世田谷桜丘グレイスコート
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,430万 〜 3,790万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区桜丘5丁目30-8
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
世田谷桜丘グレイスコートの販売中の中古物件
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世田谷桜丘グレイスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.1% 低い↓ 東京都の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
世田谷桜丘グレイスコートの相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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世田谷桜丘グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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世田谷桜丘グレイスコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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世田谷桜丘グレイスコートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 7,000 〜 8,500円
例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 14.9万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
世田谷桜丘グレイスコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
- 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14万〜15.4万円 64.48㎡ / 南 | 16.2万〜17.9万円 71.23㎡ / 南 |
| 2階 | 14.3万〜15.8万円 64.48㎡ / 南 | 16.1万〜17.8万円 72.34㎡ / 南 |
| 3階 | 14.4万〜15.9万円 64.48㎡ / 南 | 15.9万〜17.6万円 71.23㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.7(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
世田谷桜丘グレイスコートの基本情報
東京都世田谷区桜丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩14分、成城学園前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セタガヤサクラガオカグレイスコート | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘5丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (541 m)
- ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- 世田谷信用金庫船橋支店 (577 m)
- ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- JA東京中央船橋支店 (687 m)
- ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (689 m)
- デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 公園3件
- 桜丘四丁目公園 (275 m)
- 三峰公園 (602 m)
- 砧五丁目小緑地 (943 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 砧城山通り店 (358 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (415 m)
- ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (549 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (584 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (603 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (607 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (652 m)
- OXショップ千歳船橋店 (666 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (666 m)
- スーパー10件
- サミットストア 砧環八通り店 (163 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (573 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (636 m)
- まいばすけっと 砧店 (662 m)
- サミットストア 砧店 (694 m)
- コルモピア 砧店 (694 m)
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- コープらい ミニコープ祖師谷店 (882 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (998 m)
- 学校/教育施設7件
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- 桜丘児童館 (328 m)
- 世田谷区立山野小学校 (558 m)
- 山野児童館 (684 m)
- 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (900 m)
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- 世田谷区立用賀小学校 (964 m)
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- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (91 m)
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- 世田谷区桜丘区民センター (333 m)
- リサイクル千歳台 (381 m)
- 桜丘交番 (413 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (417 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (612 m)
- 山野区民集会所 (700 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷シティ歯科 (167 m)
- グラニー千歳船橋・世田谷 (224 m)
- イタクラ歯科クリニック (303 m)
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- 桜丘クリニック (375 m)
- 伊藤内科胃腸科 (398 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 桜ケ丘保育園 (231 m)
- すこやか園分園クジラ (263 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (292 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (396 m)
- すこやか園分園キリン (398 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (428 m)
- 世田谷区立桜丘幼稚園 (506 m)
- ノックノックプリスクール (556 m)
- エクレール保育園 (560 m)
- すこやか園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
世田谷桜丘グレイスコートのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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「千歳船橋駅」徒歩10分世田谷区桜丘5丁目
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