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ファミールグラン銀座4丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,050万 〜 6,360万円
7階、1R、約32㎡の場合

参考相場単価189万円/㎡ 〜 204万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格6,050万円 〜 6,360万円7階, 1R, 約32㎡の例
売買履歴602025年02月08日更新
家賃相場10万 〜 26万円
表面利回り3.0% 〜 3.77階, 1R, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

2403人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区銀座4丁目14-7
交通
  • 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ファミールグラン銀座4丁目
  • ファミールグラン銀座4丁目
  • ファミールグラン銀座4丁目のエントランス
  • ファミールグラン銀座4丁目のエントランス

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ファミールグラン銀座4丁目の販売中の中古物件

ファミールグラン銀座4丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ファミールグラン銀座4丁目の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミールグラン銀座4丁目の基本情報

ファミールグラン銀座4丁目は、丸紅によって2002年03月に竣工された総戸数69戸の13階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約54㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は4,369万~1億1,040万円、参考相場単価は189万円/㎡~204万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールグランギンザヨンチョウメ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 銀座4丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり450円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ファミールグラン銀座5丁目』東銀座駅徒歩1分の場所に建つ総戸数69戸の分譲マンション。銀座4丁目アドレス、歌舞伎座まで徒歩1分の立地は日本有数のスポット「銀座」を満喫できる立地条件です。直線的なスマートなファザードが特徴的な佇まいは、天然石貼りの基壇部が格式高さを纏い、クラシカルな雰囲気の漂うエントランスが住まう方を出迎えます。銀座の地に相応しいレジデンスです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 七十七銀行東京支店 (42 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 東銀座駅 共同出張所 (63 m)
    • 三井住友銀行築地支店 (107 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (179 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (200 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座松屋通り店内出張所(ATM) (236 m)
    • 東和銀行 東京支店 (242 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (265 m)
    • さわやか信用金庫 銀座支店 (287 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (293 m)
  • 公園10件
    • 築地川銀座公園 (51 m)
    • 築地川祝橋公園 (126 m)
    • 築地川采女橋公園 (228 m)
    • 築地川亀井橋公園 (263 m)
    • 市場橋公園 (335 m)
    • 築地川千代橋公園 (473 m)
    • 楓川新富橋公園 (483 m)
    • 新金橋児童遊園 (485 m)
    • 京橋公園 (505 m)
    • 築地川公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東銀座駅前店 (36 m)
    • ファミリーマート 銀座松竹スクエア店 (96 m)
    • ファミリーマート 銀座木挽町通り店 (103 m)
    • セブンイレブン 銀座3丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎座タワー店 (115 m)
    • ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (130 m)
    • ローソン 銀座四丁目昭和通店 (145 m)
    • ファミリーマート 築地一丁目店 (178 m)
    • ローソン 銀座五丁目店 (194 m)
    • ミニストップ ピーアーク銀座店 (219 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (360 m)
    • 株式会社北島商店 (410 m)
    • まる一 浜田商店 (459 m)
    • ニューみ乃り屋 (596 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (660 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (692 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (699 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (713 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (843 m)
    • サカガミ せとうち旬彩館 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 深層筋アプローチアカデミー (249 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (258 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (266 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (290 m)
    • 朝日奨学会 (290 m)
    • キッズ花花 銀座店 (337 m)
    • リカレント銀座 (408 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (422 m)
    • 中央区立銀座中学校 (496 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 銀座 (59 m)
    • 公益財団法人松竹大谷図書館 (92 m)
    • 東銀座東劇ビル (134 m)
    • 築地警察署 三原橋地域安全センター (234 m)
    • 築地警察署 (277 m)
    • 築地社会教育会館 (303 m)
    • 京橋図書館 (350 m)
    • 中央区役所 (351 m)
    • 中央年金事務所 (430 m)
    • 京橋消防署銀座出張所 (439 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀座藤井クリニック (36 m)
    • 藤井隆広クリニック (52 m)
    • aisクリニック (53 m)
    • 銀座まいにちクリニック (53 m)
    • 銀座内科診療所 (60 m)
    • 白倉内科診療所 (66 m)
    • 友石歯科医院 (77 m)
    • 銀座医院 (88 m)
    • 南海デンタルクリニック (98 m)
    • 片山歯科医院 (102 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (266 m)
    • ナーサリーウイ (280 m)
    • 築地保育園 (295 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (374 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (514 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (697 m)
    • ブライト保育園東京入船 (713 m)
    • 中央区立泰明幼稚園 (737 m)
    • 明石町保育園 (776 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン銀座4丁目の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールグラン銀座4丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,369万~1億1,040万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
189万円 〜 204万円
坪単価
627万円 〜 675万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より63.8% 高い↑
東京都の平均より128.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約32㎡のお部屋の場合
6,050万 〜 6,360万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 800位
中央区
985棟中 25位
銀座
40棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミールグラン銀座4丁目の相場

