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杉田ハイツ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,410万円
2階、、約30㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区上馬1丁目34-13
交通
築年月
1983年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

杉田ハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ドム三軒茶屋

ドム三軒茶屋

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩1分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3

売出し中

ハイシティ三軒茶屋第2

ハイシティ三軒茶屋第2

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2

売出し中

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区太子堂2丁目14

売出し中

ルミネ三軒茶屋

ルミネ三軒茶屋

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36

2件 売出し中

ダイアパレス三軒茶屋

ダイアパレス三軒茶屋

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩3分

東京都世田谷区太子堂1丁目12-29

売出し中

ファミール三軒茶屋

ファミール三軒茶屋

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩4分

東京都世田谷区太子堂1丁目13-11

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サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩3分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24

2件 売出し中

三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩3分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17

売出し中

杉田ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より31.0% 低い↓
東京都の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約30㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24490位
世田谷区
2858棟中 2496位
上馬
95棟中 89位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 杉田ハイツの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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杉田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、、30㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比-1,270万〜1,410万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

杉田ハイツの売買履歴

杉田ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
上馬シティーホーム2018年3月2,999万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円(約206万円)-
レジダンスイン三軒茶屋2018年3月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円(約243万円)-
ユニライフ上馬2018年3月2,700万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約56万円(約185万円)-
ライオンズマンション上馬2018年2月3,680万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約73万円(約243万円)
パークノヴァ三軒茶屋南2017年8月1,380万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約76万円(約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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杉田ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、、約30㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円2K29.16㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年5月8.4万円2K29.16㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年4月8.4万円2K29.16㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.4万円2K29.16㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年2月8.4万円2K29.16㎡8.4万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉田ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.6万〜8.4万円
29.16㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
29.16㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
39.02㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

杉田ハイツの基本情報

東京都世田谷区上馬1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩8分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スギタハイツ管理会社アパマンショップリーシング
住所東京都 世田谷区 上馬1丁目34-13管理形態-
郵便番号〒154-0011管理員-
築年月1983年4月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (141 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (332 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (429 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (429 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (437 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
  • 公園4件
    • 蛇崩川緑道 (519 m)
    • 野沢二丁目公園 (611 m)
    • 太子堂やまもも公園 (719 m)
    • こどものひろば公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (55 m)
    • サンクス 上馬店 (141 m)
    • LAWSON(ローソン)世田谷三軒茶屋二丁目店 (199 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (199 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (379 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (412 m)
    • スリーエフ 三軒茶屋店 (443 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (458 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中里店 (194 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (234 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (395 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (411 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (475 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (475 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (596 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (604 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (331 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (358 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (438 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (451 m)
    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (503 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (506 m)
    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (508 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (509 m)
    • 野沢児童館 (521 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中里地区会館 (271 m)
    • 世田谷警察署 (279 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (359 m)
    • 世田谷消防署 (363 m)
    • 丸山区民集会所 (404 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (497 m)
    • 野沢地区会館 (521 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (529 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (580 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 ホスピア三軒茶屋 (128 m)
    • 三軒茶屋病院 (147 m)
    • 三軒茶屋第二病院 (171 m)
    • 三軒茶屋第一病院 (181 m)
    • デンタルクリニックサンシャイン (189 m)
    • 大沼医院 (193 m)
    • 三茶おはな耳鼻科 (194 m)
    • いなみ内科クリニック (194 m)
    • 石橋医院 (254 m)
    • 近藤内科クリニック (300 m)
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    • 三軒茶屋保育園 (150 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (260 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (325 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (371 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (374 m)
    • サン・ベビールーム (402 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (512 m)
    • 野沢子ども園 (525 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (528 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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