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瀬田ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,360万 〜 5,630万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,360万円 〜 5,630万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴872024年02月08日更新
家賃相場7.8万 〜 19.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4571人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区瀬田1丁目30-31
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩9分
築年月
1977年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 瀬田ハイツ
  • 瀬田ハイツのエントランス
  • 瀬田ハイツの看板
  • 瀬田ハイツの外観

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瀬田ハイツの基本情報

瀬田ハイツは、日本ケーブルによって1977年02月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,008万~5,772万円、参考相場単価は74万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セタハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 瀬田1丁目30-31管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり244円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ケーブルバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区瀬田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。用賀駅から徒歩15分、上野毛駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (274 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (293 m)
    • 三井住友銀行二子玉川支店 (348 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (357 m)
    • 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (406 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店 (407 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (457 m)
    • セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (463 m)
    • 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター (473 m)
  • 公園9件
    • 谷川緑道 (556 m)
    • 兵庫島公園 (736 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (741 m)
    • 岡本下山小緑地 (750 m)
    • 多摩川二子橋公園 (862 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (902 m)
    • 二子玉川公園 (947 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (981 m)
    • 上野毛自然公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (324 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (442 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (464 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (465 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (513 m)
    • ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (549 m)
    • ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (549 m)
  • スーパー9件
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (396 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (396 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (405 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (483 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (527 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (530 m)
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (561 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (649 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (711 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (262 m)
    • 民間学童えすこーと 二子玉川校 (300 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (308 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (399 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (431 m)
    • まいらぼキッズ (434 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (474 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (475 m)
    • 運動療育スパークスタジオ世田谷 (544 m)
    • ニコのおうち (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (256 m)
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (264 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (391 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (524 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (529 m)
    • 世田谷年金事務所 (540 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (549 m)
    • 玉川税務署 (599 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (639 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 玉川すばる (146 m)
    • すばる居宅介護支援事業所 (168 m)
    • 三好デンタルクリニック (174 m)
    • 二子玉川ヤスダクリニック (175 m)
    • アリア二子玉川 (224 m)
    • 幡野内科クリニック (234 m)
    • 後藤田眼科 (260 m)
    • 本多歯科クリニック (260 m)
    • 二子玉川エンジェル歯科 (289 m)
    • 玉川中央歯科クリニック (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こひつじ幼稚園 (164 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (242 m)
    • わかな保育園 (289 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (305 m)
    • 身延山保育園 (381 m)
    • ポピンズナーサリー 二子玉川 (412 m)
    • 瀬田幼稚園 (428 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (462 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (463 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (471 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

瀬田ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

瀬田ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,008万~5,772万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 81万円
坪単価
247万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.4% 低い↓
東京都の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16904位
世田谷区
3018棟中 1601位
瀬田
62棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 瀬田ハイツの相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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瀬田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,130万〜5,390万円対前年同月比5,360万〜5,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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瀬田ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,580万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月6,580万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)
2024年1月6,580万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)--
2024年1月5,100万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約234万円)-
2023年12月5,100万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約234万円)-
2023年11月5,350万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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瀬田ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月8.0万円1LDK35.0㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2020年11月8.0万円1LDK35.0㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2020年10月8.0万円1LDK35.0㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2019年5月7.8万円1LDK33.0㎡7.8万円-1〜5
2019年4月7.8万円1LDK33.0㎡7.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

瀬田ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜16.5万円
71.82㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
71.82㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
35.0㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
67.74㎡ / -
16.1万〜17万円
71.82㎡ / 南
3階16.2万〜17万円
71.82㎡ / 南
16.2万〜17万円
71.82㎡ / 南
16.2万〜17万円
71.82㎡ / 南
4階15.9万〜16.7万円
71.82㎡ / -
16.3万〜17.1万円
71.82㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
71.82㎡ / -
5階17.2万〜18.1万円
71.82㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
67.74㎡ / -
16.4万〜17.2万円
71.82㎡ / 南
6階16.5万〜17.3万円
71.82㎡ / 南

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