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世田谷ハウス

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万円 〜 3,880万円
2階、3LDK、約88㎡の場合

住所
東京都世田谷区世田谷4丁目4-25
交通
築年数
1980年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

世田谷ハウスの販売中の中古物件

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東武ハイライン世田谷

東武ハイライン世田谷

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
  • 2件 売出し中

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プレジール世田谷上馬

プレジール世田谷上馬

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目21-8
  • 売出し中

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パラスト若林公園

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目30-6
  • 1件 売出し中

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太閤コーポ若林

太閤コーポ若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-4
  • 売出し中

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ユニティ上馬

ユニティ上馬

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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エンゼルハイム若林

エンゼルハイム若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-25
  • 売出し中

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ランドステージ世田谷ガーデンズ

ランドステージ世田谷ガーデンズ

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29
  • 売出し中

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サンパレス世田谷若林

サンパレス世田谷若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目30-28
  • 売出し中

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センチュリー三軒茶屋

センチュリー三軒茶屋

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目7-15
  • 売出し中

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世田谷第2オリンピックマンション

世田谷第2オリンピックマンション

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19
  • 売出し中

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ピアース三軒茶屋

ピアース三軒茶屋

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション世田谷若林

ライオンズマンション世田谷若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-20
  • 売出し中

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世田谷ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.9% 低い↓
世田谷区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25210位
世田谷区
2835棟中 2574位
世田谷
65棟中 61位
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の売買価格相場

  • 世田谷ハウスの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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世田谷ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,890万円〜4,290万円対前年同月比3,510万円〜3,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

世田谷ハウスの売買履歴

世田谷ハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東武ハイライン世田谷2017年10月1,280万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約49万円(約162万円)-
アルス世田谷シーゼ2017年5月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円(約258万円)-
ネイヴル世田谷2014年9月6,800万円1〜51R約176㎡ (約53坪)約38万円(約127万円)-
オータム世田谷2013年12月1,880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約39万円(約129万円)-
東急ドエルアルス世田谷ネクステージ2013年2月3,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約64万円(約213万円)-

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世田谷ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK88.96㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年5月17.0万円2LDK88.96㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
84.43㎡ / 南
2階15.0万円〜16.5万円
88.96㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
94.26㎡ / 東
3階12.0万円〜13.2万円
70.8㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
94.26㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
115.23㎡ / 南
4階15.1万円〜16.7万円
88.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

世田谷ハウスの基本情報

東京都世田谷区世田谷4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セタガヤハウス管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 世田谷4丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員日勤
築年数1980年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (212 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (408 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (576 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (592 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (645 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (676 m)
  • 公園6件
    • 世田谷電車のみえる公園 (99 m)
    • 若林あじさい公園 (405 m)
    • 若林公園 (471 m)
    • 小泉公園 (650 m)
    • 世田谷城阯公園 (692 m)
    • 鳥山川緑道 (693 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷若林四丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (198 m)
    • q’s mart松陰神社駅前店 (261 m)
    • キュウズ 松陰神社駅前店 (266 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (312 m)
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (332 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (400 m)
    • デイリーヤマザキ 国士舘大学店 (462 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (474 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (494 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 松陰神社前店 (47 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (175 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (658 m)
    • トップ若林店 (684 m)
    • オオゼキ 上町店 (705 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo世田谷校 (269 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (380 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (471 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (532 m)
    • 青葉学園短期大学 (533 m)
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (589 m)
    • 国士舘高等学校 (592 m)
    • 若林児童館 (679 m)
    • 弦巻児童館 (704 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (742 m)
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    • 世田谷警察署 世田谷交番 (257 m)
    • 世田谷区民会館 (340 m)
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    • 世田谷区役所 (404 m)
    • 世田谷総合支所 (417 m)
    • せたがや子ども家庭支援センター (417 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷通りデンタルオフィス 松陰神社前 (79 m)
    • 松陰神社前クリニック (79 m)
    • ながたクリニック (79 m)
    • ふじいこどもクリニック (79 m)
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    • せたがや歯科室 (136 m)
    • クリニックおぐら (139 m)
    • 河合歯科クリニック (153 m)
    • 本間医院 (160 m)
    • もりもと眼科 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (134 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (150 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (258 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (393 m)
    • 上馬保育園 (421 m)
    • クラルテ保育園 (451 m)
    • フロンティアキッズ上町 (541 m)
    • 青葉学園幼稚園 (555 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (576 m)
    • 世田谷保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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