瀬田ハイツ
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中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田1丁目30-31
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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瀬田ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | セタハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 瀬田1丁目30-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本ケーブル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。用賀駅から徒歩15分、上野毛駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (274 m)
- 世田谷信用金庫玉川支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (293 m)
- 三井住友銀行二子玉川支店 (348 m)
- PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (357 m)
- 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (406 m)
- 三菱UFJ銀行玉川支店 (407 m)
- みずほ銀行 玉川支店 (457 m)
- セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (463 m)
- 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター (473 m)
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- セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (324 m)
- ローソン 世田谷玉川三丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (442 m)
- LAWSON+toks二子玉川店 (464 m)
- セブンイレブン 二子玉川駅西店 (465 m)
- ファミリーマート 玉川三丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (513 m)
- ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (549 m)
- ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (549 m)
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- 世田谷区立瀬田小学校 (308 m)
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- 世田谷年金事務所 (540 m)
- 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (549 m)
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- 病院/医療10件
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- すばる居宅介護支援事業所 (168 m)
- 三好デンタルクリニック (174 m)
- 二子玉川ヤスダクリニック (175 m)
- アリア二子玉川 (224 m)
- 幡野内科クリニック (234 m)
- 後藤田眼科 (260 m)
- 本多歯科クリニック (260 m)
- 二子玉川エンジェル歯科 (289 m)
- 玉川中央歯科クリニック (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こひつじ幼稚園 (164 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (242 m)
- わかな保育園 (289 m)
- 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (305 m)
- 身延山保育園 (381 m)
- ポピンズナーサリー 二子玉川 (412 m)
- 瀬田幼稚園 (428 m)
- 世田谷区立玉川保育園 (462 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (463 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
瀬田ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
瀬田ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,008万~5,772万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より2.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
瀬田ハイツの相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 247万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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瀬田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,130万〜5,390万円対前年同月比↓ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
瀬田ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,580万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
2024年1月 | 5,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
2023年12月 | 5,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
2023年11月 | 5,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
瀬田ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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瀬田ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 8.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年5月 | 7.8万円 | 1LDK | 33.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 7.8万円 | 1LDK | 33.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
瀬田ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.7万〜16.5万円 71.82㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 71.82㎡ / 南 | |
2階 | 7.8万〜8.2万円 35.0㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 67.74㎡ / - | 16.1万〜17万円 71.82㎡ / 南 |
3階 | 16.2万〜17万円 71.82㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 71.82㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 71.82㎡ / 南 |
4階 | 15.9万〜16.7万円 71.82㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 71.82㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 71.82㎡ / - |
5階 | 17.2万〜18.1万円 71.82㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 67.74㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 71.82㎡ / 南 |
6階 | 16.5万〜17.3万円 71.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東武大師線
- 京成金町線
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