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上用賀パークマンション

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,630万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区上用賀4丁目35-12
交通
築年数
1972年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上用賀パークマンション
  • 上用賀パークマンションのエントランス
  • 上用賀パークマンションの看板
  • 上用賀パークマンションの外観

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  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
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上用賀パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 低い↓
世田谷区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23422位
世田谷区
2969棟中 2442位
上用賀
53棟中 44位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上用賀パークマンションの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

上用賀パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)-
2017年2月3,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年1月3,480万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2016年12月3,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上用賀パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK88.06㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK88.06㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK88.06㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年5月14.7万円3LDK67.41㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2016年4月15.6万円3LDK75.61㎡15.6万円15.6万円1〜5
2016年3月15.6万円3LDK75.61㎡15.6万円15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上用賀パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
75.61㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
67.41㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
75.61㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
75.61㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
88.61㎡ / 南
3階12.9万円〜14.2万円
75.61㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
67.41㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
75.61㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
88.61㎡ / 南
5階11.6万円〜12.8万円
67.41㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
82.78㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
67.41㎡ / -
7階11.7万円〜12.9万円
67.41㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
67.41㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
82.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

上用賀パークマンションの基本情報

東京都世田谷区上用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称上用賀パークマンション(カミヨウガパークマンション)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上用賀4丁目35-12管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員常駐
築年数1972年11月管理費1㎡あたり286円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (750 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (940 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園6件
    • 上用賀四丁目公園 (109 m)
    • 馬事公苑前緑地 (385 m)
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    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (713 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (774 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (930 m)
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    • ローソン 用賀店 (963 m)
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    • コルモピア 砧店 (722 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (891 m)
    • サミットストア 桜店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 上用賀児童館 (351 m)
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    • 私立東京農業大学短期大学部 (395 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (559 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (691 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (720 m)
    • 私立駒澤大学高校 (787 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タンザニア連合共和国大使館 (227 m)
    • 東京農業大学図書館 (527 m)
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    • 馬事公苑前交番 (593 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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