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上野毛サンハイツ

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上野毛4丁目35-5
交通
築年月
1979年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野毛サンハイツの販売中の中古物件

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上野毛サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19336位
世田谷区
2861棟中 2011位
上野毛
73棟中 54位
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の売買価格相場

  • 上野毛サンハイツの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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上野毛サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,890万〜4,300万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野毛サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2018年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2018年2月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2018年1月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年12月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.5㎡詳細はこちら
**階3SLDK87.26㎡詳細はこちら

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上野毛サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月15.0万円3LDK71.39㎡15.0万円15.0万円6〜10
2015年10月16.0万円3LDK71.39㎡16.0万円16.0万円6〜10
2015年9月17.0万円3LDK71.39㎡17.0万円17.0万円6〜10
2014年9月14.7万円2LDK67.66㎡14.7万円14.7万円1〜5北東
2014年2月17.0万円2LDK67.66㎡17.0万円17.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
67.66㎡ / -
16.2万〜18万円
87.26㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
90.28㎡ / 南西
2階11.5万〜12.8万円
60.5㎡ / 南東
3階12.3万〜13.5万円
67.66㎡ / 北東
11万〜12.2万円
59.4㎡ / 西
4階13.8万〜15.2万円
71.42㎡ / 南西
5階10.3万〜11.4万円
52.1㎡ / 南
11.7万〜13万円
60.5㎡ / 南東
6階10.3万〜11.4万円
52.1㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
52.1㎡ / -
14.2万〜15.7万円
71.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

上野毛サンハイツの基本情報

東京都世田谷区上野毛4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミノゲサンハイツ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上野毛4丁目35-5管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり340円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社江南ハウジングバイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (516 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (525 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (538 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (561 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (564 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (825 m)
  • 公園6件
    • 上野毛四丁目小緑地 (310 m)
    • 玉川中町公園 (600 m)
    • 上野毛自然公園 (748 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (825 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (939 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瀬田店 (345 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (358 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (416 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (518 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (540 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (544 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (589 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (732 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (749 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (533 m)
    • ヨークマート 中町店 (536 m)
    • パルケNEW上野毛店 (579 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (640 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (901 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (909 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (956 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (966 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (966 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森の児童館 (188 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (294 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (345 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (416 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (516 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (568 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (613 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (722 m)
    • 玉川台児童館 (765 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (255 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (261 m)
    • 上野毛区民集会所 (499 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (679 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (711 m)
    • 中町区民集会所 (746 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (767 m)
    • 玉川税務署 (772 m)
    • なかまちNPOセンター (796 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • パラマウントケアサービス株式会社 世田谷営業所 (216 m)
    • 古屋整形外科 (255 m)
    • くらら上野毛 (297 m)
    • うたクリニック 内科 消化器内科 (331 m)
    • 山口小児科内科 (345 m)
    • 上野毛脳神経外科クリニック (386 m)
    • 溝口歯科医院 (389 m)
    • Cアミーユ上野毛 (440 m)
    • アルファクリニック (447 m)
    • 武整形外科 (459 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (157 m)
    • 世田谷区立中町幼稚園 (237 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (315 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (315 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (328 m)
    • オハナ保育園 (349 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (506 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (524 m)
    • 中町保育園 (545 m)
    • わかな保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上野毛サンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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