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プレール御茶ノ水弐番館

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,500万円

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住所
東京都文京区湯島2丁目7-1
交通
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール御茶ノ水弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,500万円

プレール御茶ノ水弐番館の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.99㎡
  • 方位:南西

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プレール御茶ノ水弐番館では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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プレール御茶ノ水弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.4% 高い↑
東京都の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6935位
文京区
1255棟中 534位
湯島
70棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール御茶ノ水弐番館の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレール御茶ノ水弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール御茶ノ水弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,500万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約83万円 (約275万円)-
2018年5月2,600万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)南西-
2018年4月2,600万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)南西-
2018年3月2,600万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)-
2018年2月2,600万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレール御茶ノ水弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.0万円1K21.64㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年1月8.1万円1K21.64㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年12月8.1万円1K21.64㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年12月8.5万円1K19.59㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年12月8.2万円1K22.17㎡8.2万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール御茶ノ水弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
19.79㎡ / -
2階7万〜7.7万円
20.12㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
21.0㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
21.64㎡ / 南西
5階7.4万〜8.2万円
21.0㎡ / 南西
6階7.7万〜8.5万円
21.64㎡ / 南西
7階6.8万〜7.5万円
19.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレール御茶ノ水弐番館の基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールオチャノミズニバンカン管理会社エムシー管理
住所東京都 文京区 湯島2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり491円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (50 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (357 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (398 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (448 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (483 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園9件
    • お茶の水公園 (288 m)
    • 本郷給水所公苑 (593 m)
    • 本郷給水所公苑 (593 m)
    • 黒門児童遊園 (648 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (652 m)
    • 淡路公園 (710 m)
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    • サンクス 湯島1丁目店 (188 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (218 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (240 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (262 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (272 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (309 m)
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    • コープみらい プラザ秋葉原 (350 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (379 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (474 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (539 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (547 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (552 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (562 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (689 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (703 m)
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    • 本富士警察署 天神町交番 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯島清水坂クリニック (110 m)
    • 北村歯科医院 (127 m)
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    • ぽけっとランド本郷 (375 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (388 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (447 m)
    • 神田寺幼稚園 (461 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (461 m)
    • 中央会堂幼稚園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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