世田谷桜丘グレイスコート
最終更新：
中古販売価格
4,880万円
| 相場価格 | 59万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年06月06日更新 |
| 賃料相場 | 14.9万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
8841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜丘5丁目30-8
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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世田谷桜丘グレイスコートの販売中の中古物件
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世田谷桜丘グレイスコートの基本情報
東京都世田谷区桜丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩14分、成城学園前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セタガヤサクラガオカグレイスコート | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘5丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | - |
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地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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世田谷桜丘グレイスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
世田谷桜丘グレイスコートの相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
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世田谷桜丘グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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世田谷桜丘グレイスコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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世田谷桜丘グレイスコートの賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,500円
例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 14.9万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
世田谷桜丘グレイスコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.9万〜15.6万円
- 3K〜3LDK平均16.8万〜17.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.4万円 64.48㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 71.23㎡ / 南 |
| 2階 | 15万〜15.7万円 64.48㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 72.34㎡ / 南 |
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 64.48㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 71.23㎡ / 南 |
世田谷桜丘グレイスコートのお問い合わせ店舗
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受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
世田谷桜丘グレイスコート周辺の中古マンション
- 小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩11分世田谷区桜丘5丁目 - 小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩9分世田谷区桜丘5丁目 - 小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩11分世田谷区砧2丁目 - 小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩12分世田谷区砧2丁目 ![NO IMAGE]()
小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩10分世田谷区桜丘5丁目- 小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩9分世田谷区桜丘5丁目
世田谷桜丘グレイスコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価59万円です。