    ㎡単価
    189.9万円
    坪単価
    627.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

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ファミールグラン銀座4丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、32㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
6,050万〜6,360万円対前年同月比6,050万〜6,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールグラン銀座4丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜1億1,999万円です。専有面積は約23㎡〜約54㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,780万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約145万円 (約480万円)北西-
2025年1月3,780万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約145万円 (約480万円)北西-
2024年12月3,780万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約145万円 (約480万円)北西-
2024年2月1億1,999万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約222万円 (約734万円)南東-
2023年11月8,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約151万円 (約500万円)南東-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.3万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.7万円となっております。以前の期間と比較して+37.62%上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は523.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は533.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.95%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ファミールグラン銀座4丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡7件3,628.6万円(143.6万円)
31〜40㎡27件6,064.4万円(167.4万円)
41〜50㎡3件5,636.7万円(131万円)
51〜60㎡2件1億89.5万円(184.1万円)

ファミールグラン銀座4丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,064.4万円(㎡単価167.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ファミールグラン銀座4丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,779.6万円107.2万円
4階〜6階3,360万円109.7万円
7階〜9階3,722.8万円116.1万円
10階〜11階4,065.4万円102.4万円
12階〜13階5,507.2万円141.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,010.7万円112.5万円
1LDK/1SLDK等3,855.8万円119.9万円
2LDK/2SLDK等5,966.6万円108.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,549.9万円132.3万円
北/北東/北西4,737.7万円150.1万円

ファミールグラン銀座4丁目の売却のご相談

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ファミールグラン銀座4丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,000 〜 1万9,600円
物件の参考家賃7階、1R、約32㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 29.3万〜30.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月26.0万円2DK54.81㎡52.0万円26.0万円6〜10-
2024年10月19.0万円1LDK43.02㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2024年10月20.0万円1LDK33.75㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2024年1月24.0万円1LDK33.75㎡48.0万円24.0万円11〜15-
2023年8月23.9万円1LDK43.02㎡23.9万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン銀座4丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.1万〜16.9万円
31.56㎡ / 南東
27.9万〜29.3万円
54.81㎡ / -
2階13.1万〜13.7万円
25.09㎡ / -
28.6万〜30.1万円
54.81㎡ / -
3階16.8万〜17.6万円
32.05㎡ / -
28.8万〜30.2万円
54.81㎡ / -
4階12.6万〜13.2万円
23.94㎡ / -
28.9万〜30.4万円
54.81㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
23.94㎡ / -
29.2万〜30.7万円
54.81㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
23.94㎡ / 北西
29.2万〜30.7万円
54.81㎡ / -
7階12.1万〜12.8万円
23.94㎡ / 北西
29.4万〜30.8万円
54.81㎡ / -
8階17.2万〜18.1万円
32.05㎡ / -
29.3万〜30.8万円
54.18㎡ / 南東
9階13.9万〜14.6万円
27.07㎡ / 北西
29.7万〜31.1万円
54.81㎡ / -
10階18.3万〜19.2万円
33.75㎡ / -
29.9万〜31.4万円
54.81㎡ / 南西
11階18.4万〜19.3万円
33.75㎡ / -
29.9万〜31.4万円
54.81㎡ / -
12階21.2万〜22.3万円
38.68㎡ / -
30.1万〜31.6万円
54.81㎡ / -
13階21.3万〜22.4万円
38.68㎡ / -
30.2万〜31.8万円
54.81㎡ / -

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ファミールグラン銀座4丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ファミールグラン銀座4丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価189万円 〜 204万円です。

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