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深沢コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴60件2023年12月03日更新
家賃相場10.9万 〜 13万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％4階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

4538人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区深沢5丁目1-27
交通
  • 東急大井町線「等々力駅」徒歩16分
築年月
1970年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 深沢コーポラス
  • 深沢コーポラスのエントランス
  • 深沢コーポラスの看板
  • 深沢コーポラスの外観

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深沢コーポラスの基本情報

深沢コーポラスは、ニチモによって1970年08月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,887万～3,635万円、参考相場単価は57万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フカサワコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 深沢5丁目1-27管理形態自主管理
郵便番号〒158-0081管理員なし
築年月1970年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建8階建間取り1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場なし
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区深沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。尾山台駅から徒歩17分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (525 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (685 m)
    • キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園6件
    • 深沢二丁目広場 (859 m)
    • 深沢一丁目緑地 (864 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (907 m)
    • 呑川緑道 (942 m)
    • 深沢の杜緑地 (993 m)
    • 玉川中町公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (48 m)
    • ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (424 m)
    • ローソン 日体大前店 (438 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (714 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (746 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (768 m)
    • セブンイレブン 等々力駅前店 (846 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 深沢坂上店 (190 m)
    • サミットストア 深沢不動前店 (255 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (574 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (757 m)
    • 西友 深沢店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東深沢中学校 (146 m)
    • 世田谷区立等々力小学校 (162 m)
    • 深沢児童館 (283 m)
    • 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (430 m)
    • 私立東京都市大学等々力キャンパス (466 m)
    • 東京都市大学等々力キャンパス (469 m)
    • 東横学園 女子短期大学 (472 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (489 m)
    • 世田谷区立東深沢小学校 (519 m)
    • 東京都立園芸高校 (521 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 世田谷区立深沢図書館 (296 m)
    • 玉川警察署 深沢交番 (372 m)
    • 東京消防庁玉川消防署 (501 m)
    • 日本体育大学図書館 (563 m)
    • 玉川警察署 (666 m)
    • 中町区民集会所 (723 m)
    • ルワンダ共和国大使館 (834 m)
    • なかまちNPOセンター (851 m)
    • 自由が丘産能短期大学図書館 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら接骨院 (82 m)
    • 特別養護老人ホーム 等々力の家 (84 m)
    • 等々力の家デイホーム (85 m)
    • 等々力の家訪問介護ステーション (85 m)
    • 奉優会等々力の家居宅介護支援事業所 (85 m)
    • 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム深沢 (99 m)
    • 深沢眼科 (111 m)
    • 藤巻整形外科 (112 m)
    • テツダ耳鼻咽喉科 (116 m)
    • 山田歯科クリニック (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ深沢坂上保育園 (133 m)
    • 深沢幼稚園 (229 m)
    • 世田谷区立三島幼稚園 (307 m)
    • 深沢保育園 (364 m)
    • めぐみ保育園 (485 m)
    • せたがやこころ保育園 (520 m)
    • 茶々とどろき保育園 (687 m)
    • いずみ保育園 (723 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (766 m)
    • わらべうた等々力保育園 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

深沢コーポラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

深沢コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,887万～3,635万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 58万円
坪単価
189万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25172位
世田谷区
3018棟中 2473位
深沢
72棟中 60位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 深沢コーポラスの相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    189万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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深沢コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比↓2,810万〜2,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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深沢コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,699万円です。専有面積は約33㎡〜約62㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,080万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)南西済
2023年11月3,080万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)南済
2023年10月3,080万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)南済
2021年1月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南済
2020年12月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

深沢コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,612.5万円32.9万円
3階〜4階2,394万円44.4万円
5階〜6階2,655.3万円47.8万円
7階2,712.8万円54万円
8階2,380.7万円56.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,700万円33.9万円
1LDK/1SLDK等2,274.3万円55万円
2LDK/2SLDK等2,426.6万円48.7万円
3LDK/3SLDK等2,569.8万円45.7万円
4LDK/4SLDK等2,883.3万円50.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,570.3万円48.2万円
東2,216万円56.5万円
西2,340万円60.2万円
北/北東/北西2,542.9万円53.1万円

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深沢コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月12.0万円2LDK50.22㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2020年4月11.5万円2LDK50.22㎡11.5万円11.5万円6〜10南
2020年3月12.0万円2LDK50.22㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2020年3月11.5万円2LDK50.22㎡11.5万円11.5万円6〜10南
2020年2月12.0万円2LDK50.22㎡12.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

深沢コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
48.0㎡ / -		10.7万〜11.2万円
50.22㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
47.68㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
50.22㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
50.22㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
59.94㎡ / 北
4階11.1万〜11.6万円
50.22㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
50.22㎡ / 南
5階10.8万〜11.4万円
50.22㎡ / -		11.1万〜11.7万円
50.22㎡ / 南		13.3万〜13.9万円
59.94㎡ / 南
6階11.2万〜11.7万円
50.22㎡ / 南		11.2万〜11.7万円
50.22㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
62.34㎡ / -		13.3万〜14万円
59.94㎡ / 南
7階11.2万〜11.8万円
50.22㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
50.22㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
50.22㎡ / 南
8階8.3万〜8.7万円
38.88㎡ / 東		11.3万〜11.8万円
50.22㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
59.94㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
50.22㎡ / 東

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