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プレール御茶ノ水弐番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,600万円

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住所
東京都文京区湯島2丁目7-1
交通
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール御茶ノ水弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,600万円

プレール御茶ノ水弐番館の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.99㎡
  • 方位:南西

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プレール御茶ノ水弐番館では2件のお部屋がご紹介可能です

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コトー駿河台

JR中央本線(東京-塩尻)
御茶ノ水駅」徒歩5分

東京都千代田区神田駿河台1丁目5-6

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東京メトロ千代田線
新御茶ノ水駅」徒歩5分

東京都文京区湯島1丁目9-14

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ライオンズプラザ御茶ノ水

ライオンズプラザ御茶ノ水

東京メトロ千代田線
新御茶ノ水駅」徒歩5分

東京都文京区湯島1丁目2-12

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サンライン御茶ノ水

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東京メトロ千代田線
新御茶ノ水駅」徒歩6分

東京都文京区湯島1丁目2-10

2件 売出し中

プレミスト千代田御茶ノ水

プレミスト千代田御茶ノ水

東京メトロ千代田線
新御茶ノ水駅」徒歩6分

東京都千代田区外神田2丁目19-15

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東京都文京区湯島1丁目12-2

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東京都文京区湯島2丁目4-3

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ワテラスタワーレジデンス

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東京都千代田区神田淡路町2丁目101

売出し中

プレール御茶ノ水弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より8.3% 高い↑
東京都の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6126位
文京区
1245棟中 432位
湯島
69棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレール御茶ノ水弐番館の相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレール御茶ノ水弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール御茶ノ水弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,750万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約91万円 (約303万円)南西-
2017年12月2,800万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)-
2017年11月2,800万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)-
2017年5月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)--
2017年4月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)--

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プレール御茶ノ水弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.1万円1K21.64㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年12月8.5万円1K19.59㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年12月8.2万円1K22.17㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年10月8.2万円1K22.17㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年10月7.9万円1K19.79㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール御茶ノ水弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
19.79㎡ / -
2階7万〜7.7万円
20.12㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
21.0㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
21.64㎡ / 南西
5階7.2万〜8万円
20.12㎡ / 南
6階7.1万〜7.8万円
20.12㎡ / -
7階6.7万〜7.5万円
19.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレール御茶ノ水弐番館の基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールオチャノミズニバンカン管理会社エムシー管理
住所東京都 文京区 湯島2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり525円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (50 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (357 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (398 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (448 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (483 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園9件
    • お茶の水公園 (288 m)
    • 本郷給水所公苑 (593 m)
    • 本郷給水所公苑 (593 m)
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    • 淡路公園 (710 m)
    • ヒロコレッジ (724 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (940 m)
    • 小川広場 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (104 m)
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    • サンクス 湯島1丁目店 (188 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (218 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (240 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (262 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (272 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (309 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (321 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (350 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (379 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (474 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (539 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (547 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (552 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (562 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (689 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術会 (154 m)
    • 勤労者通信大学 (154 m)
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    • お茶の水外語学院 (234 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (240 m)
    • 東京医科歯科大学歯学部附属歯科技工士学校 (271 m)
    • 東京医科歯科大学更年期医学研究会事務局 (277 m)
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    • 東京医療秘書福祉専門学校 (289 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 本富士警察署 天神町交番 (531 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 保育室「愛の園」 (323 m)
    • ぽけっとランド本郷 (375 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (388 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (447 m)
    • 神田寺幼稚園 (461 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (461 m)
    • 中央会堂幼稚園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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