成城オリンピックマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
2階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
4993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区喜多見6丁目7-8
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩15分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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成城オリンピックマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイジョウオリンピックマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 喜多見6丁目7-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒157-0067 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 五輪建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 五輪建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区喜多見6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア成城店内出張所(ATM) (65 m)
- サンクス世田谷鎌田 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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- JA東京中央砧支店 (527 m)
- ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (566 m)
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- さわやか信用金庫世田谷支店 (772 m)
- 城南信用金庫砧支店 (902 m)
- JA東京中央山野支店 (979 m)
- 公園10件
- 成城一丁目小緑地 (201 m)
- 大蔵三丁目公園 (346 m)
- 成城1-23広場 (461 m)
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- 成城三丁目緑地 (585 m)
- 明正公園 (605 m)
- 野川第二緑道 (784 m)
- 岡本三丁目小緑地 (843 m)
- 砧五丁目小緑地 (871 m)
- 岡本西小緑地 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (363 m)
- ミニストップ 日本大学商学部店 (499 m)
- デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 (502 m)
- デイリーヤマザキ 多摩堤通り店 (516 m)
- ローソン 大蔵運動公園前店 (611 m)
- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (620 m)
- ローソン 世田谷砧五丁目店 (786 m)
- ローソン LTF大蔵六丁目店 (869 m)
- ローソン 成城二丁目店 (944 m)
- ファミリーマート 世田谷喜多見店 (960 m)
- スーパー9件
- サミットストア 成城店 (127 m)
- オーケー成城店 (568 m)
- OK(オーケー)成城店 (573 m)
- 全日食チェーン喜多見店 (781 m)
- 三徳大蔵店 (796 m)
- Olympic成城店 (966 m)
- カズン成城店 (967 m)
- オオゼキ 砧店 (979 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立砧小学校 (61 m)
- 東京都市大学付属小学校 (207 m)
- 私立東京都市大学付属高校 (245 m)
- 私立東京都市大学付属中学校 (245 m)
- 科学技術学園高等学校 東京本校 (276 m)
- 世田谷区立砧中学校 (452 m)
- 日本大学 商学部キャンパス (506 m)
- 私立日本大学商学部 (506 m)
- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (586 m)
- 世田谷区立明正小学校 (669 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 東宝前交番 (162 m)
- 日本大学商学部図書館 (391 m)
- 喜多見まちづくりセンター (535 m)
- 喜多見まちかど図書室 (535 m)
- 成城消防署 (538 m)
- 大蔵地区会館 (566 m)
- 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (715 m)
- 大蔵自転車保管所 (736 m)
- 砧まちづくりセンター (743 m)
- 成城警察署 喜多見駐在所 (766 m)
- 病院/医療10件
- 神田歯科医院 (48 m)
- 成城マタニティクリニック (49 m)
- 照屋歯科 (329 m)
- 吉澤医院 (520 m)
- 国立成育医療研究センター (545 m)
- 大蔵クリニック・泌尿器科 (562 m)
- 大嶋歯科医院 (620 m)
- 大蔵外科クリニック (626 m)
- サワキ歯科医院 (635 m)
- 成城デンタルクリニック (652 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷区立砧幼稚園 (137 m)
- 大蔵ふたば保育園 (375 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (412 m)
- はあと保育園成城喜多見分園 (422 m)
- はあと保育園成城 (597 m)
- ゆかり文化幼稚園 (686 m)
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (728 m)
- 喜多見保育園 (775 m)
- ココファン・ナーサリー砧 (922 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成城オリンピックマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成城オリンピックマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,600万～2,095万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より39.3% 低い↓ 東京都の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
成城オリンピックマンションの相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
成城オリンピックマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成城オリンピックマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,380万円です。専有面積は約33㎡〜約43㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
成城オリンピックマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 17件 | 1,603.5万円（48.4万円） |
| 41〜50㎡ | 71件 | 2,055万円（48.1万円） |
成城オリンピックマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,055万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
成城オリンピックマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,956万円 | 49.1万円 |
| 2階 | 1,780.4万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 1,966万円 | 46万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,603.5万円 | 48.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,004.1万円 | 47.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,035万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,911.9万円 | 47.5万円 |
| 東 | 1,493.3万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,028.9万円 | 47.7万円 |
成城オリンピックマンションの売却のご相談
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成城オリンピックマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 43.95㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 43.95㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 43.95㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.9万円 | 2LDK | 42.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 43.95㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
成城オリンピックマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 33.13㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 42.5㎡ / - | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 33.13㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 42.5㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 42.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 42.5㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 43.95㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 43.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
