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世田谷船橋パークホームズ

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,020万円
4階、2LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区船橋7丁目4-15
交通
築年月
1994年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

世田谷船橋パークホームズの販売中の中古物件

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
  • 1件 売出し中

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
  • 2件 売出し中

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ユースフル千歳船橋

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
  • 売出し中

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トップルーム千歳船橋

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 2件 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
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シティハウス世田谷桜丘

シティハウス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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シースペース経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
  • 売出し中

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グランスイート世田谷桜丘

グランスイート世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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世田谷船橋パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 低い↓
世田谷区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22030位
世田谷区
2838棟中 2318位
船橋
71棟中 51位
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の売買価格相場

  • 世田谷船橋パークホームズの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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世田谷船橋パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,020万〜4,450万円対前年同月比3,640万〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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世田谷船橋パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,200万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約178万円)--
2016年10月4,200万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約178万円)--
2016年9月4,200万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約178万円)--
2016年8月4,200万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約178万円)--
2016年7月4,200万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約178万円)--

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世田谷船橋パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK59.28㎡13.5万円-1〜5西
2017年6月13.6万円3LDK64.23㎡13.6万円13.6万円1〜5西
2017年6月13.8万円3LDK64.23㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2017年6月12.3万円3DK59.28㎡12.3万円-6〜10西
2017年6月13.5万円3LDK59.28㎡13.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷船橋パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜14.5万円
63.39㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
83.85㎡ / -
2階13.4万〜14.8万円
63.39㎡ / 南
16.3万〜18万円
78.69㎡ / -
3階13万〜14.4万円
64.23㎡ / 西
4階13.6万〜15万円
63.39㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
78.69㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
67.29㎡ / 南
5階14.5万〜16万円
67.29㎡ / 南
14.5万〜16万円
67.29㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
59.28㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

世田谷船橋パークホームズの基本情報

東京都世田谷区船橋7丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セタガヤフナバシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 船橋7丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒156-0055管理員常駐
築年月1994年1月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (594 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
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    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (234 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (287 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (325 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (436 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (602 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (790 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープデリ千歳センター (150 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (232 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (588 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (893 m)
    • サミットストア 千歳台店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立希望丘小学校 (123 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (170 m)
    • 私立大東学園高校 (407 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (411 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (455 m)
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    • 世田谷区立八幡山小学校 (587 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (653 m)
    • 東京都立千歳丘高校 (655 m)
    • 恵泉女学園 本部 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋保管所 (231 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (265 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (280 m)
    • 希望丘区民集会所 (288 m)
    • 船橋まちづくりセンター (316 m)
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (575 m)
    • 成城警察署 (646 m)
    • 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (726 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (861 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 高井デンタルオフィス (76 m)
    • 大槻クリニック (115 m)
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    • 蓮沼歯科医院 (355 m)
    • 関根眼科 (371 m)
    • 岡本外科 (387 m)
    • ニチイホーム千歳船橋 (508 m)
    • 世田谷脳神経外科クリニック (543 m)
    • ホワイトプラザ歯科 (549 m)
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    • 船橋西保育園 (463 m)
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    • 東覚院千歳幼稚園 (622 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (671 m)
    • 太陽の子 めぐりさわ保育園 (694 m)
    • 千歳なないろ保育園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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