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世田谷代田サンライズマンションの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
4階、1DK、約34㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円4階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴118件更新
家賃相場6.5万 〜 13.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

7983人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田2丁目17-15
交通
  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩3分
築年月
1974年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 世田谷代田サンライズマンション
  • 世田谷代田サンライズマンションのエントランス
  • 世田谷代田サンライズマンションの看板
  • 世田谷代田サンライズマンションの外観

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世田谷代田サンライズマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

世田谷代田サンライズマンションの基本情報

世田谷代田サンライズマンションは、日本工営不動産によって1974年06月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約76㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,500万～5,180万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セタガヤダイタサンライズマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 代田2丁目17-15管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員日勤
築年月1974年6月管理費1㎡あたり270円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本工営不動産バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩9分、梅ヶ丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (462 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (467 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (651 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (706 m)
    • ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • きらぼし銀行 代田支店 (783 m)
    • ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (829 m)
    • 三菱UFJ銀行東松原支店 (875 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (878 m)
  • 公園4件
    • 北沢川緑道 (122 m)
    • 羽根木公園 (413 m)
    • 羽根木プレーパーク (466 m)
    • 羽根木小緑地 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (174 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (211 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (223 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (307 m)
    • ポプラ 代田店 (378 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (631 m)
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (662 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (663 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (674 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (235 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (376 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (616 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (626 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (670 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (750 m)
    • トップパルケ 松原店 (783 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (817 m)
    • foodium下北沢 (821 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代田小学校 (284 m)
    • フリースクール僕んち (410 m)
    • 代田南児童館 (432 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (545 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (584 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (635 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (705 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (716 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (767 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (60 m)
    • 代田南地区会館 (429 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (510 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (586 m)
    • 梅丘パークホール (669 m)
    • 北沢警察署 (706 m)
    • 代沢まちづくりセンター (722 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (730 m)
    • 新代田まちづくりセンター (731 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (778 m)
  • 病院/医療10件
    • 大曽根歯科 (120 m)
    • 代田クリニック (132 m)
    • 藤井内科医院 (137 m)
    • 世田谷代田デンタルクリニック (182 m)
    • きた歯科クリニック (216 m)
    • 伊藤歯科医院 (216 m)
    • 遠藤歯科医院 (273 m)
    • アライブ世田谷代田 (372 m)
    • 山崎歯科医院 (424 m)
    • 秋元クリニック (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代田幼稚園 (26 m)
    • 代田保育園 (207 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (317 m)
    • バンビーノ託児ルーム (539 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (541 m)
    • 保育室SUKUSUKU (593 m)
    • 下北沢保育園 (604 m)
    • 羽根木こども園 (637 m)
    • 小さな森の保育園 (655 m)
    • 淡島幼稚園 (734 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

世田谷代田サンライズマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

世田谷代田サンライズマンションの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,500万～5,180万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より23.0% 低い↓
東京都の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 22669位
世田谷区
3043棟中 2196位
代田
61棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 世田谷代田サンライズマンションの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.3万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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世田谷代田サンライズマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、34㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比↑2,260万〜2,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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世田谷代田サンライズマンションの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜4,480万円です。専有面積は約22㎡〜約76㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,290万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)--
2025年2月2,390万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約232万円)--
2025年2月2,000万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)--
2025年2月1,900万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)--
2025年2月3,080万円-4〜01LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)--

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

世田谷代田サンライズマンションの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡21件1,690.9万円（62.6万円）
31〜40㎡67件2,273.4万円（63.6万円）
41〜50㎡2件2,065万円（47万円）
71〜80㎡9件4,256.7万円（60.4万円）

世田谷代田サンライズマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,273.4万円（㎡単価63.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

世田谷代田サンライズマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,938.4万円57.9万円
3階〜4階2,217.6万円67.6万円
5階〜6階4,256.7万円60.4万円
7階2,426.2万円57.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,151.4万円64万円
2LDK/2SLDK等3,524.3万円56.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,514.4万円61.4万円
東2,786万円80.1万円
西2,161.4万円63万円
北/北東/北西1,483.3万円45.1万円

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世田谷代田サンライズマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月9.3万円1K24.73㎡4.6万円9.3万円1〜5-
2024年7月9.6万円1K24.73㎡4.8万円9.6万円1〜5-
2024年4月13.5万円1DK34.77㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年12月9.7万円1K26.18㎡9.7万円11.6万円1〜5-
2023年12月9.9万円1K26.18㎡9.9万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷代田サンライズマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.8万〜13.4万円
34.77㎡ / -		12.9万〜13.5万円
35.0㎡ / -
2階12.2万〜12.8万円
32.09㎡ / 南東
3階13.2万〜13.9万円
34.77㎡ / 南東		16.7万〜17.5万円
43.89㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
27.21㎡ / 西
5階9.4万〜9.9万円
24.66㎡ / -
6階27.3万〜28.7万円
70.51㎡ / 南東
7階14.8万〜15.6万円
39.35㎡ / 西		32万〜33.6万円
76.63㎡ / 南

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世田谷代田サンライズマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

世田谷代田サンライズマンション周辺の中古マンション

代田タウンハウス

代田タウンハウス

小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩3分
世田谷区代田2丁目

8,980万〜9,280万円

91㎡
グランツオーベル世田谷代田

グランツオーベル世田谷代田

小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩3分
世田谷区代田2丁目

3,200万〜1億1,000万円

50㎡〜100㎡
メゾン･ド･フォルス

メゾン･ド･フォルス

小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩4分
世田谷区代田2丁目

830万〜1,080万円

14㎡〜16㎡
メナー代田

メナー代田

小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩4分
世田谷区代田3丁目

1,590万〜5,480万円

35㎡〜70㎡
ヴォーガコルテ世田谷代田

ヴォーガコルテ世田谷代田

小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩3分
世田谷区代田3丁目

2,150万〜3,280万円

25㎡〜26㎡
藤和シティコープ代田

藤和シティコープ代田

小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩6分
世田谷区代田3丁目

930万〜1,780万円

16㎡〜21㎡

世田谷代田サンライズマンション周辺の相場が近い中古マンション

リーベスト上池台

リーベスト上池台

東急池上線「長原駅」徒歩12分
大田区上池台5丁目

3,480万〜5,190万円

63㎡〜97㎡
石川台ハイツ

石川台ハイツ

東急池上線「石川台駅」徒歩9分
大田区石川町2丁目

1,780万〜4,780万円

34㎡〜79㎡
メゾン･ド･シルフ

メゾン･ド･シルフ

小田急小田原線「経堂駅」徒歩4分
世田谷区経堂2丁目

699万〜1,320万円

13㎡〜14㎡
砧公園スカイハイツ

砧公園スカイハイツ

東急田園都市線「用賀駅」徒歩14分
世田谷区瀬田5丁目

2,490万〜4,580万円

32㎡〜62㎡
東急ドエル瀬田ビレジ

東急ドエル瀬田ビレジ

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩17分
世田谷区岡本2丁目

78㎡
メイゾン初台(渋谷区初台)

メイゾン初台(渋谷区初台)

京王新線「初台駅」徒歩10分
渋谷区初台2丁目

1,880万〜3,380万円

36㎡〜64㎡

世田谷代田サンライズマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した118件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価68万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。