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プレール御茶ノ水弐番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,750万円

住所
東京都文京区湯島2丁目7-1
交通
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール御茶ノ水弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格2,750万円

プレール御茶ノ水弐番館の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.99㎡
  • 方位:南西

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プレール御茶ノ水弐番館では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アルベルゴ御茶ノ水

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区神田駿河台2丁目1-19
  • 売出し中

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コトー駿河台

コトー駿河台

  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区神田駿河台1丁目5-6
  • 2件 売出し中

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プチモンド御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島1丁目9-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ御茶ノ水

ライオンズプラザ御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島1丁目2-12
  • 売出し中

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プレミスト千代田御茶ノ水

プレミスト千代田御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区外神田2丁目19-15
  • 1件 売出し中

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ファミール御茶ノ水アンシェール

ファミール御茶ノ水アンシェール

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島1丁目11-12
  • 1件 売出し中

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湯島イガラシマンション

湯島イガラシマンション

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目4-8
  • 売出し中

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ソフィア御茶ノ水

ソフィア御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目4-3
  • 売出し中

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ワテラスタワーレジデンス

ワテラスタワーレジデンス

  • 都営新宿線「小川町駅」
  • 東京都千代田区神田淡路町2丁目101
  • 2件 売出し中

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ソルクレスト御茶ノ水

ソルクレスト御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区外神田2丁目3-1
  • 売出し中

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ハイム御茶ノ水

ハイム御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目4-5
  • 売出し中

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アクシルコート御茶の水

アクシルコート御茶の水

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目4-7
  • 1件 売出し中

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プレール御茶ノ水弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.1% 高い↑
文京区の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6069位
文京区
1240棟中 433位
湯島
68棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール御茶ノ水弐番館の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレール御茶ノ水弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール御茶ノ水弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,800万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)-
2017年5月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)--
2017年4月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)--
2017年3月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)--
2017年2月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)--

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プレール御茶ノ水弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K22.17㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年10月7.9万円1K19.79㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年10月8.5万円1K19.59㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年10月8.0万円1K19.26㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年9月8.5万円1K19.59㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール御茶ノ水弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
19.79㎡ / -
2階7.1万〜7.9万円
20.12㎡ / 南西
3階7.5万〜8.3万円
21.0㎡ / 南西
4階7.7万〜8.6万円
21.64㎡ / 南西
5階7.4万〜8.1万円
20.12㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
19.59㎡ / 南
7階6.9万〜7.6万円
19.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレール御茶ノ水弐番館の基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールオチャノミズニバンカン管理会社エムシー管理
住所東京都 文京区 湯島2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり458円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (50 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (357 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (398 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (448 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (483 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園9件
    • お茶の水公園 (288 m)
    • 本郷給水所公苑 (593 m)
    • 本郷給水所公苑 (593 m)
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    • 淡路公園 (710 m)
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    • 秋葉原駅東口広場 (940 m)
    • 小川広場 (973 m)
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    • ファミリーマート 清水坂下店 (104 m)
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    • サンクス 湯島1丁目店 (188 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (218 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (240 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (262 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (272 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (309 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (321 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (350 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (379 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (474 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (539 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (547 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (552 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (562 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (689 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術会 (154 m)
    • 勤労者通信大学 (154 m)
    • 文京区 湯島児童館 (214 m)
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    • お茶の水外語学院 (234 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (240 m)
    • 東京医科歯科大学歯学部附属歯科技工士学校 (271 m)
    • 東京医科歯科大学更年期医学研究会事務局 (277 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (282 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (289 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立湯島図書館 (205 m)
    • 湯島第二会館 (209 m)
    • アジア歴史資料センター (251 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (347 m)
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    • 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (477 m)
    • 万世橋警察署 末広町地域安全センター (478 m)
    • 本富士警察署 (514 m)
    • 神田警察署 お茶の水交番 (529 m)
    • 本富士警察署 天神町交番 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯島清水坂クリニック (110 m)
    • 北村歯科医院 (127 m)
    • 湯島佐藤歯科 (169 m)
    • デンタルオフィス聖橋 (175 m)
    • 東都文京病院 (182 m)
    • 御茶ノ水聖橋クリニック (191 m)
    • 田中充歯科クリニック (216 m)
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    • ネクサスコート本郷 (223 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立湯島幼稚園 (216 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (221 m)
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    • 保育室「愛の園」 (323 m)
    • ぽけっとランド本郷 (375 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (388 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (447 m)
    • 神田寺幼稚園 (461 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (461 m)
    • 中央会堂幼稚園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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