世田谷桜丘グレイスコート
★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,450万 〜 3,820万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区桜丘5丁目30-8
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数5件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格56万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,450万円
2階, 2LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.9万〜
16.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
2階, 2LDK, 約64㎡の例
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世田谷桜丘グレイスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より13.2% 低い↓ 東京都の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
世田谷桜丘グレイスコートの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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世田谷桜丘グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
世田谷桜丘グレイスコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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世田谷桜丘グレイスコートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 14.9万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
世田谷桜丘グレイスコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
- 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.8万円 64.48㎡ / 南 | 15.6万〜17.2万円 71.23㎡ / 南 |
| 2階 | 13.8万〜15.2万円 64.48㎡ / 南 | 15.5万〜17.1万円 72.34㎡ / 南 |
| 3階 | 13.8万〜15.3万円 64.48㎡ / 南 | 15.3万〜16.9万円 71.23㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.72(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
世田谷桜丘グレイスコートの基本情報
東京都世田谷区桜丘5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セタガヤサクラガオカグレイスコート | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘5丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
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- ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (549 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (584 m)
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- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (607 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (652 m)
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- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (666 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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