ファミールグラン銀座4丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,110万円
7階、1R、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 152万円/㎡ 〜 160万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,110万円 | 7階, 1R, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 1R, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
1837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座4丁目14-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミールグラン銀座4丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールグランギンザヨンチョウメ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座4丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ファミールグラン銀座5丁目』東銀座駅徒歩1分の場所に建つ総戸数69戸の分譲マンション。銀座4丁目アドレス、歌舞伎座まで徒歩1分の立地は日本有数のスポット「銀座」を満喫できる立地条件です。直線的なスマートなファザードが特徴的な佇まいは、天然石貼りの基壇部が格式高さを纏い、クラシカルな雰囲気の漂うエントランスが住まう方を出迎えます。銀座の地に相応しいレジデンスです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 公益財団法人松竹大谷図書館 (92 m)
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- 築地警察署 (277 m)
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- 病院/医療10件
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- 中央区立 明石幼稚園 (697 m)
- ブライト保育園東京入船 (713 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (737 m)
- 明石町保育園 (776 m)
- キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールグラン銀座4丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールグラン銀座4丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,513万～8,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より44.1% 高い↑ 東京都の平均より100.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約32㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミールグラン銀座4丁目の相場
- ㎡単価
- 152.7万円
- 坪単価
- 504.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールグラン銀座4丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールグラン銀座4丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜8,180万円です。専有面積は約23㎡〜約54㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約222万円 (約734万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約149万円 (約493万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約149万円 (約493万円) | 北西 | - |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約140万円 (約464万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.3万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は523.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は533.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールグラン銀座4丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,779.6万円 | 107.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,360万円 | 109.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,722.8万円 | 116.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,065.4万円 | 102.4万円 |
| 12階〜13階 | 5,507.2万円 | 141.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,010.7万円 | 112.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,855.8万円 | 119.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,966.6万円 | 108.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,549.9万円 | 132.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,737.7万円 | 150.1万円 |
ファミールグラン銀座4丁目の売却のご相談
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ファミールグラン銀座4丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,700 〜 2万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約32㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 24.0万円 | 1LDK | 33.75㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 23.9万円 | 1LDK | 43.02㎡ | 23.9万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 23.9万円 | 1LDK | 43.02㎡ | 23.9万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 19.8万円 | 1DK | 43.02㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 26.0万円 | 2DK | 54.81㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールグラン銀座4丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.7万円 31.56㎡ / 南東 | 29.1万〜30.6万円 54.81㎡ / - |
| 2階 | 13.7万〜14.3万円 25.09㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 54.81㎡ / - |
| 3階 | 17.6万〜18.4万円 32.05㎡ / - | 30.1万〜31.6万円 54.81㎡ / - |
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 23.94㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 54.81㎡ / - |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 23.94㎡ / - | 30.5万〜32.1万円 54.81㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 23.94㎡ / 北西 | 30.5万〜32.1万円 54.81㎡ / - |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 23.94㎡ / 北西 | 30.7万〜32.2万円 54.81㎡ / - |
| 8階 | 18万〜18.9万円 32.05㎡ / - | 30.6万〜32.2万円 54.18㎡ / 南東 |
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 27.07㎡ / 北西 | 31万〜32.5万円 54.81㎡ / - |
| 10階 | 19.2万〜20.1万円 33.75㎡ / - | 31.1万〜32.7万円 54.81㎡ / - |
| 11階 | 19.3万〜20.2万円 33.75㎡ / - | 31.3万〜32.9万円 54.81㎡ / - |
| 12階 | 22.2万〜23.3万円 38.68㎡ / - | 31.5万〜33万円 54.81㎡ / - |
| 13階 | 22.3万〜23.4万円 38.68㎡ / - | 31.6万〜33.2万円 54.81㎡ / - |
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