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上用賀タウンホーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,410万 〜 6,730万円
2階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,410万円 〜 6,730万円2階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴572022年12月22日更新
家賃相場17.8万 〜 20万円
表面利回り2.8% 〜 3.52階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4607人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上用賀3丁目18-16
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩13分
築年月
1982年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上用賀タウンホーム
  • 上用賀タウンホームの看板
  • 上用賀タウンホームの外観
  • 上用賀タウンホームの外観

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上用賀タウンホームの基本情報

上用賀タウンホームは、三井不動産によって1982年03月に竣工された総戸数59戸の3階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約107㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,238万~9,040万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミヨウガタウンホーム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上用賀3丁目18-16管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上用賀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩20分、千歳船橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ用賀駅東 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ポプラ用賀4丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (572 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (639 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (748 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (759 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (833 m)
  • 公園8件
    • 用賀北小緑地 (433 m)
    • JRA馬事公苑 (469 m)
    • 上用賀四丁目公園 (621 m)
    • 都立砧公園正門 (624 m)
    • 馬事公苑前緑地 (700 m)
    • 都立砧公園北門 (725 m)
    • 砧公園 (812 m)
    • フラワーランド (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 関東中央病院店 (573 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (705 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (706 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (706 m)
    • ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (778 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (788 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (201 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (623 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (759 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (773 m)
    • いなげや 桜新町店 (828 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (867 m)
    • オーケー用賀駅前店 (869 m)
    • ライフ 桜新町店 (913 m)
    • サミットストア 砧店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上用賀児童館 (280 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (476 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (480 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (498 m)
    • 私立駒澤大学高校 (503 m)
    • フィットバランスグループ (851 m)
    • フィットバランス療術学院 (851 m)
    • 東京農業大学 世田谷キャンパス (863 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (878 m)
    • 放課後等デイサービスウィング用賀 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (207 m)
    • 用賀地区会館 (381 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (405 m)
    • 上用賀自転車保管所 (471 m)
    • 上用賀アートホール (533 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (609 m)
    • 弦巻区民集会所 (697 m)
    • 用賀区民集会所 (706 m)
    • エコプラザ用賀 (718 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • 用賀レディースクリニック (169 m)
    • 東京マザーズクリニック (176 m)
    • 冨塚歯科医院 (218 m)
    • ふじみ荘 (347 m)
    • アリア馬事公苑 (366 m)
    • あゆむ整骨院 (378 m)
    • 用賀アレルギークリニック (381 m)
    • くらら砧公園 (383 m)
    • 上用賀歯科 (395 m)
    • 二本松クリニック内科循環器科 (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上用賀保育園 (174 m)
    • ふじみ保育園 (280 m)
    • 馬事公苑ひかり保育園 (308 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (373 m)
    • 上用賀青い空保育園 (462 m)
    • 用賀ルンビニ保育園 (681 m)
    • 用賀みこころ保育園 (751 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (784 m)
    • さくらしんまち保育園 (806 m)
    • いいほいくえん用賀 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上用賀タウンホームの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上用賀タウンホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,238万~9,040万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.8% 高い↑
東京都の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,410万 〜 6,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12792位
世田谷区
3018棟中 1141位
上用賀
53棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上用賀タウンホームの相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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上用賀タウンホームの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,410万〜6,730万円対前年同月比6,410万〜6,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上用賀タウンホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜7,780万円です。専有面積は約62㎡〜約107㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月7,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)--
2022年11月6,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)
2022年11月7,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)--
2022年10月7,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約83万円 (約277万円)--
2022年10月7,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上用賀タウンホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.0万円3LDK87.13㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月20.0万円3LDK87.13㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年2月20.0万円3LDK87.13㎡40.0万円20.0万円1〜5
2014年9月18.8万円3LDK77.09㎡37.6万円18.8万円1〜5
2014年9月17.8万円3LDK77.09㎡35.6万円17.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上用賀タウンホームの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜17.2万円
77.89㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
77.89㎡ / -
22.4万〜23.5万円
107.15㎡ / -
2階16.8万〜17.6万円
77.89㎡ / 南東
18.2万〜19.1万円
87.13㎡ / 西
3階13.1万〜13.8万円
62.51㎡ / 西
18.6万〜19.6万円
84.26㎡ / 南

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