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成城ガーデンホームズ

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,480万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都世田谷区成城9丁目30
交通
築年月
1985年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

成城ガーデンホームズの販売中の中古物件

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成城ホームズ

成城ホームズ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-11
  • 1件 売出し中

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成城学園ビューハイツ

成城学園ビューハイツ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目39-2
  • 2件 売出し中

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成城ダイヤハイツ

成城ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-13
  • 売出し中

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トップ成城学園第2

トップ成城学園第2

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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成城泉マンション

成城泉マンション

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
  • 売出し中

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ディアクオーレ成城

ディアクオーレ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目16-26
  • 売出し中

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ディアナコート成城翠邸

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
  • 7件 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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パークコート成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グランドヒルズ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
  • 2件 売出し中

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プラウド成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22
  • 1件 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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成城ガーデンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 低い↓
世田谷区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20900位
世田谷区
2838棟中 2197位
成城
58棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 成城ガーデンホームズの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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成城ガーデンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,060万〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

成城ガーデンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)西
2016年12月4,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2016年12月4,870万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)西-
2016年12月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)西
2016年11月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.14㎡-詳細はこちら
**階3LDK85.14㎡西詳細はこちら

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成城ガーデンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK84.18㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年4月17.5万円3LDK84.18㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年3月17.5万円3LDK84.18㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年7月19.0万円3LDK91.38㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年6月19.0万円3LDK91.38㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成城ガーデンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.1万円
84.18㎡ / -
2階17.3万〜19.1万円
84.31㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
91.38㎡ / -
3階16.6万〜18.4万円
85.14㎡ / 西
4階17.4万〜19.2万円
84.18㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
85.08㎡ / 西
5階17.5万〜19.4万円
84.31㎡ / 南
6階17.6万〜19.5万円
84.31㎡ / 南
22.6万〜25万円
108.12㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

成城ガーデンホームズの基本情報

東京都世田谷区成城9丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セイジョウガーデンホームズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 成城9丁目30管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月1985年8月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主第一ホテルエンタープライズバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 本店成城出張所 (224 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店出張所(ATM) (368 m)
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • ファミリーマート調布若葉町 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園7件
    • 成城七丁目小緑地 (381 m)
    • 都立祖師谷公園 (665 m)
    • 成城四丁目緑地 (768 m)
    • 上祖師谷西小緑地 (834 m)
    • 谷戸橋広場 (863 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (906 m)
    • 上祖師谷パンダ公園 (951 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (58 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店 (368 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (390 m)
    • ミニストップ 成城通店 (527 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (804 m)
    • ファミリーマート 調布若葉町店 (935 m)
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    • 西友 調布入間町店 (267 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立総合工科高校 (306 m)
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    • 世田谷区立千歳小学校 (492 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (505 m)
    • 至誠会看護専門学校 (773 m)
    • 私立成城学園高校 (856 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (914 m)
    • 調布市立第四中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 入間地域福祉センター(調布市) (630 m)
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (852 m)
    • 調布市立図書館若葉分館 (957 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 成城歯科・矯正医院 (60 m)
    • 岡田医院 (243 m)
    • ゆう歯科医院 (269 m)
    • 石川歯科医院 (280 m)
    • サクラビア成城 (309 m)
    • グランクレール成城ケアレジデンス (335 m)
    • 成城グランクリニック (335 m)
    • イカリクリニック (338 m)
    • 成城皮膚形成外科 (341 m)
    • ニチイホーム成城 (444 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 成城つくしんぼ保育園 (196 m)
    • 上祖師谷南保育園 (570 m)
    • 成城ナーサリイスクール (779 m)
    • 仙川教会子どもの家 (855 m)
    • 子鹿幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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