜25.7万円 91.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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